建設(shè)工程項(xiàng)目管理相關(guān)復(fù)習(xí)講義精選(95)
瀏覽
收藏
2.索賠工期
FIDIC于1999年出版的新版合同條件《施工合同條件》(“新紅皮書”)規(guī)定，當(dāng)承包商的工程質(zhì)量不能滿足要求，即某項(xiàng)缺陷或損害使工程、區(qū)段或某項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用時，業(yè)主有權(quán)延長工程或某一區(qū)段的缺陷通知期。
三、反索賠的概念
反索賠就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或者全部成功。一般認(rèn)為，索賠是雙向的，業(yè)主和承包商都可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求，任何一方也都可以對對方提出的索賠要求進(jìn)行反駁和反擊，這種反擊和反駁就是反索賠。
在工程實(shí)踐過程中，當(dāng)合同一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求，合同另一方對對方的索賠要求和索賠文件可能會有三種選擇：
1.全部認(rèn)可對方的索賠，包括索賠之?dāng)?shù)額;
2.全部否定對方的索賠;
3.部分否定對方的索賠。
針對一方的索賠要求，反索賠的一方應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩，反駁和拒絕對方的不合理要求或索賠要求中的不合理部分。
四、索賠成立的條件
(—)構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件
索賠事件，又稱為干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會。通常，承包商可以提起索賠的事件有：
1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費(fèi)用的損失;
2.因工程變更(合設(shè)計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時間、費(fèi)用損失;
3.由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時間、費(fèi)用的增加;
4.發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;
5.發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;
6.對合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)合格，或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;
7.非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工;
8.物價上漲，法規(guī)變化及其他。
(二)索賠成立的前提條件
索賠的成立，應(yīng)該同時具備以下三個前提條件：
1.與合同對照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;
2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;
3.承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。
以上三個條件必須同時具備，缺一不可。
2009年一級建造師課程報名>>> 2009年二級建造師課程報名>>>
2009年一級建造師課程免費(fèi)試聽>>> 2009年二級建造師課程免費(fèi)試聽>>>
更多相關(guān)新聞： 建造師論壇 一級建造師頻道 二級建造師頻道 建造師博客
最新資訊
- 2025年一級建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》考點(diǎn)速記手冊>>點(diǎn)擊免費(fèi)下載2025-04-18
- 免費(fèi)下載！2025年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)速記手冊2025-04-18
- 急救資料：2025年一級建造師《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》考點(diǎn)速記手冊2025-04-15
- 免費(fèi)領(lǐng)！2025年一級建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》考點(diǎn)速記手冊2025-04-14
- 2025年一建考試建設(shè)工程法規(guī)時間考點(diǎn)匯總2025-04-09
- 2025年一建水利實(shí)務(wù)重點(diǎn)考點(diǎn)清單免費(fèi)下載2025-04-07
- 2025年一建《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)考點(diǎn)清單>>點(diǎn)擊免費(fèi)下載2025-04-05
- 備考必看：2025年一級建造師《建筑實(shí)務(wù)》重點(diǎn)考點(diǎn)清單2025-04-04
- 2025年一建《項(xiàng)目管理》重點(diǎn)考點(diǎn)清單，立即免費(fèi)下載！2025-04-03
打卡人數(shù)
