BIM技術(shù)與建筑行業(yè)間的發(fā)展存在哪些關(guān)聯(lián)?

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一、引言

我國由最初依靠施工人員估算工程造價，到使用各類軟件進(jìn)行繪圖計(jì)算，再到以清單模式進(jìn)行工程估價，建筑工程項(xiàng)目的投資控制方式正在逐漸完善，而這都是建立在相應(yīng)的科技不斷發(fā)展的基礎(chǔ)上。在此背景下，建筑工程項(xiàng)目的投資控制取得了良好的效果，但還要注意當(dāng)前我國工程監(jiān)理對投資控制存在的不足，充分發(fā)揮BIM技術(shù)作用有效解決投資管理工作中存在的信息化不足問題，改變施工過程中信息不暢的現(xiàn)象，有效提升建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資控制工作的科學(xué)化、信息化發(fā)展。

二、工程監(jiān)理投資控制過程中BIM技術(shù)應(yīng)用分析

2.1BIM技術(shù)的基本內(nèi)涵

BIM即建筑信息模型，以工程項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)構(gòu)建建筑模型，具有可視性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、可擬性、可出圖性等多種優(yōu)點(diǎn)，成為數(shù)據(jù)化過程需要的重要工具。在BIM技術(shù)應(yīng)用過程中，通過模型整合各類信息，在工程項(xiàng)目全生命周期中進(jìn)行共享、傳遞，使監(jiān)理人員能有效應(yīng)對各種投資狀況，為設(shè)計(jì)方、運(yùn)營方提供良好的協(xié)作基礎(chǔ)，在投資控制過程中應(yīng)用BIM技術(shù)可提高生產(chǎn)效率，節(jié)約工程成本，有效縮短工期。

2.2BIM技術(shù)在投資控制工作中的重要意義

工程監(jiān)理過程中進(jìn)行投資控制，是工程項(xiàng)目成本管理的重要組成部分。由于需要對成本管理的多個環(huán)節(jié)、內(nèi)容進(jìn)行全過程控制，這種控制行為必須確保科學(xué)合理，同時要以監(jiān)理工作過程中的工程投資控制為核心，有效提升項(xiàng)目質(zhì)量，使工程投資控制不僅能實(shí)現(xiàn)財務(wù)意義上的利潤最大化，同時還能將單位建筑面積資源消耗降至最低，有效保護(hù)環(huán)境，為建筑企業(yè)節(jié)約投資成本提供良好的工作支持。

在工程監(jiān)理過程中采取必要的技術(shù)措施和管理方式，對物化勞動和勞動消耗進(jìn)行計(jì)劃、組織、監(jiān)督是1個非常龐雜的系統(tǒng)工程，要從工程準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場施工階段、竣工驗(yàn)收階段等多個環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。而將BIM技術(shù)應(yīng)用在監(jiān)理過程中的投資控制上，能有效整合以上問題，解決當(dāng)前工程監(jiān)理投資控制過程中存在的大量問題，為工程項(xiàng)目成本管理帶來變革。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能快速、準(zhǔn)確地處理工程數(shù)據(jù)，還能有效改變以往的工作方式，提高各方共享、協(xié)同程度，促使工程投資控制工作能夠?qū)崟r、動態(tài)、準(zhǔn)確地進(jìn)行，為各方節(jié)約成本，提升經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮積極作用。

2.3工程監(jiān)理傳統(tǒng)投資控制過程中存在的問題

1)投資估算階段對于工程項(xiàng)目的前期投資控制公正性、合理性、客觀性、科學(xué)性控制力度欠缺，研究可行性的周期過短，造成監(jiān)理在投資控制工作中不夠深入。

2)概預(yù)算階段由于知識結(jié)構(gòu)的局限性，相關(guān)監(jiān)理技術(shù)人員對工程項(xiàng)目具體要求掌握不足，人員間缺乏專屬的溝通平臺，只注重建筑總體效果、布局，未能有效控制施工圖預(yù)算，相關(guān)設(shè)計(jì)方案缺乏深度，對土地利用率、總體規(guī)劃、單體建筑、結(jié)構(gòu)類型、材料選擇等多個方面控制力度差。

