2015年一建機電工程復習指南：工程竣工驗收的程序
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【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關重要。本文為2015年一建機電工程復習指南：工程竣工驗收的程序；希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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復習重點掌握;民用、工業(yè)機電安裝分部工程的劃分及系統(tǒng)調試應具備的條件
1M421120 掌握機電安裝工程竣工驗收的管理
1M421121 工程竣工驗收的依據(jù)和標準(P143-145)
1M421122 工程竣工驗收的程序(P145-146)
1、機電安裝工程項目和建設項目竣工驗收的區(qū)別見表(P144)
2、竣工驗收依據(jù)
1)可行性研究報告; 2)施工圖設計及設計變通知書;
3)技術設備說明書; 4)國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范;
5)主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調整的文件;
6)工程總承包合同;
7)建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定;
8)國外引進的新技術和成套設備的項目，以及中外合資的項目，應按照項目簽訂的涉外合同和國外提供的設計文件及國家標準規(guī)范等進行驗收。外資獨資項目，按機電安裝工程總承包合同約定執(zhí)行;
9)利用世界銀行等國際金融機構貸款的建設項目，應按照世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。
3、機電安裝工程竣工驗收的標準
4、機電安裝工程項目的竣工驗收收尾工作
5、竣工驗收準備工作：
1)編制工程檔案資料移交清單; 2)編制竣工結算表;
3)準備有關竣工資料; 4)組織好工程自檢或自驗
5)準備好工程質量評定的各項資料。
1、竣工驗收程序
2、竣工驗收步驟;竣工驗收一般分兩個步驟進行：一是由施工單位先行自驗;二是正式驗收，即由建設單位組織監(jiān)理單位、施工單位、設計單位共同驗收。
3、竣工自驗(或竣工預驗)：由項目負責人組織 ;
4、復驗：項目的上級組織;
5、項目竣工驗收：在自檢的基礎上，具備交付使用條件后，建設單位應在正式竣工驗收日之前10天，向施工單位發(fā)出«竣工驗收通知書»;組織驗收;建設單位邀請設計單位、監(jiān)理單位、有關方面參加，會同施工單位一起進行檢查驗收;簽發(fā)«竣工驗收證明書»辦理工程移交;進行工程質量評定;辦理工程檔案資料移交;辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產移交手續(xù)，簽認交接驗收證書;辦理工程結算手續(xù);進入保修工作。
•復習重點掌握;
1、竣工驗收依據(jù);竣工驗收準備的工程質量評定資料;
2、竣工驗收步驟和程序
1M421130 掌握機電安裝工程竣工結算及財務決算的管理
1M421131 編制竣工結算的依據(jù)和程序
1、竣工結算的前提條件
(1)項目完工，驗收簽證，交工資料已簽字認可。
(2)施工圖預算全部編制完畢。
(3)設計變更技術核定單和現(xiàn)場用工簽證手續(xù)辦完。
(4)人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到認可。
(5)按規(guī)定應調整的工程造價已編制完畢。
2、竣工結算依據(jù)
(1)工程合同和補充協(xié)議、附件;
(2)國家、上級主管頒發(fā)的造價的政策性文件、規(guī)定或標準。
(3)按國家定額及相關取費標準結算的項目：施工圖預算、設計變更、技術核定單和現(xiàn)場用工用料、機械使用費的簽證，合同中違約索賠規(guī)定;
(4)實行招投標的項目：中標價格、雙方約定(標外工作內容)、
合同中違約索賠的規(guī)定。
3、竣工結算程序
(1)確認各項工程量和簽證(甲方代表或監(jiān)理工程師)。
(2)審核工程造價，認可后予以簽證(甲方代表或監(jiān)理方主管核價的造價工程師或經濟師)。
(3)審核工程造價中涉及索賠和政策性調價等其他工程款項(甲方代表或現(xiàn)場總監(jiān)等有相關權力的人員審核，確認后予以簽證)。
(4)雙方認可的竣工結算報送審計部門進行審查(采取建設單位內部審查和審計事務所第三方審計兩種方式)。
1M421132 工程竣工財務決算的要求
1、竣工決算的內容
(1)竣工決算報告情況說明書
包括：項目概況;資金來源及運用等財務分析;基本建設收入、投資包干節(jié)余、竣工節(jié)余資金的上交分配情況;各項經濟技術指標的分析;工程建設的經驗及項目管理工作等待解決的問題;需要說明的其他事項。
(2)竣工財務決算報表
包括：項目竣工財務決算審批表;項目概況表;項目交付使用資產總表;項目交付使用資產明細表;項目竣工財務決算總表。
(3)工程竣工圖。
(4)工程造價比較分析
包括：主要實物工程量;主要材料消耗量。
2、竣工決算的編制
(1)竣工決算編制依據(jù)
1)可行性研究報告、投資估算書、初步設計或擴大初步設計、修正總概算及其批復文件。
2)設計變更記錄。
3)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄。
4)經批準的施工圖預算或標底造價、承包合同、工程結算等有關資料。
5)歷年基建計劃、財務決算及批復文件。
6)設備、材料調價文件和調價記錄。
7)其他有關資料。
(2)竣工決算編制要求
保證竣工決算的及時性、完整性、正確性。
(3)竣工決算的編制步驟：收集、整理和分析有關依據(jù)資料――清理各項財務、債務和結余物資――填寫竣工決算報表，清理各項財務、債務和結余物資――編制工程竣工決算說明――作好工程造價對比分析;清理、裝訂好竣工圖――上報主管審查。
3、辦理竣工財務決算的主要工作
(1)清理零星款項; (2)核對撥付的工程預付、進度款;
(3)核對調撥材料; (4)核實債權債務，弄清確認;
(5)編制竣工財務結算書，雙方簽字蓋章，作為支付工程尾款的依據(jù);
(6)工程履約保證金的收取。
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