在備考一級(jí)造價(jià)師的過程中，《案例分析》無疑是考生們需要重點(diǎn)攻克的一門科目。它不僅要求考生具備扎實(shí)的理論知識(shí)，還需要考生能夠靈活運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問題。為了幫助廣大考生更好地備考，我們精心總結(jié)了《案例分析》中的十大核心知識(shí)點(diǎn)，供大家深入學(xué)習(xí)和理解。

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一級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析）》知識(shí)點(diǎn)：

一、總成本費(fèi)用估算

總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息+維持運(yùn)營投資

經(jīng)營成本：投產(chǎn)期或達(dá)產(chǎn)期（達(dá)產(chǎn)率）；進(jìn)項(xiàng)稅

折舊▲：①+建設(shè)期利息、-無形/其他資產(chǎn)、-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅②殘值，余值

攤銷：攤銷年限，無殘值

利息：長(zhǎng)+流+短

維持運(yùn)營投資：發(fā)生時(shí)間

二、盈虧平衡分析

價(jià)格×產(chǎn)量-（固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×產(chǎn)量）-（價(jià)格×產(chǎn)量×增值稅率-單位產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅×產(chǎn)量）×增值稅附加稅率=0

三、費(fèi)用效率

（1）CE=SE/LCC

（2）壽命周期成本：經(jīng)濟(jì)成本、環(huán)境成本和社會(huì)成本

（3）區(qū)分SE和LCC

四、費(fèi)用索賠

可索賠費(fèi)用的組成

（1）人工費(fèi)：區(qū)分工作狀態(tài)、窩工狀態(tài)。

（2）材料費(fèi)：增加的材料費(fèi)、暫估價(jià)材料、材料價(jià)格上漲。

（3）機(jī)械費(fèi)：區(qū)分自有機(jī)械、租賃機(jī)械，區(qū)分工作狀態(tài)、閑置狀態(tài)。自有機(jī)械工作時(shí)按工作狀態(tài)計(jì)取，閑置時(shí)按折舊費(fèi)或降效計(jì)��；租賃機(jī)械無論工作狀態(tài)還是閑置狀態(tài)均按租賃費(fèi)計(jì)取。

（4）管理費(fèi)：工作狀態(tài)計(jì)取管理費(fèi)；降效狀態(tài)一般不計(jì)取管理費(fèi)（關(guān)注合同約定：①計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)；②區(qū)分業(yè)主責(zé)任事件和風(fēng)險(xiǎn)事件，業(yè)主責(zé)任事件計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）。

（5）利潤：工作狀態(tài)計(jì)取利潤，降效不計(jì)取利潤。

（6）規(guī)費(fèi)：計(jì)取。

（7）稅金：計(jì)取。

五、工期索賠

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析

（1）歸因歸責(zé)：可以索賠

（2）實(shí)際影響：影響總工期

①關(guān)鍵工作：延誤即可索賠

②非關(guān)鍵工作：延誤需判斷

六、進(jìn)度款

1.已完工程款=分+措+其（索賠費(fèi)用、變更費(fèi)用、簽證費(fèi)用）+規(guī)+稅

2.應(yīng)支付工程款=已完工程價(jià)款×支付比例-應(yīng)扣回材料的預(yù)付款（當(dāng)期批準(zhǔn)的索賠款、變更款、簽證款）

七、偏差計(jì)算

1.基本參數(shù)擬完工程計(jì)劃投資 = 計(jì)劃量×計(jì)劃單價(jià)已完工程計(jì)劃投資 = 實(shí)際量×計(jì)劃單價(jià)已完工程實(shí)際投資 = 實(shí)際量×實(shí)際單價(jià)

2.指標(biāo)投資偏差=已完工程計(jì)劃投資-已完工程實(shí)際投資（>0，投資節(jié)約；<0，投資超支）進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資（>0，進(jìn)度提前；<0，進(jìn)度滯后）

八、混凝土及鋼筋混凝土工程

混凝土及鋼筋混凝土工程（混凝土基礎(chǔ)、梁、板、柱、樓梯的工程量計(jì)算；）（混凝土基礎(chǔ)鋼筋；梁、板、柱鋼筋的工程量計(jì)算，包括：縱向鋼筋、橫向通長(zhǎng)筋、非通長(zhǎng)筋、箍筋、吊筋、腰筋、扭筋、架力筋的工程量計(jì)算，重點(diǎn)要會(huì)識(shí)圖，即平法標(biāo)注要看懂。）

九、電氣

1.配管：不扣除管路中間的接線箱（盒）、燈頭盒、開關(guān)盒所占長(zhǎng)度。

2.配線：

1）以單線長(zhǎng)度計(jì)算：BV、BYJ、BVR；RVS、RVB、RVV、YJV、VV

2）預(yù)留：進(jìn)入各種開關(guān)箱、柜、板預(yù)留盤面尺寸高+寬；由地面管子出口引至動(dòng)力接線箱預(yù)留1m。

3.燈具：

1）普通燈具：圓球/半圓球/方形吸頂燈、防水吊燈、壁燈。

2）工廠燈：工廠罩燈、防水燈、防塵燈、碘鎢燈、投光燈、泛光燈、混光燈、密閉燈。

3）裝飾燈：熒光藝術(shù)裝飾燈、標(biāo)志燈。

4.接地極：利用樁基礎(chǔ)作接地極，應(yīng)描述樁臺(tái)下的樁的根數(shù)，每樁臺(tái)下需焊接柱筋根數(shù)，其工程量按柱引下線計(jì)算。

5.接地母線、避雷引下線、均壓環(huán)、避雷網(wǎng)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算（含附加長(zhǎng)度，3.9%）

1)利用柱筋作引下線的，需描述柱筋焊接根數(shù)。

2)利用圈梁鋼筋作均壓環(huán)的，需描述圈梁筋焊接根數(shù)。

十、交通案例土石方工程量計(jì)算公式

設(shè)計(jì)斷面方=挖方（天然密實(shí)方）+填方（壓實(shí)方）。

計(jì)價(jià)方=挖方（天然密實(shí)方）+填方（壓實(shí)方）-利用方（壓實(shí)方）

=挖方（天然密實(shí)方）+借方（壓實(shí)方）。

借方=填方（壓實(shí)方）-利用方（壓實(shí)方）。

棄方=挖方（天然密實(shí)方）-利用方（天然密實(shí)方）。

（b）零填及挖方地段基底壓實(shí)面積等于路槽底面的寬度（m）和長(zhǎng)度（m）的乘積。

（c）拋坍爆破的工程量，按設(shè)計(jì)的拋坍爆破石方體積計(jì)算。

（d）整修邊坡的工程量，按公路路基長(zhǎng)度計(jì)算。

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