筆記重點(diǎn):建筑工程單位工程概算的編制

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　　建筑工程單位工程概算的編制：

　　建筑工程單位工程概算費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)組成。建筑工程概算的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各子目的工程量乘以各子目的綜合單價(jià)匯總而成。各子目的工程量應(yīng)按概算定額或概算指標(biāo)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。各子目的綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　各子目綜合單價(jià)的計(jì)算可采用概算定額法和概算指標(biāo)法。

　　(1)概算定額法。采用概算定額法時(shí)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的概算定額子目的人材機(jī)要素消耗量，以及報(bào)告編制期人材機(jī)的市場價(jià)格等因素確定;管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等應(yīng)依據(jù)概算定額配套的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)報(bào)告編制期擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況、市場水平等因素確定。采用概算定額法編制單位工程概算時(shí)宜編制綜合單價(jià)分析表。

　　了解概算指標(biāo)法和建筑工程單位工程概算的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算。

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