一級建造師項目管理復習講義精選(3)
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1Z201012 掌握建設項目工程總承包方項目管理的目標和任務
一、建設項目工程總承包方項目管理的目標
由于建設工程項目總承包方是受業(yè)主方的委托而承擔工程建設任務，建設項目工程總承包方必須樹立服務觀念，為項目建設服務，為業(yè)主提供建設服務。另外，合同也規(guī)定了建設項目工程總承包方的任務和義務，因此，建設項目工程總承包方作為項目建設的一個重要參與方，其項目管理主要服務于項目的整體利益和建設項目工程總承包方本身的利益，其項目管理的目標應符合合同的要求，包括：
● 工程建設的安全管理目標;
● 項目的總投資目標和建設項目工程總承包方的成本目標;
● 建設項目工程總承包方的進度目標;
● 建設項目工程總承包方的質(zhì)量目標。
建設項目工程總承包方項目管理工作涉及項目實施階段的全過程，即設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。
二、建設項目工程總承包方項目管埋的任務
1Z201013 了解業(yè)主方和項目其他參與方項目管理的目標和任務
一、業(yè)主方項目管埋的目標和任務
業(yè)主方項目管理服務于業(yè)主的利益，其項目管理的目標包括項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標。其中投資目標指的是項目的總投資目標。進度目標指的是項目動用的時間目標，也即項目交付使用的時間目標，如工廠建成可以投入生產(chǎn)、道路建成可以通車、辦公樓可以啟用、旅館可以開業(yè)的時間目標等。項目的質(zhì)量目標不僅涉及施工的質(zhì)量，還包括設計質(zhì)量、材料質(zhì)量、設備質(zhì)量和影響項目運行或運營的環(huán)境質(zhì)量等。質(zhì)量目標包括滿足相應的技術規(guī)范和技術標準的規(guī)定，以及滿足業(yè)主方相應的質(zhì)量要求。
項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標之間既有矛盾的一面，也有統(tǒng)一的一面，它們之間的關系是對立的統(tǒng)一關系。要加快進度往往需要增加投資，欲提高質(zhì)量往往也需要增加投資，過度地縮短進度會影響質(zhì)量目標的實現(xiàn)，這都表現(xiàn)了目標之間關系矛盾的一面;但通過有效的管理，在不增加投資的前提下，也可縮短工期和提高工程質(zhì)量，這反映了目標之間關系統(tǒng)一的一面。
二、設計方項目管理的目標和任務
設計方作為項目建設的一個參與方，其項目管理主要服務于項目的整體利益和設計方本身的利益。由于項目的投資目標能否得以實現(xiàn)與設計工作密切相關，因此，設計方項目管理的目標包括設計的成本目標、設計的進度目標和設計的質(zhì)量目標，以及項目的投資目標。
設計方的項目管理工作主要在設計階段進行，但也涉及設計前的準備階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。設計方項目管理的任務包括：
· 與設計工作有關的安全管理;
· 設計成本控制和與設計工作有關的工程造價控制;
· 設計進度控制;
· 設計質(zhì)量控制;
· 設計合同管理;
· 設計信息管理;
· 與設計工作有關的組織和協(xié)調(diào)。
三、供貨方項目管理的目標和任務
供貨方作為項目建設的一個參與方，其項目管理主要服務于項目的整體利益和供貨方本身的利益，其項目管理的目標包括供貨方的成本目標、供貨的進度目標和供貨的質(zhì)量目標。
供貨方的項目管理工作主要在施工階段進行，但它也涉及設計準備階段、設計階段、動用前準備階段和保修期。供貨方項目管理的主要任務包括：
· 供貨的安全管理;
· 供貨方的成本控制;
· 供貨的進度控制;
· 供貨的質(zhì)量控制;
· 供貨合同管理;
· 供貨信息管理;
· 與供貨有關的組織與協(xié)調(diào)。
四、建設工程項目管理的背景和發(fā)展趨勢
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