2017年造價師案例分析考點總結:工程索賠分類


【摘要】2017年造價工程師考試一天天臨近,考生們需要在做題的基礎上進一步掌握高頻考點,小編近期會為大家整理一些案例分析科目的??伎键c,幫大家鞏固一下。
知識點一:工程索賠分類
分類了解
按索賠的合同依據(jù)可以分為:合同明示索賠、合同默示索賠;
按索賠的目的可以分為:工期索賠、費用索賠;
按照索賠事件的性質(zhì)分類:
工期延期索賠:因為發(fā)包人未按合同要求提供施工條件,或者發(fā)包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的。
工程加速索賠:由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工進度、縮短工期引起承包人的人力、財力、物力的額外開支。
工程變更索賠:由于發(fā)包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設計、變更施工順序等造成工期延長和費用增加。
工程終止索賠:由于發(fā)包人違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正常終止,承包人蒙受經(jīng)濟損失。
不可預見的外部障礙或條件索賠:承包商施工期間在現(xiàn)場遇到一個有經(jīng)驗的承包商通常不可能預見的外界障礙或條件導致承包人發(fā)生損失。
不可抗力事件引起的索賠:承包方在簽訂合同前不能對之進行合理防備的,發(fā)生后無法控制、不能合理避免或克服導致承包人發(fā)生損失。
上述情況也可以發(fā)生在發(fā)包方向承包方反索賠和分包方向承包方索賠的某些事件中。
按索賠過程可以分為:單項索賠與總體索賠,直接索賠與間接索賠;
一般情況下承包方向發(fā)包方索賠稱為索賠,反之為反索賠
索賠依據(jù)
招標文件,施工合同,往來信件,會談紀要,現(xiàn)場資料,檢驗報告,停水、電、氣記錄和證明,相關法規(guī)文件,會計核算資料、憑證等
索賠文件
索賠文件包括:索賠信(意向通知書)、索賠報告和附件,其中索賠報告中包括:總論、根據(jù)部分、計算部分、證據(jù)部分
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