合同案例：建設(shè)工程合同的內(nèi)涵
瀏覽
收藏
?。郯咐?/P>
××商場(chǎng)為了擴(kuò)大營(yíng)業(yè)范圍，購(gòu)得我市×××集團(tuán)公司地皮一塊，準(zhǔn)備興建××商場(chǎng)分店?！痢辽虉?chǎng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的形式與××建筑工程公司簽訂了建筑工程承包合同。之后，承包人將各種設(shè)備、材料運(yùn)抵工地開(kāi)始施工。施工過(guò)程中，城市規(guī)劃管理局的工作人員來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)，指出該工程不符合城市建設(shè)規(guī)劃，未領(lǐng)取施工規(guī)劃許可證，必須立即停止施工。最后，城市規(guī)劃管理局對(duì)發(fā)包人作出了行政處罰，處以罰款2萬(wàn)元，勒令停止施工，拆除已修建部分。承包人因此而蒙受損失，向法院提起訴訟，要求發(fā)包人給予賠償。
?。郯咐u(píng)析］
本案雙方當(dāng)事人之間所訂合同屬于典型的建設(shè)工程合同，歸屬于施工合同的類(lèi)別，所以評(píng)判雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)應(yīng)依有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定。本案中引起當(dāng)事人爭(zhēng)議并導(dǎo)致?lián)p失產(chǎn)生的原因是工程開(kāi)工前未辦理規(guī)劃許可證，從而導(dǎo)致工程為非法工程，當(dāng)事人基于此而訂立的合同無(wú)合法基礎(chǔ)，應(yīng)視為無(wú)效合同。依《中華人民共和國(guó)建筑法》之規(guī)定，規(guī)劃許可證應(yīng)由建設(shè)人，即發(fā)包人辦理，所以，本案中的過(guò)錯(cuò)在于發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)賠償給承包人造成的先期投入、設(shè)備、材料運(yùn)送費(fèi)用以及耗用的人工費(fèi)用等項(xiàng)損失。
最新資訊
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：工程項(xiàng)目的組成和分類(lèi)2025-03-16
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：投資偏差、進(jìn)度偏差2025-03-13
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：監(jiān)督管理2025-03-11
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：消防給水系統(tǒng)2025-03-08
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《土建計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：瀝青混合料的技術(shù)性質(zhì)2025-03-07
- 2025年一級(jí)造價(jià)師學(xué)習(xí)打卡表，限時(shí)免費(fèi)領(lǐng)！2025-03-07
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《安裝計(jì)量》知識(shí)點(diǎn)：氣體滅火系統(tǒng)2025-03-03
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)文件的澄清和修改2025-03-02
- 免費(fèi)下載：2025一級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（安裝）》學(xué)習(xí)計(jì)劃2025-02-28
- 2025年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：工程變更的價(jià)款調(diào)整方法2025-02-28
打卡人數(shù)
