一級建造師工程法規(guī)及相關知識復習精選(9)
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二、免責條款無效
免責條款，是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來責任的合同條款;免責條款無效，是指沒有法律約束力的免責條款。
《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責條款無效：
(1)造成對方人身傷害的;
(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。”
造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權，造成對方財產(chǎn)損失就侵犯了對方的財產(chǎn)權。人身權和財產(chǎn)權是法律賦予公民的權利，如果合同中的免責條款對此權利予以了侵犯。該條款就是違反的條款，這樣的免責條款自然就是無效的
IZ302033
IZ302033 掌握可變合同更、可撤銷合同
一、可變更、可撤銷合同的概念
可變更、可撤銷合同，指當事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構作出裁判，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的種類
依據(jù)《合同法》第54條，下列合同屬于可變更、可撤銷合同。
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構成條件如下：
1.表意人因為誤解作出了意思表示
表意人對合同的相關內(nèi)容產(chǎn)生了錯誤，并且基于這種錯誤認識進行了意思表示行為。即表意人的意思表示與其錯誤認識之間具有因果關系。
2.表意人的誤解是重大的
一般的誤解并不是以造成合同可變更或撤銷。只有因“重大”誤解訂立的合同才是可變更或撤銷的。
《關于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第7l條規(guī)定，“行為人因為對行為的性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。”
3.誤解是由表意人自己的過失造成的
4.誤解不應是表意人故意發(fā)生的
如果表意人在締約時故意發(fā)生錯誤(如保留其真實意思)，則表明其追求其意思表示產(chǎn)生的效果，不存在意思表示不真實的情況，不應按重大誤解處理。
(二)在訂立合同時顯失公平的合同
顯失公平合同是指合同當事人的權利義務明顯不對等，使某方遭受重大不利，而其他方獲得不平衡的重大利益?！逗贤ā返?4條規(guī)定，在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權請求人民法院或仲裁機構變更或者撤銷。
顯失公平導致合同可變更、可撤銷在法律上具有如下特點：
1.合同在訂立實就顯失公平
如果在合同訂立之后因為非當事人原因?qū)е潞贤环疆斒氯撕懿还?，則不應當按照顯失公平合同來處理
2.合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴重失衡
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸利率如果高于銀行同期同類貸款利率的4倍，構成顯失公平，超過的部分不受法律保護。
3.受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意
一般認為，在顯失公平合同下，遭受不利后果的一方當事人存在輕率、無經(jīng)驗等不利因素，而受益一方故意利用了對方的這種輕率、無經(jīng)驗，或者利用了自身交易優(yōu)勢。
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