2020年中級會計《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)知識點十九：投資性房地產(chǎn)的范圍

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投資性房地產(chǎn)的范圍

主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

屬于投資性房地產(chǎn)的項目

1、已出租的土地使用權(quán)

企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于此類

以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)

2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)

3、已出租的建筑物

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