銆€銆€浜�銆佽偂绁ㄧ櫦(f膩)琛屼腑鐨勫叾浠栫櫦(f膩)琛屾柟寮�$lesson$

銆€銆€鐧�(f膩)琛屾鍙蹭笂鏇鹃噰鍙栫殑鏂瑰紡锛氬叏椤嶉爯(y霉)绻虫鏂瑰紡銆佸劜钃勫瓨娆炬帥閴ゆ柟寮�銆佷笂缍�(w菐ng)绔跺児鍜屽競鍊奸厤鍞€傚墠鍏╃ó鐐虹恫(w菐ng)涓嬬櫦(f膩)琛�銆�

銆€銆€1.鈥滃叏椤嶉爯(y霉)绻�銆佹瘮渚嬮厤鍞�銆佷綑椤嶅嵆閫€鈥濇柟寮�

銆€銆€鏄寚鎶曡硣鑰呭湪瑕�(gu墨)瀹氱殑鐢宠臣鏅傞枔鍏�(n猫i)锛屽皣鍏ㄩ鐢宠臣娆惧瓨鍏ヤ富鎵块姺鍟嗗湪鏀舵閵€琛岃ō(sh猫)绔嬬殑灏堟埗涓�;鐢宠臣绲�(ji茅)鏉熷悗鍏ㄩ儴鍑嶇祼(ji茅)锛屽湪灏嶅埌甯宠硣閲戦€�(j矛n)琛岄璩囧拰纰哄畾鏈夋晥鐢宠臣鍚�锛屾牴鎿�(j霉)鑲＄エ鐧�(f膩)琛岄噺鍜岀敵璩肩附閲忚▓绠楅厤鍞瘮渚嬶紝閫�(j矛n)琛岃偂绁ㄩ厤鍞殑鐧�(f膩)琛屾柟寮�銆�

銆€銆€2.鈥滃叏椤嶉爯(y霉)绻�銆佹瘮渚嬮厤鍞�銆佷綑椤嶈綁(zhu菐n)瀛樷€濇柟寮�

銆€銆€鍦ㄥ叏椤嶉爯(y霉)绻炽€佹瘮渚嬮厤鍞殠娈电殑铏曠悊鏂瑰紡鑸囧墠杩扮浉鍚�锛屼絾鐢宠臣浣欐杞�(zhu菐n)鐐哄瓨娆撅紝鍒╂伅鎸夊悓鏈熼妧琛屽瓨娆惧埄鐜囪▓绠�銆傝┎瀛樻鐐哄皥闋呭瓨娆撅紝涓嶅緱鎻愬墠瀛樺彇銆�

銆€銆€3.鈥滆垏鍎茶搫瀛樻鎺涢墹鈥濇柟寮�

銆€銆€鏄寚鍦ㄨ(gu墨)瀹氭湡闄愬収(n猫i)鐒￠檺閲忕櫦(f膩)鍞皥闋呭畾鏈熷畾椤嶅瓨鍠紝鏍规摎(j霉)瀛樺柈鐧�(f膩)鍞暩(sh霉)閲�銆佹壒婧�(zh菙n)鐧�(f膩)琛岃偂绁ㄦ暩(sh霉)閲忓強姣忓嫉涓敖瀛樺柈鍙獚(r猫n)璩艰偂浠芥暩(sh霉)閲忕殑澶氬皯纰哄畾涓敖鐜囷紝閫氶亷鍏枊鎼栬櫉鎶界敖鏂瑰紡?j墨ng)Q瀹氫腑绨借€�锛屼腑绨借€呮寜瑕�(gu墨)瀹氱殑瑕佹眰杈︾悊绻虫鎵嬬簩(x霉)鐨勬柊鑲＄櫦(f膩)琛屾柟寮�?锛佽姯c鍎茶搫瀛樻鎺涢墹鈥濇柟寮忔寜鍏烽珨鍋氭硶涓嶅悓锛屽彲鍒嗙偤灏堥爡瀛樺柈鏂瑰紡鍜屽叏椤嶅瓨娆炬柟寮忓叐绋�銆�

