一建法規(guī)講義:1Z304018 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

更新時間：2015-09-11 10:30:56 來源：|0

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　　【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為一建法規(guī)講義:1Z304018 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除，希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　1Z304018 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

　　一、違約責(zé)任的概念及特征(略)

　　二、承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件(略)

　　三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式

　　1.違約金不以損失存在為前提，有無損失都要支付

　　違約金低于實際損失――可向法院、仲裁院――請求增加違約金

　　違約金過高于實際損失――可向法院、仲裁院――請求降低違約金

　　2.定金守約――定金抵做價款或收回。

　　違約――給付方違約，無權(quán)要求返還;接收方違約，雙倍返還

　　3.定金與違約金同時約定――選擇一種繼續(xù);履行與違約金、定金、賠償損失可并用

　　4.繼續(xù)履行――可以與其他方式并用，具有懲罰性

　　5.采取補救措施