2014咨詢工程師《政策與規(guī)劃》考點(diǎn):項(xiàng)目選址

　　特別推薦：2014年咨詢工程師《各科目》講義匯總

　　項(xiàng)目選址

　　新建項(xiàng)目在已進(jìn)行的建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投人物料等基本研究之后，就應(yīng)為項(xiàng)目選擇合適的建廠地區(qū)和場(chǎng)(廠)址。

　　重大項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個(gè)建廠地區(qū)，并在一個(gè)地區(qū)內(nèi)詳細(xì)調(diào)研幾個(gè)可供選擇的場(chǎng)(廠)址，進(jìn)行綜合比選。

　　初步可行性研究(或項(xiàng)目建議書)階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(chǎng)(廠)址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專題報(bào)告，提出場(chǎng)(廠)址的預(yù)選意見。

　　例題： ( )階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(chǎng)(廠)址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專題報(bào)告，提出場(chǎng)(廠)址的預(yù)選意見。

　　A、投資機(jī)會(huì)研究

　　B、項(xiàng)目建議書

　　C、初步可行性研究

　　D、可行性研究

　　E、項(xiàng)目評(píng)估研究

　　答案： B、C

　　分析：初步可行性研究(或項(xiàng)目建議書)階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對(duì)多場(chǎng)(廠)址進(jìn)行調(diào)研和分析，形成專題報(bào)告，提出場(chǎng)(廠)址的預(yù)選意見。

　　可行性研究階段，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(chǎng)(廠)址推薦意見。

　　例題：( )，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(chǎng)(廠)址推薦意見。

　　A、投資機(jī)會(huì)研究階段

　　B、初步可行性研究階段

　　C、可行性研究階段

　　D、項(xiàng)目評(píng)估階段

　　答案： C

　　分析：可行性研究階段，應(yīng)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)條件逐一落實(shí)，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并提出場(chǎng)(廠)址推薦意見。

　　一、項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素

　　有的項(xiàng)目因業(yè)主單位已預(yù)先確定地址，從而使選址問(wèn)題變得簡(jiǎn)單。對(duì)多數(shù)大型項(xiàng)目而言，選址涉及因素較多，面臨的問(wèn)題比較復(fù)雜，需要由多專業(yè)工作組進(jìn)行專題研究。

　　(一) 自然因素

　　自然因素包括自然資源和自然條件。

　　自然資源包括礦產(chǎn)資源、水資源、土地資源、海洋資源、氣象資源等。某些大中型建設(shè)項(xiàng)目選址主要受某種或幾種資源賦存狀況的影響。許多項(xiàng)目本身并不直接使用礦產(chǎn)資源，也要了解占地的礦產(chǎn)資源狀況。因?yàn)榉墙?jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得覆蓋重要礦床。用水量大的項(xiàng)目選址取決于水源的開發(fā)條件、水量、水質(zhì)以及可能對(duì)地區(qū)生態(tài)環(huán)境的影響。

　　自然條件包括地形、地貌及占地面積、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等。

　　有些項(xiàng)目本身并無(wú)對(duì)環(huán)境的不利影響，但對(duì)環(huán)境影響的結(jié)果甚為敏感。

　　例題：不屬于項(xiàng)目選址中自然條件方面應(yīng)考慮因素的是( )。

　　A、要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線。

　　B、力求平坦且略有坡度

　　C、地耐力要滿足所建設(shè)項(xiàng)目的要求

　　D、地下建筑物、構(gòu)筑物、工程管線較多的項(xiàng)目應(yīng)盡量選在地下水位較低的地段

　　答案：A

　　分析：A為項(xiàng)目選址的基本要求。

　　(二)經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素

　　經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場(chǎng)潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。它們是工業(yè)化的結(jié)果，又反過(guò)來(lái)對(duì)工業(yè)發(fā)展與項(xiàng)目選址產(chǎn)生影響。

　　例題：不屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素的是( )。

　　A、基礎(chǔ)設(shè)施

　　B、人口數(shù)量

　　C、開發(fā)戰(zhàn)略和鼓勵(lì)、限制、禁止政策等

　　D、市場(chǎng)潛力

　　答案： C

　　分析：C屬于社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)。

　　(三)運(yùn)輸和地理位置因素

　　運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。地理位置因素是指建設(shè)項(xiàng)目擬選地點(diǎn)與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、水陸交通干線及港口、大中城市、消費(fèi)市場(chǎng)等的空間關(guān)系。有利的地理位置往往有好的經(jīng)濟(jì)協(xié)作條件，能方便地獲得原料、燃料、技術(shù)和信息。