銆€銆€4.涓婄恫(w菐ng)绔跺児鏂瑰紡

銆€銆€涓婄恫(w菐ng)绔跺児鐧�(f膩)琛屾槸鎸囧埄鐢ㄨ瓑鍒镐氦鏄撴墍鐨勪氦鏄撶郴绲�(t菕ng)锛屼富鎵块姺鍟嗕綔鐐烘柊鑲＄殑鎯熶竴璩ｆ柟锛屼互鐧�(f膩)琛屼汉瀹ｅ竷鐨勭櫦(f膩)琛屽簳鍍圭偤鏈€浣庡児鏍�锛屼互鏂拌偂瀵﹂殯鐧�(f膩)琛岄噺鐐虹附鐨勮常鍑烘暩(sh霉)锛岀敱鎶曡硣鑰呭湪鎸囧畾鐨勬檪闁撳収(n猫i)绔跺児濮旀墭鐢宠臣銆傜⒑瑾�(r猫n)鎶曡硣鑰呯殑鏈夋晥鐢宠臣鍚�锛屽氨鍙互纰哄畾鐧�(f膩)琛屽児鏍笺€傜暥(d膩ng)鏈夋晥鐢宠臣閲忕瓑浜庢垨灏忎簬鐧�(f膩)琛岄噺鏅�锛岀櫦(f膩)琛屽簳鍍瑰氨鏄渶绲傜殑鐧�(f膩)琛屽児鏍�;鐣�(d膩ng)鏈夋晥鐢宠臣閲忓ぇ浜庣櫦(f膩)琛岄噺鏅�锛屼富鎵块姺鍟嗗彲浠ラ噰鐢ㄦ瘮渚嬮厤鍞垨鑰呮娊绨界殑鏂瑰紡锛岀⒑瀹氭瘡鍊嬫湁鏁堢敵璩煎闅涙噳(y墨ng)閰嶅敭鐨勬柊鑲℃暩(sh霉)閲�銆�

銆€銆€涓婄恫(w菐ng)绔跺児鐧�(f膩)琛屽彲浠ュ厖鍒嗙櫦(f膩)鎻瓑鍒稿競鍫寸殑鍍规牸鐧�(f膩)鐝�(xi脿n)鍔熻兘銆備笂缍�(w菐ng)绔跺児鐨勯亷绋嬪闅涗笂鏄竴鍊嬪唬娉涜鍍圭殑閬庣▼锛屾瘡鍊嬫姇璩囪€呴兘鍙互鍏呭垎琛ㄩ仈(d谩)鍏剁敵璩兼効鏈涘拰鍍规牸鍙栧悜锛岀櫦(f膩)琛屽児鏍兼槸鍦ㄦ鍩虹(ch菙)涓婂舰鎴愮殑銆傚洜姝�锛岄€欑ó瀹氬児鏂瑰紡楂旂従(xi脿n)浜嗗競鍫村寲鍘熷墖銆�

銆€銆€5.甯傚€奸厤鍞柟寮�

銆€銆€2000骞�2鏈�13 鏃�锛屼腑鍦嬭瓑鐩�(ji膩n)鏈冮爳甯冦€婇棞(gu膩n)浜庡悜浜岀礆甯傚牬鎶曡硣鑰呴厤鍞柊鑲℃湁闂�(gu膩n)鍟忛鐨勯€氱煡銆�锛屽湪鏂拌偂鐧�(f膩)琛屼腑瑭﹁鍚戜簩绱氬競鍫存姇璩囪€呴厤鍞柊鑲＄殑杈︽硶銆傝┎鏂瑰紡鏄寚鍦ㄦ柊鑲＄櫦(f膩)琛屾檪锛屽皣涓€瀹氭瘮渚嬬殑鏂拌偂鐢变笂缍�(w菐ng)鍏枊鐧�(f膩)琛屾敼鐐哄悜浜岀礆甯傚牬鎶曡硣鑰呴厤鍞�锛屾姇璩囪€呮牴鎿�(j霉)鍏舵寔鏈変笂甯傛祦閫氳瓑鍒哥殑甯傚€煎拰鎶樼畻鐨勭敵璩奸檺閲忥紝鑷効鐢宠臣鏂拌偂銆�

銆€銆€鍏�銆佽秴椤嶉厤鍞伕鎿囨瑠(qu谩n)(Green Shoe Privilege锛氱稜闉嬬壒瑷辨瑠(qu谩n))

銆€銆€棣栨鍏枊鐧�(f膩)琛岃偂绁ㄦ暩(sh霉)閲忓湪4鍎勮偂浠ヤ笂鐨�锛岀櫦(f膩)琛屼汉鍙婂叾涓绘壙閵峰晢鍙互鍦ㄧ櫦(f膩)琛屾柟妗堜腑閲囩敤瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)銆�

