免費分享:一級造價師案例避坑指南(第三章)



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第三章工程計量與計價(土建、安裝)
坑1:土建過梁
過梁計算時,要考慮到門窗頂標高和框架梁底標高的間距,間距超過過梁高度才能設(shè)置過梁,另外在計算過梁長度時,要仔細看位置,是否兩側(cè)有柱等,使得過梁兩端不能計算延伸部分?!救缃滩陌咐弧?/p>
坑2:土建墻長
對墻中心線,內(nèi)墻凈長線適用于鉆混等結(jié)構(gòu),并不適用于框架結(jié)構(gòu)。在計算框架結(jié)構(gòu)砌塊墻長度時,要利用外包尺寸扣減掉框架結(jié)構(gòu)中柱所占長度,剩余的就是砌塊墻長度。
坑3:基礎(chǔ)與柱歸屬判斷
柱位置的判斷,可以通過圖紙中標注、標高的判斷、擴大頂面分界線、圖紙封閉輪廓線來綜合判斷?!?015、2019、2022真題】
坑4:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中結(jié)合部位歸屬判斷
結(jié)構(gòu)中相交部分的歸屬,如梁高的計算要判定是否要扣減板厚等情況。【案例9、2021真題】
坑5:土方開挖、回填
1.土方開挖清單工程量與定額工程量的區(qū)別。定額量計算中藥考慮放坡、工作面的情況。四樓臺(通用公式)要記憶。【案例九】
2.放坡與支護相結(jié)合。【2010真題】
坑6:超灌混凝土
灌注樁的成孔與澆筑混凝土的定額量與清單量的區(qū)別。【2014真題】
坑7:樓梯踏步數(shù)
注意看圖紙中標注,平臺極不算入樓梯踏步級數(shù)?!?011真題】
坑8:模板工程量
1.斜面是否需要支模的判定?!?018真題】
2.支模位置的判定?!?015真題】
3.內(nèi)外側(cè)支模的不同高度?!景咐弧?/p>
坑9:裝修的計量扣減
1.裝飾工程中較為貴的材料等一般是精算,如塊料樓地面等需要扣除所占面積。【2006真題】
2.吊頂工程量?!景咐?/p>
坑10:土建計價部分
1.綜合單價分析表數(shù)量=定額量/清單量/定額單位?!景咐?/p>
2.替換材料、材料漲價是否記取管利,看管利的記取基數(shù)?!景咐?/p>
3.材料費明細表中的數(shù)量=綜合單價分析表中數(shù)量X材料消耗量?!?017真題】
坑11:土建細節(jié)部分
1.原槽澆筑?!就两ㄓ嬃拷滩摹?/p>
2.內(nèi)墻凈長線,石基礎(chǔ)與磚基礎(chǔ)治的不同處理方式。【土建計量教材例題】
3.基礎(chǔ)與墻身劃分?!就两ㄓ嬃拷滩摹?/p>
4.墊層凈長。【2015真題】
坑12:管道與閥門規(guī)格轉(zhuǎn)換
DN與dn的轉(zhuǎn)化,塑料管用dn表示,而閥門用DN表示。【案例八】
坑13:電氣端子接線
DN與dn的轉(zhuǎn)化,塑料管用dn表示,而閥門用DN表示?!景咐?、2018真題】
1.定額表中出現(xiàn)接線端子等定額基價,就要注意配電箱的綜合單價要包括這部分,但是插座箱不包含接線端子。
2.一條清單下對應(yīng)多個定額子目內(nèi)容?!?017/2018/2019真題】
坑14:電氣預(yù)留、附加
1.電線無論從盤上還是盤下出線,每一根預(yù)留長度都是半周長。而電纜則不同,盤上出纜是預(yù)留箱體半周長,而盤下出纜是每根預(yù)留2m。
2.先預(yù)留,后附加。
3.電線、電纜的根數(shù)與芯數(shù)的區(qū)別。
坑15:電氣接線盒
1.吸頂設(shè)備用接線盒,壁裝設(shè)備用開關(guān)盒。
2.定額表中只有接線盒,則開關(guān)盒也屬于接線盒。
坑16:電氣防雷接地
1.建筑主筋做引下線,均壓環(huán),主材價格已在土建專業(yè)中,計算工程量時不能在加入2.5%的附加長度。
2.定額表中價格已包含了2根主筋。
3.斷接卡子是引下線和接地母線的分界點。【2018真題】
坑17:電氣消防報警
1.電源線和報警線共管敷設(shè),電線根數(shù)的標注。
2.火災(zāi)報警控制器開關(guān)盒位置。【案例六、2011真題】
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