一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》重點知識輔導(dǎo)(一)
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1、財務(wù)現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為項目財務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表。
(1)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表是以項目為一獨立系統(tǒng)，從融資前的角度進(jìn)行設(shè)置的。它將項目建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ)。
(2)計算項目財務(wù)的內(nèi)部收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期等評價指標(biāo)，并可考察項目的盈利能力。
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2、對于一般性建設(shè)項目財務(wù)評價來說，投資、經(jīng)營成本、銷收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身既是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他財務(wù)評價指標(biāo)的依據(jù)，所以它們的構(gòu)成經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)財務(wù)現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3、項目壽命期結(jié)束時，固定資產(chǎn)的殘余價值，對于投資都來說一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。
流動資金是指為維持產(chǎn)所占用的全部周圍轉(zhuǎn)資金，它是流動資產(chǎn)流動負(fù)債的差額。在項目壽命期結(jié)束時，應(yīng)予以回收。
4、經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用―折舊費(fèi)―維簡費(fèi)―攤銷費(fèi)―利息支出
或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
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現(xiàn)金流量圖
相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流情況，現(xiàn)金流量的必質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。
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