　　例題：運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在幾種因素的影響下，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。下列選擇中，不屬于此種因素的是( )。

　　A、原料

　　B、燃料

　　C、產(chǎn)品銷售地

　　D、生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)位置

　　答案： D

　　分析：運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。

　　(四)社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)

　　例題：項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素有()

　　A、自然資源和自然條件

　　B、社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)

　　C、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件

　　D、經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素

　　E、運(yùn)輸和地理位置因素

　　答案：A、B、D、E

　　分析：項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素

　　(一) 自然因素

　　(二)經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素

　　(三)運(yùn)輸和地理位置因素

　　(四)社會(huì)、政治因素和管理機(jī)構(gòu)素質(zhì)

　　二、項(xiàng)目選址的原則和要求

　　(一)項(xiàng)目選址的基本原則

　　(1)符合規(guī)劃要求。

　　(2)滿足項(xiàng)目要求。

　　(3)節(jié)約和效益的原則。

　　(4)安全的原則。

　　(5)實(shí)事求是的原則，對(duì)多個(gè)場(chǎng)(廠)址調(diào)查研究，進(jìn)行科學(xué)分析和比選。

　　(6)節(jié)約項(xiàng)目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。

　　(7)注意環(huán)境保護(hù)。

　　(二)項(xiàng)目選址的基本要求

　　上述基本原則，可以分解為以下具體要求：

　　1.區(qū)域位置

　　(1)要盡量接近原材料、燃料的產(chǎn)地及產(chǎn)品銷售地區(qū)。

　　(2)要遠(yuǎn)離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲(chǔ)油庫(kù)、重要軍事工程、飛機(jī)場(chǎng)等戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　(3)要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線。

　　(4)對(duì)于可能產(chǎn)生工業(yè)廢水的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、江河、港區(qū)、水源地等的下游。

　　(5)對(duì)于可能產(chǎn)生大量廢氣的項(xiàng)目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向。

　　(6)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。

　　(7)在文物地區(qū)或風(fēng)景保護(hù)區(qū)時(shí)，應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意文件。

　　2.場(chǎng)(廠)址面積

　　滿足生產(chǎn)區(qū)、三廢處理場(chǎng)、及其他設(shè)施的用地要求和環(huán)境條件，并考慮留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展用地。

　　3.地形、地貌和地質(zhì)

　　(1)盡量平整，減少土方工程量。

　　(2)自然地面坡度不宜大，一般以4―5度為宜。對(duì)丘陵地區(qū)，宜用山坡地。

　　(3)位于適當(dāng)標(biāo)高，避免洪水和海潮災(zāi)害。便于排水，有利于防洪排澇。

　　(4)不在水庫(kù)下游和防洪堤附近。

　　4.交通運(yùn)輸

　　運(yùn)輸設(shè)施(水運(yùn)、公路、鐵路、航空)滿足擬建項(xiàng)目的要求，且線路短捷、方便、經(jīng)濟(jì)合理。

　　5.原材料供應(yīng)

　　原材料品質(zhì)和數(shù)量均能夠滿足要求，且可靠供應(yīng)。

　　6.給水排水

　　(1)靠近水源地，滿足水量、水質(zhì)和水溫要求，具備供水可靠性。

　　(2)污水排放滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)的要求，便于將經(jīng)處理的污水排入當(dāng)?shù)匚鬯幚韴?chǎng)或下水系統(tǒng)。

　　7.動(dòng)力供應(yīng)

　　(1)靠近熱電廠，供電、供汽有可靠的來(lái)源。

　　(2)自設(shè)熱電站或鍋爐房時(shí)，燃料供應(yīng)可靠，留有儲(chǔ)煤、儲(chǔ)灰場(chǎng)地。

　　8.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　(1)不在溶巖、斷層、滑坡、泥石流、土崩、八級(jí)以上地震區(qū)和礦藏地區(qū)。

　　(2)盡量避免因工程地質(zhì)問(wèn)題而使工程基礎(chǔ)復(fù)雜化。地基承載力等條件滿足項(xiàng)目要求。

　　(3)地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度，最好無(wú)侵蝕性。

　　9.氣象

　　(1)考慮高溫、高濕、云霧、風(fēng)沙、暴風(fēng)、落雷、滾雷區(qū)對(duì)項(xiàng)目的不良影響。

　　(2)考慮冰凍線對(duì)建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)和地下管線敷設(shè)的影響。

