2017年造價師《造價管理》難點解析:BOT融資方式


【摘要】一年之計在于春,造價備考正當時。小伙伴們,把手機放下,把書拿起來吧!時間擠擠總會有的,不付出努力,哪知自己的潛力有多大。小編整理:2017年造價師《造價管理》難點解析:BOT融資方式,2017年造價工程師備考之路一起共勉!
融資方式你別亂,都是輕松把錢賺
在造價管理的工程項目融資這章節(jié)中,是不是有很多融資方式,讓你感覺暈頭轉向,不知道怎么理解和記憶呢?各種英文縮寫,具體是什么含義呢?現(xiàn)在環(huán)球君帶你來了解一下BOT融資方式。
BOT方式:(Build—Operate—Transfer),即建設—經(jīng)營—移交,它是項目融資方式的總稱。通常所說的BOT主要包括以下三種基本形式:
1、標準BOT(Build—Operate—Transfer)。即建設—經(jīng)營—移交。投資財團愿意自己融資,建設某項基礎設施,并在項目所在國政府授予的特許期內經(jīng)營該公共設施,以經(jīng)營收入抵償建設投資,并獲得一定收益,經(jīng)營期滿后將此設施轉讓給項目所在國政府。項目公司沒有所有權,只有建設和經(jīng)營權。
2、BOOT(Build—Own—Operate—Transfer)。即建設—擁有—經(jīng)營
—移交。政府允許項目公司在一定范圍和一定時期內,將項目資產(chǎn)以融資目的抵押給銀行,以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。BOOT與BOT的區(qū)別在于:BOOT在特許期內既擁有經(jīng)營權,又擁有所有權。此外,BOOT的特許期要比BOT的長一些。
3、BOO(Build—Own—Operate)。即建設—擁有—經(jīng)營。項目公司不必將項目移交給政府(即為永久私有化),該方式特許項目公司根據(jù)政府的特許權建設并擁有某項基礎設施,但最終不將該基礎設施移交給項目所在國政府。
這幾種融資方式屬于新型融資方式,主要適用于競爭性不強的行業(yè)或者穩(wěn)定收入的項目,所以在一些公共基礎設施、市政設施項目當中很常見。了解了各融資方式的特點后,融資方式輕松選擇,項目可以進行穩(wěn)穩(wěn)得賺錢了。
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