一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)熟悉可行性研究的內(nèi)容
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一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概念
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是在投資決策前 , 對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究 ; 對(duì)各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較論證 ; 對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評(píng)價(jià) , 并在此基礎(chǔ)上 , 綜合研 究、論證建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、適用性、可靠性 , 經(jīng)濟(jì)合理性和有利性 , 以及建設(shè)可能 性和可行性，為項(xiàng)目決策部門對(duì)項(xiàng)目投資的最終決策提供科學(xué)依據(jù)。
二、可行性研究的依據(jù)
可行性研究的依據(jù)包括以下內(nèi)容 :
1. 國家有關(guān)法律、法規(guī)
2. 國家和地方經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃 , 經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針和政策 , 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
3. 項(xiàng)目建議書及其批復(fù)文件
4. 委托單位的委托合同 , 委托單位的設(shè)想要求
5. 對(duì)于大中型骨干建設(shè)項(xiàng)目 , 必須具有國家批準(zhǔn)的資源報(bào)告、國士開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、工業(yè)基地規(guī)劃等有關(guān)文件 , 因工程不同各有側(cè)重
6. 可靠的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)原始資料 , 這些都是為廠址選擇、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析所不可缺少的基本數(shù)據(jù)
7. 有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額 , 以及國家正式頒發(fā)的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
8. 經(jīng)國家統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)項(xiàng)日評(píng)價(jià)的基本參數(shù)和指標(biāo) , 如基準(zhǔn)收益率、社會(huì)折現(xiàn)率、 折舊率、調(diào)整外匯率、工資和價(jià)格等 , 它們可作為項(xiàng)目可行性研究中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國家經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基準(zhǔn)依據(jù)和判別標(biāo)準(zhǔn)
9. 合資、合作項(xiàng)目各方簽訂的協(xié)議書或意向書 ;
10. 有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
三、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的基本內(nèi)容
1. 項(xiàng)目興建的理由與目標(biāo) 2. 市場分析與預(yù)測
3. 資源條件評(píng)價(jià) 4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
5. 場 ( 廠 ) 址選擇 6. 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
7. 原材料和燃料供應(yīng) 8. 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
9. 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 10. 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
11. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 12. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
13. 投資估算 14. 融資方案
15. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 16. 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
17. 社會(huì)評(píng)價(jià) 18. 風(fēng)險(xiǎn)分析
19. 研究結(jié)論與建議。
四、可行性研究報(bào)告的作用
1. 作為投資主體投資決策的依據(jù)
2. 作為向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)
3. 作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)
4. 作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)
5. 作為安排項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施方案的依據(jù)
6. 作為籌集資金和向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)
7. 是編制科研試驗(yàn)計(jì)劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計(jì)劃以及大型專用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)
8. 作為從國外引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備以及與國外廠商談判簽約的依據(jù)
9. 與項(xiàng)目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)
10. 作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù)。
五、可行性研究的深度要求
1. 應(yīng)能充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果 , 內(nèi)容要齊全 , 結(jié)論要明確 , 數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確 , 論據(jù)要充分 , 要滿足決策單位或投資人的要求
2. 選用主要的設(shè)備 , 參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求 , 引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)滿足合同談判的要求
3. 重大技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案 , 應(yīng)對(duì)兩個(gè)以上的方案進(jìn)行比選
4. 確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù) , 應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)的要求
5. 投資估算深度應(yīng)滿足投資控制準(zhǔn)確度要求
6. 構(gòu)造的融資方案應(yīng)能滿足銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸決策的需要
7. 應(yīng)反映在可行性研究中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由 , 以供委托單位或投資人權(quán)衡利弊進(jìn)行決策 ;
8. 應(yīng)附有評(píng)估、決策審批所必需的合同、協(xié)議、意向書、政府批件等。
六、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審批與項(xiàng)目建議書的審批相同
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