3)施工結(jié)算階段工程監(jiān)理對于施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性未能充分認(rèn)識，不能保證材料、設(shè)備的使用規(guī)范，相關(guān)的變更、簽證不能確定其必要性，對后續(xù)的工程索賠合理性控制不足。

4)決算階段原始造價資料收集、整理不細(xì)致，無法確保其真實(shí)性，合同條款內(nèi)容不夠明確，隱蔽性工程檢查缺乏完整性和系統(tǒng)性，工程量核實(shí)存在誤差，材料價格和價差調(diào)整不夠準(zhǔn)確。

2.4BIM技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制中的具體應(yīng)用

BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅可有效解決以上問題，還能增強(qiáng)投資控制工作的共享性，提升其控制效率，降低信息傳輸過程中的人力成本，提高投資信息的精準(zhǔn)性和價值性。

2.4.1應(yīng)用于投資決策階段BIM技術(shù)中綜合了項(xiàng)目方案與財務(wù)分析，可以隨時隨地地對方案的經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)進(jìn)行對比，為工程監(jiān)理提供相應(yīng)的投資控制參考，同時，BIM技術(shù)可以將工程方案的具體建筑效果展示出來，為工程監(jiān)理進(jìn)行投資控制提供良好的依據(jù)。

2.4.2應(yīng)用于施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段可對承包人進(jìn)度、投資、質(zhì)量目標(biāo)上的具體完成情況進(jìn)行全過程監(jiān)控，有效復(fù)核項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程量，根據(jù)BIM技術(shù)參數(shù)關(guān)注設(shè)計(jì)要求落實(shí)情況，確定施工中的對應(yīng)關(guān)系，對于工程出現(xiàn)的變更、簽證、索賠做出正確的判斷，達(dá)到理想的動態(tài)管理效果，減少監(jiān)理工作過程中不必要的工作量。

2.4.3應(yīng)用于竣工驗(yàn)收階段BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段，可以提供便利的竣工結(jié)算資料審查數(shù)據(jù)庫，以便工程監(jiān)理對工程項(xiàng)目周期內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行合理調(diào)用，同時，可依照相應(yīng)條件對工程量差異部位進(jìn)行快速標(biāo)記，直觀地顯現(xiàn)出工程量結(jié)算過程中存在的差異，提升工程核算效率。并且可以將BIM技術(shù)、工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫、政府發(fā)布的最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行聯(lián)通，以確保竣工結(jié)算費(fèi)用的準(zhǔn)確性。

2.4.4應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行投資控制的問題與建議當(dāng)前BIM技術(shù)應(yīng)用于投資控制的軟件多種多樣，但各個專業(yè)與BIM技術(shù)軟件間的連接都存在這樣或那樣的問題，缺乏統(tǒng)一且完整的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，同時，BIM技術(shù)缺乏完整的多維兼容擴(kuò)展能力，需要單獨(dú)增設(shè)投資方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方各自獨(dú)立的窗口，造成BIM技術(shù)應(yīng)用過程出現(xiàn)大量重復(fù)性工作，因此，BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的重點(diǎn)就在于BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的建立以及相應(yīng)技術(shù)平臺的完善。

2.5BIM技術(shù)與建筑行業(yè)間的發(fā)展關(guān)聯(lián)

BIM技術(shù)不是簡單的數(shù)字信息集成，是將收集、整理、應(yīng)用的全過程進(jìn)行有效整合，再將其應(yīng)用于設(shè)計(jì)、建造、監(jiān)理過程當(dāng)中。BIM技術(shù)支持建筑工程項(xiàng)目集成化的監(jiān)管環(huán)境，能顯著提高建筑工程施工效率，降低風(fēng)險發(fā)生概率，根據(jù)模型結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工狀況，可以在早期設(shè)計(jì)階段就發(fā)現(xiàn)施工階段可能出現(xiàn)的各類問題，以便及時做好應(yīng)對措施，有效指導(dǎo)實(shí)際施工過程，提高現(xiàn)場施工的可行性，將施工方案、人員、材料進(jìn)行合理配置，最大限度地實(shí)現(xiàn)資源合理運(yùn)用。

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