銆€銆€(涓€)瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勬蹇�

銆€銆€1.瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鏄寚鐧�(f膩)琛屼汉鎺堜簣涓绘壙閵峰晢鐨勪竴闋呴伕鎿囨瑠(qu谩n)锛岀嵅姝ゆ巿娆�(qu谩n)鐨勪富鎵块姺鎸夊悓涓€鐧�(f膩)琛屽児鏍艰秴椤嶇櫦(f膩)鍞笉瓒呴亷鍖呴姺鏁�(sh霉)椤�15%鐨勮偂浠斤紝鍗充富鎵块姺鍟嗘寜涓嶈秴閬庡寘閵锋暩(sh霉)椤�115%鑲′唤鍚戞姇璩囪€呯櫦(f膩)鍞箣鏃ヨ捣30鏃ュ収(n猫i)锛屽緸闆嗕腑绔跺児浜ゆ槗甯傚牬璩艰卜鐧�(f膩)琛屼汉鑲＄エ锛屾垨鑰呰姹傜櫦(f膩)琛屼汉澧炵櫦(f膩)鑲＄エ锛屽垎閰嶇郸灏嶆瓒呴鐧�(f膩)鍞儴鍒嗘彁鍑鸿獚(r猫n)璩肩敵璜嬬殑鎶曡硣鑰�銆備富鎵块姺鍟嗗湪鏈嫊鐢ㄨ嚜鏈夎硣閲戞儏娉佷笅锛岄€氶亷琛屼娇瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)锛屽彲浠ュ钩琛″競鍫村皪瑭插彧鑲＄エ鐨勪緵姹�锛岃捣鍒扮┅(w臎n)瀹氬競鍫村児鐨勪綔鐢�銆�

銆€銆€2.瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)閫欑ó鐧�(f膩)琛屾柟寮忓彧鏄皪涓婅堪鐧�(f膩)琛屾柟寮忕殑涓€绋鍏�锛屾棦鍙敤浜庝笂甯傚叕鍙稿鐧�(f膩)鏂拌偂锛屼篃鍙敤浜庨娆″叕闁嬬櫦(f膩)琛�銆�

銆€銆€渚嬮7锛氱敱浜庤秴椤嶉厤鍞伕鎿囨瑠(qu谩n)閫欑ó鐧�(f膩)琛屾柟寮忓彧鏄皪鐩墠鑲＄エ鐧�(f膩)琛屾柟寮忕殑涓€绋鍏�锛屽洜姝ゅ畠鍙兘鐢ㄤ簬涓婂競鍏徃棣栨鍏枊鐧�(f膩)琛岃偂绁�銆�

銆€銆€绛旀锛氶尟瑾わ紝鍏堕倓鍙互鐢ㄤ簬涓婂競鍏徃澧炵櫦(f膩)鏂拌偂銆�

銆€銆€(浜�)瓒呴閰嶅敭閬告搰鐨勫鏂�

銆€銆€1.鐧�(f膩)琛屼汉瑷堝妰瀵︽柦瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨�锛屾噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)鎻愯珛鑲℃澅澶ф渻鎵规簴(zh菙n)銆�

銆€銆€2.鏈夐棞(gu膩n)瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勫鏂芥柟妗堟噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)鍦ㄧ収椤ф剰鍚戞浉鍜屾嫑鑲¤鏄庢浉涓簣浠ユ姭闇�銆�

銆€銆€3.鍦ㄧ櫦(f膩)琛屽墠锛屼富鎵块姺鍟嗘噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)鍚戣瓑鍒哥櫥瑷樼祼(ji茅)绠楀叕鍙哥敵璜嬮枊绔嬪皥闁€鐢ㄤ簬琛屼娇瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勮超鎴�锛屽苟鍚戣瓑鍒镐氦鏄撴墍鍜岃瓑鍒哥櫥瑷樼祼(ji茅)绠楀叕鍙告彁浜ゆ巿娆�(qu谩n)濮旀墭鏇稿強鎺堟瑠(qu谩n)浠ｈ〃鐨勬湁鏁堢敖瀛楁ǎ鏈�銆�

銆€銆€(涓�)瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勮浣�

銆€銆€1.涓绘壙閵峰晢姹哄畾琛岄瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鏅傦紝鎳�(y墨ng)鐣�(d膩ng)淇濊瓑鍍呭皪鍙冭垏鏈鐧�(f膩)琛岀敵璩间笖鑸囨湰娆＄櫦(f膩)琛岀劇鐗规畩鍒╃泭闂�(gu膩n)绯荤殑姗�(j墨)妲�(g貌u)鎶曡硣鑰呭仛鍑哄欢鏈熶氦浠樿偂浠界殑瀹夋帓銆�

