一建機電教材解讀：1H420111 施工圖預算及定額的應用

更新時間：2015-09-14 12:43:28 來源：|0

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　　1H420110 機電工程施工預結算

　　施工圖預算價格可以是按照主管部門統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的計劃中的價格，也可以是根據企業(yè)自身的實力和市場供求及競爭狀況計算的反映市場的價格。施工結算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進行最終工程價款結算。本目重點是：運用有關規(guī)定和本書大綱相關知識，結合機電工程項目施工預結算的特點，通過案例分析，掌握機電工程項目丁程量清單計價、安裝工程定額、施工圖預算、期中支付和竣工結算等在機電工程項目施工預結算管理實踐中的應用。

　　1H420111 施工圖預算及定額的應用

　　施工圖預算是根據施工圖紙、預算定額、施工組織設計、生產要素預算價格等資料計算和確定工程建設費用的文件。按照預算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，即定額計價模式和工程量清單計價模式。預算定額是招標人編制招標工程控制價和投標人確定投標報價的重要依據。本條主要知識點是：施工圖預算的作用;施工圖預算的編制方法;預算定額的作用。

　　一、施工圖預算的作用

　　1.施工圖預算是施工圖設計完成后，工程開。工前，根據已批準的施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設計已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟文件。

　　2.按照工程施工圖以及計價所需的各種依據，在工程實施前所計算的工程價格，均可稱為施工圖預算價格。該施工圖預算價格既可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算而得到的屬于計劃或預期性質的施工圖預算價格，也可以是通過招標投標法定程序后施工企業(yè)根據自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場性質的施工圖預算價格。

　　3.施工圖預算是簽訂工程承包合同的依據;也是實行工程招標時建設單位確定“招標控制價”、投標單位確定“投標報價”的主要參考依據;也是工程結算的依據。

　　二、施工圖預算的編制方法

　　1.施工圖預算由單位工程施工圖預算、單項工程施工圖預算和建設項目施工圖預算三級編制綜合匯總而成。由于施工圖預算是以單位工程為單位編制的，按單項工程匯總而成，所以施工圖預算編制的關鍵在于編制好單位工程施工圖預算。

　　2.施工圖預算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法，工料單價法是傳統(tǒng)的定額計價模式下的施工圖預算編制方法，而綜合單價法是適應市場經濟條件的工程量清單計價模式下的施工圖預算編制方法。

　　(一)工料單價法

　　工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接費，直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價。

　　按照分部分項工程單價產生的方法不同，工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。

　　1.預算單價法

　　基本步驟：編制前的準備工作;熟悉圖紙和預算定額以及單位估計表;了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況;劃分項目和計算工程量;套單價;按費用定額取費;計算匯總工程造價。

　　2.實物法

　　基本步驟：編制前的準備工作;熟悉圖紙和預算定額;了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況;劃分工程項目和計算工程量;套用定額消耗量，計算人工、材料、機械臺班消耗量;計算并匯總單位工程的人.工費、材料費和施工機械臺班費;計算其他費用，匯總工程造價。

　　(二)綜合單價法

　　綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。

　　1.全費用綜合單價

　　即單價中綜合了分項工程人工費、材料費、機械費，管理費、利潤、規(guī)費以及有關文件規(guī)定的調價、稅金以及一定范圍的風險等全部費用。以各分項工程量乘以全費用單價的合價匯總后，再加上措施項目的完全價格，就生成了單位工程施工圖預算造價。公式如下：

　　建筑安裝工程預算造價=∑(分項工程量×分項工程全費用單價)+措施項目完全價格

　　2.清單綜合單價

　　分部分項工程清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、施工機械使用費，企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但并未包括措施費、規(guī)費和稅金，因此它是一種不完全單價。以各分部分項工程量乘以該綜合單價的合價匯總后，再加上措施項目費、規(guī)費、稅金后，就是單位工程的造價。公式如下：

　　建筑安裝工程預算造價=∑(分項工程量×分項工程不完全單價)+措施項目不完全價格+規(guī)費+稅金

　　三、預算定額的作用

　　(一)定額的特性

　　定額是建設系統(tǒng)作為計劃管理、宏觀調控、確定工程造價、對設計方案進行技術經濟評價、貫徹按勞分配原則、實行經濟核算的依據;是衡量勞動生產率的尺度，是總結、分析和改進施工方法的重要手段。

　　定額的主要特性體現(xiàn)在其科學性、法定性、先進性、群眾性、時間性。

　　(二)《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》的編制依據

　　1.依據現(xiàn)行有關國家的產品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、質量評定標準和安全規(guī)程編制的，也參考了行業(yè)、地方標準，以及有代表性的工程設計、施工資料和其他資料。

　　2.按目前國內大多數施工企業(yè)采用的施工方法、機械化裝備程度、合理的工期、施工工藝和勞動組織條件制訂的，除各章另有說明外，均不得因上述因素有差異而對定額進行調整或換算。

　　3.是按正常的施工條件進行編制的，即：設備、材料、成品、半成品、構件完整無損，符合質量標準和設計要求，附有合格證書和試驗記錄;安裝工程和土建工程之間的交叉作業(yè)正常;安裝地點、建筑物、設備基礎、預留孔洞等符合安裝要求;水、電供應均滿足安裝施工正常使用;正常的氣候、地理條件和施工環(huán)境。

　　(三)《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》的作用

　　完成規(guī)定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標準，是安裝工程預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的全國統(tǒng)一依據;是編制安裝工程地區(qū)單位估價表、施工圖預算、招標工程控制價、確定工程造價的依據;也是編制概算定額(指標)、投資估算的基礎;是制訂企業(yè)定額和投標報價的基礎。