一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識復習精選(6)
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lZ302025掌握締約過失責任
一、締約過失責任概念和構(gòu)成條件
締約過失責任是指在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴利益遭受損失，依法應(yīng)承擔的民事責任。《合同法》第12條就此作出明確規(guī)定。
構(gòu)成締約過失責任應(yīng)具備如下條件：
1.該責任發(fā)生在訂立合同的過程中
2.當事人違反了誠實信用原則所要求的義務(wù)
3.受害方的信賴利益遭受損失
二、締約過失責任的主要情形
《合同法》第42條規(guī)定了締約過失責任主要包括如下三種情形：
1.假借訂立合同，惡意進行磋商
2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況
3.其他違背誠實信用原則的行為
主要有如下幾種情形：違反有效要約和要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強制締約義務(wù)。
1Z302030
1Z302030合同的效力
合同生效需要具備一定的條件。這些條件的欠缺可能導致所訂立的合同成為無效合同、效力待定合同或可變更、可撤銷合同。
當事人可以約定合同生效的時間或條件。如果未滿足所附條件的要求，即使具備了合同生效的要件，合同也不會生效。如果約定了終止的時間或條件，滿足了該時間或條件的要求，也不因符合合同生效要件而繼續(xù)有效，合同將終止。
lZ30203l掌握合同的生效
一、合同成立
合同成立是指當事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力，強調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。
(一)合同成立的一般要件
1.存在訂約當事人
2.訂約當事人對主要條款達成一致
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個階段
《合同法》第13條規(guī)定，“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”締約當事人就訂立合同達成合意，一般應(yīng)經(jīng)過要約、承諾階段。若只停留在要約階段，合同根本未成立。
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