1.【多選題】
某人向銀行申請住房按揭貸款50萬元,期限10年,年利率為4.8%,還款方式為按月等額本息還款,復(fù)利計息。關(guān)于該項貸款的說法,正確的有( ?)。
宜采用償債基金系數(shù)直接計算每月還款額
借款年名義利率為4.8%
借款的還款期數(shù)為120期
借款期累計支付利息比按月等額本金還款少
該項借款的月利率為0.4%
參考答案: B,C,E
【內(nèi)容考查】本題考查的是等值計算。
【選項分析】償債基金計算(已知F求A) 。償債基金計算是等額支付系列終值計算的逆運(yùn)算,根據(jù)題目給出的條件為,資金回收計算(已知P求A) 。等額支付系列資金回收計算是等額支付系列現(xiàn)值計算的逆運(yùn)算。
因此,選項A錯誤;年利率為4.8%即為年名義利率,選項B正確;期限為10年,按月還款,所以還款期限為10×12=120期,選項C正確;借款期累計支付利息比按月等額本金還款多,因為是復(fù)利計算,利息也會產(chǎn)出利息。選項D錯誤;月利率為4.8%÷12=0.4%,選項E正確。
本題解析反饋: 沒看懂 看懂
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