銆€銆€2.濡傛灉鐧�(f膩)琛屼汉鑲＄エ鐨勫競鍫翠氦鏄撳児鏍间綆浜庣櫦(f膩)琛屽児鏍�锛屼富鎵块姺鍟嗙敤瓒呴鐧�(f膩)鍞偂绁ㄧ嵅寰楃殑璩囬噾锛屾寜涓嶉珮浜庣櫦(f膩)琛屽児鐨勫児鏍�锛屽緸闆嗕腑绔跺児鑲＄エ甯傚牬璩艰卜鐧�(f膩)琛屼汉鐨勮偂绁紝鍒嗛厤绲︽彁鍑鸿獚(r猫n)璩肩殑鐢宠珛鑰�;濡傛灉浜ゆ槗鍍规牸楂樹簬鐧�(f膩)琛屽児鏍�锛屼富鎵块姺鍟嗗彲浠ユ牴鎿�(j霉)鎺堟瑠(qu谩n)瑕佹眰鐧�(f膩)琛屼汉澧炵櫦(f膩)鑲＄エ锛屽垎閰嶇郸鎻愬嚭瑾�(r猫n)璩肩敵璜嬬殑鎶曡硣鑰�銆傜櫦(f膩)琛屼汉鐛插緱鐧�(f膩)琛屾閮ㄥ垎鏂拌偂鎵€鍕熼泦鐨勮硣閲�銆�(瑷�(sh猫)缃娆�(qu谩n)鍒╃洰鐨勬墍鍦�)

銆€銆€3.涓绘壙閵峰晢琛屼娇瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)锛屽彲浠ユ牴鎿�(j霉)甯傚牬鎯呮硜涓€娆℃垨鍒嗘閫�(j矛n)琛�銆傚緸闆嗕腑绔跺児浜ゆ槗甯傚牬璩艰卜鐧�(f膩)琛屼汉鑲＄エ鎵€鐧�(f膩)鐢熺殑璨荤敤锛岀敱涓绘壙閵峰晢鎵挎摂(d膩n)銆備富鎵块姺鍟嗘噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)灏囬爯(y霉)鍞偂浠芥墍鍙栧緱鐨勮硣閲戝瓨鍏ュ叾鍦ㄥ晢妤�(y猫)閵€琛岄枊瑷�(sh猫)鐨勭崹绔嬭超鎴躲€備富鎵块姺鍟嗘噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)鍦ㄨ秴椤嶉厤鍞伕鎿囨瑠(qu谩n)琛屼娇瀹屾垚鍚庣殑5鍊嬪伐浣滄棩鍏�(n猫i)锛岄€氱煡鐩搁棞(gu膩n)閵€琛岋紝灏囨噳(y墨ng)浠樼郸鐧�(f膩)琛屼汉鐨勮硣閲�(濡傛湁)鏀粯绲︾櫦(f膩)琛屼汉銆�

銆€銆€瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勮浣块檺椤嶏紝鍗充富鎵块姺鍟嗗緸闆嗕腑绔跺児浜ゆ槗甯傚牬璩艰卜鐨勭櫦(f膩)琛屼汉鑲＄エ鑸囪姹傜櫦(f膩)琛屼汉澧炵櫦(f膩)鐨勮偂绁ㄤ箣鍜岋紝鎳�(y墨ng)鐣�(d膩ng)涓嶅緱瓒呴亷鏈鍖呴姺鏁�(sh霉)椤嶇殑15%銆�

銆€銆€(鍥�)瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勬姭闇�

銆€銆€1.鍦ㄥ寘閵锋暩(sh霉)椤嶅収(n猫i)鐨勬柊鑲＄櫦(f膩)琛屽畬鎴愬悗锛岀櫦(f膩)琛屼汉鎳�(y墨ng)鐣�(d膩ng)鐧�(f膩)甯冭偂浠借畩鍕曞叕鍛�銆傚湪瀵︽柦瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鎵€娑夊強鐨勮偂绁ㄧ櫦(f膩)琛岄璩囧伐浣滃畬鎴愬悗鐨�3鍊嬪伐浣滄棩鍏�(n猫i)锛岀櫦(f膩)琛屾噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)鍐嶆鐧�(f膩)甯冭偂浠借畩鍕曞叕鍛�銆�

