2009年造價(jià)工程師真題-案例分析試題解析

　 專(zhuān)題推薦：環(huán)球網(wǎng)校2014造價(jià)師招生簡(jiǎn)章 2014年造價(jià)工程師考試報(bào)名

　　第一題:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)題目?？嫉氖琼?xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。

　　這道題目是我們考前就預(yù)測(cè)到的題目，難度不大。

　　1、這個(gè)題目的年初年末說(shuō)的不太清晰，按照慣例，生產(chǎn)能力指數(shù)是按照3年來(lái)計(jì)算的。

　　2、關(guān)于調(diào)整所得稅，由于沒(méi)有借款，取費(fèi)基數(shù)實(shí)際上和正常的所得稅是一樣的了。應(yīng)該是：調(diào)整所得稅=(營(yíng)業(yè)收入-息稅前總成本-營(yíng)業(yè)收入及附加)*25%=(營(yíng)業(yè)收入-總成本-營(yíng)業(yè)收入及附加)*25%。

　　3、由于題目本身 描述和數(shù)據(jù)上的缺陷(例如：折舊方法和年限問(wèn)題)，導(dǎo)致有的朋友把簡(jiǎn)單問(wèn)題復(fù)雜化，例如：題目沒(méi)有要求計(jì)算折舊，也沒(méi)有交代貸款問(wèn)題， 折舊的方法和年限也都沒(méi)說(shuō)，有沒(méi)有攤銷(xiāo)等都沒(méi)說(shuō)，自然也就無(wú)法計(jì)算。

　　第二題：方案優(yōu)選題目。主要是價(jià)值工程理論和資金等值計(jì)算。

　　這個(gè)題目我們也預(yù)測(cè)到了，而且這個(gè)題目也和教材的一道題目(也是原來(lái)的一道考題)很類(lèi)似。這個(gè)題目沒(méi)有什么爭(zhēng)議，就是需要推算各個(gè)功能重要程度。

　　第三題：招投標(biāo)題目。主要是評(píng)分和挑錯(cuò)。

　　這個(gè)題目本來(lái)是個(gè)送分的題目，但是卻暗含一些陷阱。例如：E單位是通過(guò)了初步評(píng)審的，也進(jìn)入了詳細(xì)評(píng)審階段，但是題目最后描述該單位沒(méi)有按要求澄清問(wèn)題，這一條導(dǎo)致了該單位廢標(biāo)，這沒(méi)有異議。問(wèn)題是對(duì)前面已經(jīng)打完的分等如何處理，考試沒(méi)有交代，造成了理解上的歧義。實(shí)際工作中，一旦廢標(biāo)，所有數(shù)據(jù)都會(huì)失效，都不再采用。所以實(shí)際評(píng)分時(shí)就不會(huì)考慮該單位。對(duì)于考試，原則上應(yīng)該和實(shí)際工作一致。應(yīng)采用不考慮E單位的計(jì)算作為答案。

　　第四題：索賠和網(wǎng)絡(luò)圖的題目。

　　此題目沒(méi)有什么爭(zhēng)論，用我們課程上講的“平行線(xiàn)路法”(有的朋友又叫“瞪眼法”)在2分鐘內(nèi)就能很容易就會(huì)找到關(guān)鍵線(xiàn)路和總時(shí)差。剩下的就好辦了。

　　第五題：工程付款題目。主要考點(diǎn)還是工程量清單的規(guī)定

　　這個(gè)題目也沒(méi)有什么大的爭(zhēng)論，主要是對(duì)“分部分項(xiàng)工程費(fèi)用”的理解，有的朋友認(rèn)為是包含了規(guī)費(fèi)稅金的，實(shí)際上，題目描述是有些不好，應(yīng)該嚴(yán)格采取清單規(guī)范的名詞和用語(yǔ)，就不會(huì)有歧義了。其實(shí)看完題目的第5條也就能分析出來(lái)“分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程清單合計(jì)”。別的就都好計(jì)算了。這個(gè)題目提示我們要注意審題并能靈活理解。

　　關(guān)于“風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偂眴?wèn)題，可以按照2007標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和清單規(guī)范執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)答案以清單規(guī)范的說(shuō)法為準(zhǔn)的可能性較大。

　　第六題：專(zhuān)業(yè)和清單問(wèn)題

　　我們僅對(duì)土建專(zhuān)業(yè)的題目說(shuō)一下。

　　這個(gè)題目是近幾年來(lái)唯一一次沒(méi)有考到圖紙計(jì)量的題目。應(yīng)該說(shuō)難度大大降低。僅僅考了清單的編制過(guò)程。而且整個(gè)過(guò)程在題目的描述里面也給出了許多“白送分”。對(duì)于那些沒(méi)有實(shí)際做過(guò)預(yù)算的朋友們是很幸運(yùn)的。但是題目也有些問(wèn)題，爭(zhēng)論比較大的就是“材料暫估價(jià)”。

　　按照清單規(guī)范，材料暫估價(jià)是要列到“分部分項(xiàng)工程清單合計(jì)”中，不能列到“其他項(xiàng)目清單”。標(biāo)準(zhǔn)答案原則上應(yīng)執(zhí)行2008的清單規(guī)范。應(yīng)當(dāng)列入到綜合單價(jià)中。

　　總體來(lái)說(shuō)，2009年的造價(jià)案例考試如我們考前預(yù)測(cè)那樣，相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較容易的，對(duì)于考了多年的朋友應(yīng)該是一次很好的機(jī)會(huì)。我們的輔導(dǎo)中出的題目，尤其是模擬題目的難度，要比2009考題難了些。 我們預(yù)計(jì)2010年將會(huì)增加難度，至于2011年，難度會(huì)增大很多，預(yù)計(jì)和2007，2008年的相同，甚至難于前幾年的題目。所以希望2009年可能有些失誤的朋友們，早點(diǎn)動(dòng)手，未雨綢繆，一定要從現(xiàn)在下功夫，明年一定要過(guò)，否則可能就會(huì)輪入到“逐年滾動(dòng)”里面。

　　對(duì)于明年準(zhǔn)備參加考試的朋友，建議認(rèn)真學(xué)習(xí)2008版的清單規(guī)范，2007施工招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文件，這兩個(gè)文件是今后2-3年的考試重點(diǎn)。2010年我們也將針對(duì)這兩個(gè)文件在考試中的應(yīng)用加大輔導(dǎo)力度。大家可以參加考試吧(www.exam8.com)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)，也可以在報(bào)名后參加我們?cè)诒本┗蚱渌鞯?沈陽(yáng)、武漢等地)的面授。

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