建設(shè)工程項(xiàng)目管理相關(guān)復(fù)習(xí)講義精選(46)

更新時間：2010-05-26 14:37:02 來源：|0

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　　1Z206000建設(shè)工程合同與合同管理

　　合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一。

　　在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，往往會涉及許多合同，比如設(shè)計合同、咨詢合同、科研合同、施工承包合同、供貨合同、總承包合同、分包合同等等。大型建設(shè)項(xiàng)目的合同數(shù)量可能會達(dá)數(shù)百上千。所謂合同管理，不僅包括對每個合同的簽訂、履行、變更和解除等過程的控制和管理，還包括對所有合同進(jìn)行籌劃的過程，因此，合同管理的主要工作內(nèi)容有：根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求確定設(shè)計任務(wù)委托模式和施工任務(wù)承包模式(合同結(jié)構(gòu))、選擇合同文本、確定合同計價方法和支付方法、合同履行過程的管理與控制、合同索賠等。

　　1Z206010 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)

　　1Z206011 掌握建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序和要求

　　建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件包括以下幾項(xiàng)：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn);招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn);有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí);有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。這些條件和要求，一方面是從法律上保證了項(xiàng)目和項(xiàng)目法人的合法化，另一方面，也從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了支持和保障。

　　一、招投標(biāo)項(xiàng)目的確定

　　從理論上講，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)工程項(xiàng)目是否采用招投標(biāo)的方式確定承包人，業(yè)主有著完全的決定權(quán);采用何種方式進(jìn)行招標(biāo)，業(yè)主也有著完全的決定權(quán)。但是為了保證公共利益，各國的法律都規(guī)定了有政府資金投資的公共項(xiàng)目(包括部分投資的項(xiàng)目或全部投資的項(xiàng)目)，涉及公共利益的其他資金投資項(xiàng)目，投資額在一定額度之上時，要采用招投標(biāo)方式進(jìn)行。對此我國也有詳細(xì)的規(guī)定。

　　按照我國的招投標(biāo)法，以下項(xiàng)目宜采用招標(biāo)的方式確定承包人：

　　1.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;

　　2.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;

　　3.使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目。

　　上述建設(shè)工程項(xiàng)目的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，在原國家計委2000年5月1日第3號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中有明確的規(guī)定。除此以外，各地方政府遵照招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)規(guī)定，也對所在地區(qū)應(yīng)該實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目的范圍和標(biāo)準(zhǔn)作了具體規(guī)定。

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