　　10.協(xié)作條件

　　在產(chǎn)品銷售、原材料供應(yīng)、給排水、動(dòng)力、交通運(yùn)輸、居住區(qū)和福利設(shè)施等方面與鄰近企業(yè)或城鎮(zhèn)存在協(xié)作的可能性。

　　11.環(huán)境影響

　　經(jīng)環(huán)境評(píng)估，證明項(xiàng)目的環(huán)保措施是有效的，在該地區(qū)是可接納的。

　　12.人力資源

　　具備人力資源和培訓(xùn)條件。

　　13.施工條件

　　(1)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧铣渥恪?/P>

　　(2)有較好施工隊(duì)伍和施工機(jī)械設(shè)備條件，施工期水、電可供應(yīng)。笨重機(jī)器設(shè)備可運(yùn)到場(chǎng)址。

　　14.場(chǎng)地價(jià)格

　　土地價(jià)格合理。

　　例題：屬于項(xiàng)目選址的基本要求中關(guān)于工程地質(zhì)與水文地質(zhì)要求的是( )。

　　A、自然地面坡度不宜大，一般以4―5度為宜。對(duì)丘陵地區(qū)，宜用山坡地

　　B、地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度，最好無(wú)侵蝕性

　　C、盡量平整，減少土方工程量

　　D、盡量避免因工程地質(zhì)問(wèn)題而使工程基礎(chǔ)復(fù)雜化。地基承載力等條件滿足項(xiàng)目要求

　　E、不在溶巖、斷層、滑坡、泥石流、土崩、八級(jí)以上地震區(qū)和礦藏地區(qū)

　　答案： B、D、E

　　分析：A、C屬于項(xiàng)目選址的基本要求中關(guān)于地形地貌和地質(zhì)的要求。

　　三、項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址的比選

　　(一)場(chǎng)(廠)址比選的主要內(nèi)容

　　1.工程技術(shù)條件

　　按要求比選的內(nèi)容列表，填入各方案的條件或數(shù)據(jù)。工程條件的主要內(nèi)容有：占用土地種類及面積、地形地貌氣候條件、地質(zhì)條件、地震條件、征地拆遷移民安置條件、社會(huì)依托條件、環(huán)境條件、交通運(yùn)輸條件、施工條件等。如表4―2所示。

　　2.投資費(fèi)用

　　主要有土地購(gòu)置費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)、基礎(chǔ)工程費(fèi)、廠外運(yùn)輸投資、廠外公用工程投資、防洪工程投資、環(huán)境保護(hù)投資以及施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。如表4―3所示。

　　3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

　　主要包括原材料、燃料及運(yùn)輸費(fèi)、產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、排污費(fèi)和其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，如表4―4所示。

　　4.選址中的幾項(xiàng)專題比選工作

　　根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在項(xiàng)目選址中可能需要對(duì)以下方面進(jìn)行專題研究比選，主要有：

　　(1)運(yùn)輸費(fèi)用比選。主要比較投入物和產(chǎn)品運(yùn)輸條件，以選擇運(yùn)輸距離短、運(yùn)輸費(fèi)用小的方案。各場(chǎng)址的現(xiàn)有設(shè)施都可能存在制約因素，應(yīng)考慮到新建鐵路、港口、公路的投資問(wèn)題，這種費(fèi)用可能使該場(chǎng)址變得不合算。對(duì)各種情況，都應(yīng)估算費(fèi)用，然后匯總比較。

　　(2)投入物方案比選。消耗大宗原材料的項(xiàng)目，如煤化工、冶金、水泥、農(nóng)產(chǎn)品加工等，一般多建在原材料產(chǎn)地。要研究投入物的來(lái)源和供應(yīng)方式，項(xiàng)目選址的重點(diǎn)是對(duì)幾個(gè)產(chǎn)地的原材料的質(zhì)量、數(shù)量及其他條件進(jìn)行考察和比較。

　　(3)靠近原料產(chǎn)地還是靠近市場(chǎng)的比選。對(duì)于某些項(xiàng)目會(huì)涉及靠近原料產(chǎn)地還是靠近市場(chǎng)的比選。須根據(jù)具體情況，列明涉及的有利因素和不利因素進(jìn)行比選，主要分析原料或產(chǎn)品的性能是否易于運(yùn)輸、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸費(fèi)用以及可靠性來(lái)綜合分析比較。該項(xiàng)比選與上述兩項(xiàng)比選有相輔相成的關(guān)系。

