BIM導(dǎo)入運維管理的意義以及面對的困難

建筑信息模型(Building Information Modeling，簡稱BIM)技術(shù)概念目前已廣泛的被全世界所采用，美國、英國、韓國、中國也都積極發(fā)展BIM國家標(biāo)準(zhǔn)，BIM概念主要將建筑物(Building)整個生命周期從規(guī)劃、設(shè)計、施工、營運甚至是拆除的所有信息(Information)及模型(Modeling)，透過信息技術(shù)加以儲存運用，BIM可以有效的在建筑物的各個生命周期中扮演各種不同的關(guān)鍵角色，透過模型數(shù)據(jù)重復(fù)運用可以減少人工錯誤及提升使用效率，來降低整體建造、管理的時間及成本。

建筑物的生命周期主要分為早期的規(guī)劃設(shè)計時間、中期的施工階段及后期的營運維護管理階段，尤其后期設(shè)施維護與管理階段所歷經(jīng)的時間通常長達幾十年，甚至百年以上，占生命周期的絕大部分，不管從成本或效益的角度來看，都應(yīng)是不可忽視的重點?！緦?dǎo)入BIM的好處】在不同的階段、不同工程項目參與者也不盡相同，對早期部分階段或部分角色而言，可能會額外增加其工作及成本，但對于工程的整個生命周期整體來說可以降低管理成本及提高效率，特別是在越后面的階段只要能夠重復(fù)使用的前所建立的信息就越有效益。

按照國際設(shè)施管理協(xié)會(International Facility Management Association，簡稱IFMA)對于設(shè)施管理(Facility Management，簡稱FM)的定義是「以保持業(yè)務(wù)空間高質(zhì)量的生活和提高投資效益為目的，以最新的技術(shù)對人類有效的生活環(huán)境進行規(guī)劃、整備和維護管理的工作」。隨著營建產(chǎn)業(yè)的規(guī)模增大及架構(gòu)的復(fù)雜化，以計算機信息提升產(chǎn)業(yè)效率進行信息化管理為其必然的道，大量的信息與數(shù)據(jù)隨的而生，如何有效的進行信息整合及可視化以利設(shè)施維護管理是值得探討的問題。

目前業(yè)界施工完成的資料交付大多以圖檔為主，特別是管線信息多以2D圖面展示配合文件說明，傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)交付流程，因應(yīng)不同需求承包商可能會采用不同的軟件產(chǎn)生不同的檔案，例如使用AutoCAD建立平面圖、使用Revit建立外觀模型、使用Bentley InRoads建立道路模型，業(yè)主收到數(shù)據(jù)后，一來沒有合適的軟件進行檢視及編輯，二來沒有足夠的訓(xùn)練操作軟件，大多僅能進行外觀瀏覽或動畫播放。特別是土木設(shè)施中埋管數(shù)據(jù)本身更為復(fù)雜，除了三維空間信息外，尚有大量信息，且信息與信息的間往往具有關(guān)聯(lián)性，而這些關(guān)聯(lián)往往在轉(zhuǎn)換成為紙本資料或人員交接的過程中遺失，除非業(yè)主投入大量資源額外建立各種管理系統(tǒng)，否則信息往往會隨著時間遺漏。

由此可見，對大范圍的設(shè)施維護管理來說，若采用現(xiàn)有的BIM軟件，則范圍過大，無法有效的進行控管，大量的數(shù)據(jù)也會造成對軟硬件的依賴性提高，需要有較高級的計算機配備及特殊軟件，對營運管理而言，需要長期編列經(jīng)費購買維護軟硬件設(shè)備并培養(yǎng)特殊BIM軟件操作人員進行管理不是一件容易的事。

BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最高水準(zhǔn)，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價值，以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的BIM相關(guān)內(nèi)容，更多建筑類精彩內(nèi)容可以關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方“免費下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。