一級建造師講義之可行性研究的內(nèi)容
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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lZl01053 熟悉可行性研究的內(nèi)容
lZl01053 熟悉可行性研究的內(nèi)容
一、建設(shè)項目可行性研究的概念
建設(shè)項目可行性研究是在投資決策前 , 對項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟和技術(shù)等各方面情況進行深入細致的調(diào)查研究 ; 對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分 析與比較論證 ; 對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預(yù)測和評價 , 并在此基礎(chǔ)上 , 綜合研 究、論證建設(shè)項目的技術(shù)先進性、適用性、可靠性 , 經(jīng)濟合理性和有利性 , 以及建設(shè)可能 性和可行性，為項目決策部門對項目投資的最終決策提供科學依據(jù)。
二、建設(shè)項目可行性研究的基本內(nèi)容
1. 項目興建的理由與目標 2. 市場分析與預(yù)測
3. 資源條件評價 4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
5. 場 ( 廠 ) 址選擇 6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
7. 原材料和燃料供應(yīng) 8. 總圖運輸與公用輔助工程
9. 環(huán)境影響評價 10. 勞動安全衛(wèi)生與消防
11. 組織機構(gòu)與人力資源配置 12. 項目實施進度
13. 投資估算 14. 融資方案
15. 財務(wù)評價 16. 國民經(jīng)濟評價
17. 社會評價 18. 風險分析
19. 研究結(jié)論與建議。
三、可行性研究報告的作用
1. 作為投資主體投資決策的依據(jù)
2. 作為向當?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
3. 作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)
4. 作為編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)
5. 作為安排項目計劃和實施方案的依據(jù)
6. 作為籌集資金和向銀行申請貸款的依據(jù)
7. 是編制科研試驗計劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計劃以及大型專用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)
8. 作為從國外引進技術(shù)、設(shè)備以及與國外廠商談判簽約的依據(jù)
9. 與項目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟合同的依據(jù)
10. 作為項目后評價的依據(jù)。
四、可行性研究的深度要求
1. 應(yīng)能充分反映項目可行性研究工作的成果 , 內(nèi)容要齊全 , 結(jié)論要明確 , 數(shù)據(jù)要準確 , 論據(jù)要充分 , 要滿足決策單位或投資人的要求
2. 選用主要的設(shè)備 , 參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求 , 引進技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)滿足合同談判的要求
3. 重大技術(shù)經(jīng)濟方案 , 應(yīng)對兩個以上的方案進行比選
4. 確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù) , 應(yīng)滿足初步設(shè)計依據(jù)的要求
5. 投資估算深度應(yīng)滿足投資控制準確度要求
6. 構(gòu)造的融資方案應(yīng)能滿足銀行等金融機構(gòu)信貸決策的需要
7. 應(yīng)反映在可行性研究中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由 , 以供委托單位或投資人權(quán)衡利弊進行決策 ;
8. 應(yīng)附有評估、決策審批所必需的合同、協(xié)議、意向書、政府批件等。
五、建設(shè)項目可行性研究報告的審批與項目建議書的審批相同
1Z101060 設(shè)備更新分析
lZlOl061 掌握設(shè)備磨損的類型及補償方式
一、設(shè)備磨損的類型
設(shè)備磨損分為兩大類 , 四種形式。
( 一 ) 有形磨損 ( 又稱物理磨損 )
1. 設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損
2. 設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損，稱為第二種有形磨損
上述兩種有形磨損都造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運行費用和維修費用增加，效率低下 , 反映了設(shè)備使用價值的降低。
( 二 ) 無形磨損 ( 又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損 )
1. 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進步，設(shè)備制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高 , 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。這種磨 損稱為第一種無形磨損。
2. 第二種無形磨損是由于科學技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。
兩者是相同點：有形和無形兩種磨損都引起機器設(shè)備原始價值的貶值。
不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴重 , 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。
二、設(shè)備磨損的補償方式
設(shè)備有形 磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新
lZl0l062 掌握設(shè)備更新方案的比選原則
一、設(shè)備更新的概念
設(shè)備更新是對舊設(shè)備的整體更換，就其本質(zhì)來說，可分為：
原型設(shè)備更新
新型設(shè)備更新
二、設(shè)備更新方案的比選原則
1. 不考慮沉沒戚本。沉沒戚本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變( 或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計入去投資費用回收計劃的費用。由于沉沒成本是已經(jīng)發(fā)生的費用，不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少 , 這項費用都不可避免地要發(fā)生 , 因此決策對它不起作用。
例如 , 某設(shè)備4年前的原始成本是 80000 元，日前的賬面價值是 30000 元，現(xiàn)在的凈殘值僅為 15000 元。在進行設(shè)備更新分析時 , 4 年前的原始成本為 80000 元是過去發(fā)生的而與現(xiàn)在決策無關(guān) , 因此是沉沒成本。目前該設(shè)備的價值等于凈殘值 15000 元。