銆€銆€2.鍦ㄨ秴椤嶉厤鍞伕鎿囨瑠(qu谩n)琛屼娇瀹屾垚鍚庣殑3鍊嬪伐浣滄棩鍏�(n猫i)锛屼富鎵块姺鍟嗘噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)鍦ㄤ腑鍦嬭瓑鐩�(ji膩n)鏈冩寚瀹氱殑鍫卞垔鎶湶鏈夐棞(gu膩n)瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勮浣挎儏娉侊細鍥犺浣胯秴椤嶉厤鍞伕鎿囨瑠(qu谩n)鑰岀櫦(f膩)琛岀殑鏂拌偂鏁�(sh霉)锛屽鏈浣�锛屾噳(y墨ng)鐣�(d膩ng)瑾槑鍘熷洜;寰為泦涓鍍逛氦鏄撳競鍫磋臣璨风櫦(f膩)琛屼汉鑲＄エ鐨勬暩(sh霉)閲忓強鎵€鏀粯鐨勭附閲戦銆佸钩鍧囧児鏍�銆佹渶楂樿垏鏈€浣庡児鏍�;鐧�(f膩)琛屼汉鏈鐧�(f膩)琛岃偂浠界附閲�;鐧�(f膩)琛屼汉鏈绫岃硣绺介噾椤�銆�

銆€銆€3.涓绘壙閵峰晢鎳�(y墨ng)鐣�(d膩ng)淇濈暀琛屼娇瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鐨勫畬鏁磋閷�銆�15鍊嬪伐浣滄棩鍏�(n猫i)鍫变腑鍦嬭瓑鐩�(ji膩n)鏈冨拰璀夊埜浜ゆ槗鎵€鍌欐銆�

銆€銆€涓�銆佸洖?f霉)杌滳(j墨)鍒�

銆€銆€鍥�?f霉)杌滳(j墨)鍒舵槸鎸囧湪鍚屼竴娆＄櫦(f膩)琛屼腑閲囧彇鍏╃ó鐧�(f膩)琛屾柟寮忔檪锛屼緥濡傚競鍊奸厤鍞拰涓婄恫(w菐ng)瀹氬児鐧�(f膩)琛�銆佸競鍊奸厤鍞拰娉曚汉鎶曡硣鑰呴厤鍞垨鑰呬笂缍�(w菐ng)瀹氬児鐧�(f膩)琛屽拰娉曚汉鎶曡硣鑰呴厤鍞�锛岀偤浜嗕繚璀夌櫦(f膩)琛屾垚鍔熷拰鍏钩灏嶅緟涓嶅悓椤炲瀷鎶曡硣鑰咃紝鍏堜汉鐐鸿ō(sh猫)瀹氫笉鍚岀櫦(f膩)琛屾柟寮忎笅鐨勭櫦(f膩)琛屾暩(sh霉)閲�锛岀劧鍚庢牴鎿�(j霉)瑾�(r猫n)璩肩祼(ji茅)鏋�锛屾寜鐓ч爯(y霉)鍏堝叕甯冪殑瑕�(gu墨)鍓囧湪鍏╄€呬箣闁撻仼鐣�(d膩ng)瑾�(di脿o)鏁寸櫦(f膩)琛屾暩(sh霉)閲�銆�

銆€銆€渚嬮8锛氬湪琛屼娇瓒呴閰嶅敭閬告搰娆�(qu谩n)鏅�锛屼富鎵块姺鍟嗗彲浠ユ寜鐓т笉瓒呴亷鍖呴姺鏁�(sh霉)椤�(銆€)姣斾緥鍚戞姇璩囪€呯櫦(f膩)鍞€�

銆€銆€A.100%銆€銆€銆€ B.105%銆€銆€銆€ C.115%銆€銆€銆€ D.125%

銆€銆€绛旀锛欳

銆€銆€2010骞磋瓑鍒稿緸妤�(y猫)杓斿皫(d菐o)閫氶亷鐜囧垎鏋�

銆€銆€2011骞磋瓑鍒稿緸妤�(y猫)璩囨牸缍�(w菐ng)绲�(lu貌)杓斿皫(d菐o)鎷涚敓绨＄珷

銆€銆€2011骞磋瓑鍒稿緸妤�(y猫)璩囨牸鑰冭│鏅傞枔瀹夋帓

銆€銆€鏇村淇℃伅锛�璀夊埜寰炴キ(y猫)璩囨牸鑰冭│闋婚亾        璀夊埜寰炴キ(y猫)璩囨牸鑰冭│璜栧