　　(4)供水和排污處理方案比選。不同場(chǎng)址的水費(fèi)可能相差很大，特別對(duì)用水量大的項(xiàng)目，構(gòu)成為選址的重要因素。水用量包括生產(chǎn)用水、冷卻用水、發(fā)生蒸汽用水、飲用水等。

　　(5)動(dòng)力方案比選。對(duì)不同場(chǎng)址的電力供應(yīng)條件和到廠價(jià)格應(yīng)加以研究。各場(chǎng)址的廠外輸變電設(shè)施的投資不同，應(yīng)明確由誰(shuí)承擔(dān)。地區(qū)電力供應(yīng)不足或電價(jià)過(guò)高，會(huì)構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的重大制約。若不能選擇其他建廠地區(qū)，應(yīng)考慮自行發(fā)電。要收集不同地區(qū)的供電量(高壓電和低壓電)、供電穩(wěn)定性、聯(lián)網(wǎng)狀況，以及不同負(fù)荷和時(shí)間段價(jià)格等。對(duì)煤、焦炭、燃料油或煤氣，應(yīng)收集可獲得數(shù)量、質(zhì)量、熱值、化學(xué)組成、灰份，來(lái)源、運(yùn)輸距離和設(shè)施，以及不同場(chǎng)址的到廠價(jià)格。這些因素貨幣化，參與選址分析。

　　(6)人力資源條件比選。優(yōu)秀的管理人員、技術(shù)人員和工人，是投資項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。特別對(duì)信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。應(yīng)比較各地區(qū)對(duì)專業(yè)人員的吸引力、勞動(dòng)力素質(zhì)、招聘條件、培訓(xùn)設(shè)施和工資水平等。

　　(7)土地使用條件和費(fèi)用的比較。土地使用條件和費(fèi)用是項(xiàng)目選址的重要因素。廠區(qū)和施工用地的價(jià)格、拆遷費(fèi)、安置費(fèi)、需安置就業(yè)人數(shù)、場(chǎng)地平整、擋土墻、圍填和特殊土層處理等費(fèi)用，需進(jìn)行比較。

　　例題：屬于項(xiàng)目選址中比選的主要內(nèi)容但又不屬于專題比選工作的是： ( )。

　　A、投資費(fèi)用比選

　　B、工程技術(shù)條件的比選

　　C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的比選

　　D、人力資源條件比選

　　E、土地使用條件和費(fèi)用的比較

　　答案：A、B、C

　　分析：D、E屬于場(chǎng)(廠)址比選的專題比選工作。

　　例題：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在項(xiàng)目選址中可能需要對(duì)以下方面進(jìn)行專題研究比選，主要有：( )。

　　A、運(yùn)輸費(fèi)用比選

　　B、工程技術(shù)條件的比選

　　C、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的比選

　　D、供水和排污處理方案比選

　　E、土地使用條件和費(fèi)用的比較

　　答案：A、D、E

　　分析：B、C是場(chǎng)(廠)址比選的主要內(nèi)容，一般項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行，不屬于專題比選工作。

　　例題：在選址中的幾項(xiàng)專題比選工作中，靠近原料產(chǎn)地還是靠近市場(chǎng)的比選與( )有相輔相成的關(guān)系。

　　A、運(yùn)輸費(fèi)用比選

　　B、投入物方案比選

　　C、動(dòng)力方案比選

　　D、供水和排污處理方案比選

　　E、土地使用條件和費(fèi)用的比較

　　答案：A、B

　　分析：因?yàn)檫@三項(xiàng)比選工作都與最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)密切相關(guān)。而運(yùn)費(fèi)是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運(yùn)費(fèi)點(diǎn)。

　　(二)場(chǎng)(廠)址比選的方法

　　場(chǎng)(廠)址比選的方法主要有評(píng)分比選法、費(fèi)用比選法和凈現(xiàn)值與差額內(nèi)部收益率法等效益比選法，詳見《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》。實(shí)踐中可根據(jù)具體情況選用。一般采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。

　　例題：場(chǎng)(廠)址比選的方法主要有評(píng)分比選法、費(fèi)用比選法和凈現(xiàn)值與差額內(nèi)部收益率法等效益比選法，實(shí)踐中可根據(jù)具體情況選用。一般采用( )的方法。

　　A、動(dòng)態(tài)分析

　　B、靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合

　　C、定量分析

　　D、定性分析與定量分析相結(jié)合

　　答案：D

　　分析：場(chǎng)(廠)址比選的方法主要有評(píng)分比選法、費(fèi)用比選法和凈現(xiàn)值與差額內(nèi)部收益率法等效益比選法。實(shí)踐中可根據(jù)具體情況選用。一般采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。

