建設(shè)工程項目管理相關(guān)復(fù)習(xí)講義精選(69)

更新時間：2010-05-26 15:12:44 來源：|0

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　　lZ206022 掌握物資采購合同的內(nèi)容

　　工程建設(shè)過程中的物資包括建筑材料(合構(gòu)配件)和設(shè)備等。材料和設(shè)備的供應(yīng)一般需要經(jīng)過訂貨、生產(chǎn)(加工)、運輸、儲存、使用(安裝)等各個環(huán)節(jié)，經(jīng)歷一個非常復(fù)雜的過程。

　　物資采購合同分建筑材料采購合同和設(shè)備采購合同，其合同當事人為供方和需方。供方一般為物資供應(yīng)單位或建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)廠家，需方為建設(shè)單位(業(yè)主)、項目總承包單位或施工承包單位。供方應(yīng)對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)，而需方則應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定進行驗收。

　　一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

　　(—)標的

　　主要包括購銷物資的名稱(注明牌號、商標)、品種、型號、規(guī)格、等級、花色、技術(shù)標準或質(zhì)量要求等。

　　標的物的質(zhì)量要求應(yīng)該符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，應(yīng)該符合以產(chǎn)品采用標準、說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

　　約定質(zhì)量標準的一般原則是：

　　1.按頒布的國家標準執(zhí)行;

　　2.沒有圄家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;

　　3.沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;

　　4.沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。

　　(二)數(shù)量

　　合同中應(yīng)該明確所采用的計量方法，并明確計量單位。要按照國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行，或者按照供需雙方商定的方法執(zhí)行。

　　對于某些建筑材料，還應(yīng)在合同中寫明交貨數(shù)量的正負尾數(shù)差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規(guī)定及計算方法。