2. 逐年滾動比較。
lZl01053 熟悉可行性研究的內(nèi)容
一、建設(shè)項目可行性研究的概念
建設(shè)項目可行性研究是在投資決策前 , 對項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟和技術(shù)等各方面情況進行深入細致的調(diào)查研究 ; 對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分 析與比較論證 ; 對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預(yù)測和評價 , 并在此基礎(chǔ)上 , 綜合研 究、論證建設(shè)項目的技術(shù)先進性、適用性、可靠性 , 經(jīng)濟合理性和有利性 , 以及建設(shè)可能 性和可行性，為項目決策部門對項目投資的最終決策提供科學依據(jù)。
二、建設(shè)項目可行性研究的基本內(nèi)容
1. 項目興建的理由與目標 2. 市場分析與預(yù)測
3. 資源條件評價 4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
5. 場 ( 廠 ) 址選擇 6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
7. 原材料和燃料供應(yīng) 8. 總圖運輸與公用輔助工程
9. 環(huán)境影響評價 10. 勞動安全衛(wèi)生與消防
11. 組織機構(gòu)與人力資源配置 12. 項目實施進度
13. 投資估算 14. 融資方案
15. 財務(wù)評價 16. 國民經(jīng)濟評價
17. 社會評價 18. 風險分析
19. 研究結(jié)論與建議。
三、可行性研究報告的作用
1. 作為投資主體投資決策的依據(jù)
2. 作為向當?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
3. 作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)
4. 作為編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)
5. 作為安排項目計劃和實施方案的依據(jù)
6. 作為籌集資金和向銀行申請貸款的依據(jù)
7. 是編制科研試驗計劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計劃以及大型專用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)
8. 作為從國外引進技術(shù)、設(shè)備以及與國外廠商談判簽約的依據(jù)
9. 與項目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟合同的依據(jù)
10. 作為項目后評價的依據(jù)。
四、可行性研究的深度要求
1. 應(yīng)能充分反映項目可行性研究工作的成果 , 內(nèi)容要齊全 , 結(jié)論要明確 , 數(shù)據(jù)要準確 , 論據(jù)要充分 , 要滿足決策單位或投資人的要求
2. 選用主要的設(shè)備 , 參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求 , 引進技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)滿足合同談判的要求
3. 重大技術(shù)經(jīng)濟方案 , 應(yīng)對兩個以上的方案進行比選
4. 確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù) , 應(yīng)滿足初步設(shè)計依據(jù)的要求
5. 投資估算深度應(yīng)滿足投資控制準確度要求
6. 構(gòu)造的融資方案應(yīng)能滿足銀行等金融機構(gòu)信貸決策的需要
7. 應(yīng)反映在可行性研究中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由 , 以供委托單位或投資人權(quán)衡利弊進行決策 ;
8. 應(yīng)附有評估、決策審批所必需的合同、協(xié)議、意向書、政府批件等。
五、建設(shè)項目可行性研究報告的審批與項目建議書的審批相同
1Z101060 設(shè)備更新分析
lZlOl061 掌握設(shè)備磨損的類型及補償方式
一、設(shè)備磨損的類型
設(shè)備磨損分為兩大類 , 四種形式。
( 一 ) 有形磨損 ( 又稱物理磨損 )
1. 設(shè)備在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損
2. 設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損，稱為第二種有形磨損
上述兩種有形磨損都造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運行費用和維修費用增加，效率低下 , 反映了設(shè)備使用價值的降低。
( 二 ) 無形磨損 ( 又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損 )
1. 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進步，設(shè)備制造工藝不斷改進，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高 , 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。這種磨 損稱為第一種無形磨損。
2. 第二種無形磨損是由于科學技術(shù)的進步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。
兩者是相同點：有形和無形兩種磨損都引起機器設(shè)備原始價值的貶值。
不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴重 , 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。
二、設(shè)備磨損的補償方式
設(shè)備有形 磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新
lZl0l062 掌握設(shè)備更新方案的比選原則
一、設(shè)備更新的概念
設(shè)備更新是對舊設(shè)備的整體更換，就其本質(zhì)來說，可分為：
原型設(shè)備更新
新型設(shè)備更新
二、設(shè)備更新方案的比選原則
1. 不考慮沉沒戚本。沉沒戚本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變( 或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計入去投資費用回收計劃的費用。由于沉沒成本是已經(jīng)發(fā)生的費用，不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少 , 這項費用都不可避免地要發(fā)生 , 因此決策對它不起作用。
例如 , 某設(shè)備4年前的原始成本是 80000 元，日前的賬面價值是 30000 元，現(xiàn)在的凈殘值僅為 15000 元。在進行設(shè)備更新分析時 , 4 年前的原始成本為 80000 元是過去發(fā)生的而與現(xiàn)在決策無關(guān) , 因此是沉沒成本。目前該設(shè)備的價值等于凈殘值 15000 元。
2. 逐年滾動比較。
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