2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)43：商品房預(yù)售合同

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【必考考點(diǎn)43】商品房預(yù)售合同

(1)商品房預(yù)售合同：

(2)被拆遷人的優(yōu)先權(quán)：若拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人可請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋。

(3)法定解除條件

①主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或交付后，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格;②因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用;③房屋建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過3%的;④出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購(gòu)房款，催告后3個(gè)月仍未履行。

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