2008年造價工程師理論與法規(guī)考試精選試題(5)

　　41、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，各城市按不同的土地級別、不同地段分別評估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地使用權(quán)的平均價格為( )。

　　A、標定地價

　　B、基準地價

　　C、土地重置價格

　　D、評估地價

　　42、77.BOT和ABS均可作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的有效融資方式，與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優(yōu)點在于( )。

　　A、實際操作簡單且融資成本低

　　B、可以引進國外的先進技術(shù)和管理經(jīng)驗

　　C、可以使東道國政府保持對項目運營的控制

　　D、投資者承擔的風(fēng)險相對較小

　　E、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的使用范圍更加廣泛

　　43、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，在下列可以收回國有土地使用權(quán)的情形中，收回土地使用權(quán)后應(yīng)對土地使用人給予適當補償?shù)挠? )。

　　A、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地

　　B、土地出讓合同約定的使用期屆滿后使用者未申請續(xù)期的土地

　　C、為公共利益需要而使用的土地

　　D、公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的土地

　　E、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整的土地

　　44、根據(jù)我國《保險法》的規(guī)定，下列關(guān)于保險合同的表述中正確的是( )。

　　A、人身保險的受益人只能由投保人指定

　　B、保險合同成立后，投保人可以按照合同規(guī)定分期支付保險費

　　C、在合同有效期內(nèi)，如果保險標的危險程度增加，保險人無權(quán)要求增加保險費

　　D、保險合同成立后，投保人可以根據(jù)需要無條件地隨時轉(zhuǎn)讓保險標的

　　45、某固定資產(chǎn)原值為6000元，預(yù)計凈殘值為240元，使用年限為4年，若采用雙倍余額遞減法計提折舊，則第3年應(yīng)計提的折舊額為( )元。

　　A、530

　　B、630

　　C、730

　　D、830

　　46、某施工企業(yè)與業(yè)主簽訂了一項總金額為1 800萬元的建造合同，合同規(guī)定的建設(shè)工期為3年，2000年實際發(fā)生合同成本600萬元，年末預(yù)計為完成合同尚需發(fā)生成本900萬元;2001年實際發(fā)生合同成本680萬元，年末預(yù)計為完成合同尚需發(fā)生成本320 萬元。該企業(yè)2000年、2001年度確認的合同收入分別為( )萬元。

　　A、720，720

　　B、720，1440

　　C、600，680

　　D、600，1000

　　47、價值工程的目標體現(xiàn)為( )。

　　A、產(chǎn)品功能的改進

　　B、產(chǎn)品價值的提高

　　C、產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)新

　　D、產(chǎn)品成本的下降

　　48、我國《合同法》規(guī)定，要約和承諾的生效是指( )。

　　A、要約到達受要約人、承諾通知發(fā)出

　　B、要約到達受要約人、承諾通知到達受要約人

　　C、要約通知發(fā)出、承諾通知發(fā)出

　　D、要約通知發(fā)出、承諾通知到達受要約人

　　49、某項目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元、400萬元和500萬元，年利率為10%。若在運營期第5年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和為( )萬元。

　　A、1576.63

　　B、1734.29

　　C、2098.49

　　D、2308.34

　　50、盈虧平衡分析的不足之處是( )。

　　A、沒有考慮風(fēng)險因素變動的概率

　　B、不能解釋項目風(fēng)險產(chǎn)生的根源

　　C、生產(chǎn)多種產(chǎn)品時無法應(yīng)用盈虧平衡分析

　　D、不能進行多方案風(fēng)險水平比較

　　答案：41、B　42、A C D E　43、C E　44、B　45、B　46、A　47、B　48、B　49、D　50、B

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