　　四、項(xiàng)目選址報(bào)告的主要內(nèi)容

　　對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段(項(xiàng)目建議書階段)需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址專門研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告，其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

　　例題：對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的( )階段就需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址專門研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告。

　　A、投資機(jī)會(huì)研究

　　B、項(xiàng)目建議書

　　C、可行性研究

　　D、項(xiàng)目評(píng)估

　　答案： B

　　分析：對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段(項(xiàng)目建議書階段)需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址專門研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告。

　　(一)概述

　　扼要敘述選址依據(jù)、原則、工作組及工作過(guò)程。對(duì)幾個(gè)場(chǎng)址方案簡(jiǎn)單敘述，指出推薦場(chǎng)(廠)址。

　　(二)主要選址指標(biāo)

　　說(shuō)明項(xiàng)目的性質(zhì)、生產(chǎn)特點(diǎn)及要求，并列出主要選址指標(biāo)：

　　(1)建設(shè)規(guī)模。

　　(2)全廠占地面積，其中廠區(qū)占地、生活區(qū)占地。

　　(3)全廠建筑面積，其中廠區(qū)建筑面積、生活區(qū)建筑面積。

　　(4)全廠職工總?cè)藬?shù)。

　　(5)項(xiàng)目用電量，全廠設(shè)備安裝總?cè)萘考靶枰萘俊?/P>

　　(6)項(xiàng)目用水量。

　　(7)項(xiàng)目用蒸汽量。

　　(8)項(xiàng)目耗煤及其他燃料用量。

　　(9)項(xiàng)目全年運(yùn)輸量，其中運(yùn)入和運(yùn)出量。

　　例題：對(duì)于重大項(xiàng)目，在決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段(項(xiàng)目建議書階段)需要對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址專門研究，提出項(xiàng)目選址報(bào)告，其主要內(nèi)容包括主要選址指標(biāo)。屬于主要選址指標(biāo)的是( )。

　　A、建設(shè)規(guī)模

　　B、全廠職工總?cè)藬?shù)

　　C、項(xiàng)目全年運(yùn)輸量

　　D、工程技術(shù)條件

　　E、投資費(fèi)用

　　答案：A、B、C

　　分析：D、E為場(chǎng)(廠)址比選的主要內(nèi)容，不是主要選址指標(biāo)。

　　(三)場(chǎng)(廠)址方案比較

　　應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)(廠)址方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合比較，并將比較結(jié)果概括在場(chǎng)(廠)址 方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較表中。比較內(nèi)容可隨行業(yè)有所不同，一般工業(yè)項(xiàng)目主要的比較內(nèi)容概括于表4―5。

　　(四)其他專題分析

　　說(shuō)明所進(jìn)行的其他專題分析。

　　(五)提出項(xiàng)目選址意見

　　通過(guò)方案比較，提出傾向意見。并描述推薦方案場(chǎng)(廠)址概況、優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由，建廠后對(duì)自然風(fēng)景、社會(huì)環(huán)境、交通、公用設(shè)施等的影響，供上級(jí)機(jī)關(guān)和投資方審批。

　　對(duì)推薦場(chǎng)(廠)址方案的描述應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1.區(qū)域位置及場(chǎng)(廠)址概況

　　2.占地及拆遷情況

　　3.工程地質(zhì)及水文地質(zhì)情況

　　4.地震及洪水情況

　　5.氣象資料

　　6.交通運(yùn)輸

　　說(shuō)明公路、鐵路、航空、水運(yùn)等交通運(yùn)輸條件及規(guī)劃發(fā)展情況，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，提出初步的公路、鐵路、水運(yùn)碼頭的修建和利用方案及估算的工程量。

　　7.給水排水

　　提出取水方案及工程量，簡(jiǎn)述工廠的排水方式、污水處理與排放意見。

　　8.供電及通訊

　　電力資源及發(fā)展規(guī)劃，供電方案的可靠性，與地方有關(guān)部門達(dá)成的供電初步協(xié)議。簡(jiǎn)述通訊設(shè)施及系統(tǒng)方案。提出供電與通訊工程量。

　　9.原料、材料、燃料的供應(yīng)情況

　　簡(jiǎn)述供應(yīng)的可能性、運(yùn)輸里程、運(yùn)輸價(jià)格、裝卸費(fèi)用等。

　　10.社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況