建設(shè)工程項(xiàng)目管理相關(guān)復(fù)習(xí)講義精選(9)

更新時(shí)間：2010-05-24 16:13:52 來(lái)源：|0

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　　1Z204090 建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)質(zhì)量控制

　　LZ204091 了解建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃的編制

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃的過(guò)程

　　建設(shè)工程項(xiàng)目”總體規(guī)劃的過(guò)程，從廣義來(lái)說(shuō)包括建設(shè)方案的策劃、決策過(guò)程和總體規(guī)劃的制訂過(guò)程。兩者有機(jī)結(jié)合共同構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目'總體規(guī)劃的全過(guò)程。

　　(—)建設(shè)工程項(xiàng)目策劃與決策過(guò)程

　　對(duì)于新建的建設(shè)工程項(xiàng)目，該過(guò)程主要包括建設(shè)方案策劃、項(xiàng)目可行性研究論證和建設(shè)工程項(xiàng)目決策三大方面的工作。其中，建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)方案策劃，實(shí)質(zhì)!⒎就走建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)展策劃，它通過(guò)對(duì)建設(shè)意圖和需求的識(shí)別、分析、整理和描述，提出明確的項(xiàng)日定義、使用要求、功能構(gòu)成、工藝方案(工業(yè)項(xiàng)目)、建設(shè)規(guī)模、規(guī)格擋次等，為后續(xù)的建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、施工采購(gòu)及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)，確定方針、原則和目標(biāo)。例如!某大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目必須根據(jù)客流量的發(fā)展預(yù)測(cè)進(jìn)行建設(shè)規(guī)模定位;根據(jù)信息化數(shù)據(jù)化的要求進(jìn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定位;根據(jù)樞紐空港的地位進(jìn)行功能定位;根據(jù)國(guó)際化經(jīng)營(yíng)的趨勢(shì)進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展定位等等，這都是建設(shè)工程項(xiàng)目策劃所應(yīng)該解決的問(wèn)題。

　　(二)建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃制定過(guò)程

　　建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃的制定，就是在建設(shè)工程項(xiàng)目策劃、可行性研究論證和項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)上，具體編制建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，有蚶也稱(chēng)編制有形規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，也就是應(yīng)用規(guī)范的專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明書(shū)等，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的決策意圖進(jìn)行直觀的描述。這個(gè)過(guò)程通常要進(jìn)行總體規(guī)劃方案的招標(biāo)、征集、評(píng)選等過(guò)程，通過(guò)多方案比選、優(yōu)化，以形成實(shí)施性的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。

　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃的內(nèi)容

　　建設(shè)工程項(xiàng)目，總體規(guī)劃是在城市建設(shè)控制性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的策劃與決策要求，具體編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，其主要內(nèi)容是解決：

　　1.平面空間布局。包括項(xiàng)目功能分區(qū)、生產(chǎn)性項(xiàng)目的工藝布置、生產(chǎn)流程組織等。

　　2.道路交通組織。包括建設(shè)工程項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)部干、支道路網(wǎng)的組成及其與外部交通的聯(lián)系。

　　3.場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)。主要是根據(jù)地形地勢(shì)特點(diǎn)及平均高程，經(jīng)濟(jì)合理地確定建設(shè)場(chǎng)區(qū)的基準(zhǔn)標(biāo)高及不同區(qū)位、不同建構(gòu)筑物的相對(duì)標(biāo)高選擇。

　　4.總體配套方案。有時(shí)也稱(chēng)總體設(shè)計(jì)，主要是描述建設(shè)工程項(xiàng)目外部配套工程的建設(shè)規(guī)劃和建設(shè)條件，如連接項(xiàng)目的外部配套交通工程、動(dòng)力能源供應(yīng)基地、排水排污及環(huán)境治理工程等系統(tǒng)設(shè)施的解決方案及其建設(shè)安排。

　　5.總體規(guī)劃指標(biāo)。包括建設(shè)工程項(xiàng)目用地面積、建筑容積率、綠地覆蓋率等。

　　建設(shè)工程項(xiàng)目總體規(guī)劃水平，不僅直接關(guān)系到其中的各項(xiàng)具體工程設(shè)計(jì)，而且對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)、使用功能、使用環(huán)境和使用成本都會(huì)產(chǎn)生影響。

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