2010年一級(jí)建造師工程項(xiàng)目管理答疑精選(10)

更新時(shí)間：2010-06-03 16:01:46 來源：|0

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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

　　1、供應(yīng)合同，雙方約定違約責(zé)任，需方支付3萬(wàn)定金，供方違約，合同約定違約金4萬(wàn)，問供方最多支付需方金額多少?答案是7萬(wàn)。為什么?是不是違約金4萬(wàn)+返還定金3萬(wàn)，比定金6萬(wàn)多?如果合同約定違約金是2萬(wàn)，是不是需方可選定金方式，供方最多支付需方6萬(wàn)?請(qǐng)給以正確答案謝謝!

　　答：你好!違約金與定金選其一，如果使用定金，可以得到雙倍返還6萬(wàn)元，如果使用違約金，可以得到4萬(wàn)元賠償，其定金沒有使用，在合同履行完畢后可以返回，所以，4萬(wàn)元賠償加上3萬(wàn)元返回定金，共計(jì)7萬(wàn)元。

　　6、甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通以低于市場(chǎng)價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬(wàn)元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由( )承擔(dān)。

　　A.甲公司

　　B.乙公司

　　C.甲公司、乙公司連帶

　　D.乙公司、丙公司連帶依據(jù)是什么?不明白。

　　答：你好!代理人與第三人串通給被代理人造成損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

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