BIM技術(shù)案例分享：綠地白鹿山地項(xiàng)目土方工程BIM應(yīng)用

項(xiàng)目概況

綠地白鹿雅苑項(xiàng)目位于河北省平山縣溫塘鎮(zhèn)鹿臺村西南，在白鹿溫泉景區(qū)范圍。作為4A景區(qū)的白鹿溫泉景區(qū)，是石家莊、太原、保定等周邊大中城市人群休閑度假的主要目的地之一，交通可達(dá)性好，自然環(huán)境優(yōu)美。本項(xiàng)目總建筑用地面積224752㎡，總建筑面積271289㎡。產(chǎn)品功能分為小高層住宅、疊墅、合院、商業(yè)、社區(qū)配套、地下車庫等。

項(xiàng)目場地山地內(nèi)部地勢復(fù)雜、起伏較大，存在諸多陡坎、溝壑。導(dǎo)致高程變化劇烈且零碎無規(guī)律。建筑由高層和合院組成且部分高層下滿鋪地庫，建筑之間聯(lián)系緊密，內(nèi)部采用擋墻來解決高差變化，一個位置高程的改變就可能帶來相鄰道路及合院和地庫高程的變化，項(xiàng)目土方工程量較大。

BIM在土方工程中的運(yùn)用

山地建筑中，土方算量是決定工程費(fèi)用概預(yù)算和設(shè)計方案選優(yōu)的重要因素，計算精度的高低直接影響整個工程的建設(shè)工期和成本。

傳統(tǒng)的土方平衡設(shè)計僅停留在“方格法”算量上，主要依靠各施工單位技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行調(diào)整，已不能滿足此類大型山地建筑開發(fā)項(xiàng)目土方工程施工節(jié)地、節(jié)材的需求。而BIM技術(shù)通過信息化技術(shù)建立項(xiàng)目的參數(shù)化數(shù)據(jù)模型，能實(shí)現(xiàn)土方工程量快捷精確的計算，提前預(yù)知設(shè)計和施工中可能遇到的問題，優(yōu)化設(shè)計方案，減少土方工程量，提高施工效率，降低成本，并且能做到“實(shí)際與模型的精確對應(yīng)”和“所見即所得”。

本項(xiàng)目BIM技術(shù)運(yùn)用目前精度最高的無人機(jī)設(shè)備，直接將現(xiàn)狀地形進(jìn)行復(fù)原拍攝掃描，經(jīng)信息處理后，形成真實(shí)的三維地形信息模型，再結(jié)合根據(jù)總圖設(shè)計條件搭建的BIM地形模型，將兩種模型結(jié)合并進(jìn)行運(yùn)算，可以得出相應(yīng)的土方量，服務(wù)于后續(xù)的土方工程。

(1) 利用無人機(jī)航拍及點(diǎn)云三維成像技術(shù)形成模型數(shù)據(jù)

(2)將影像資料通過軟件處理生成原始地貌模型

(3)根據(jù)設(shè)計圖紙搭建BIM地形模型，與原自然地坪模型結(jié)合并進(jìn)行運(yùn)算，兩模型的差異量即為土方填挖方量模型，利用Revit直接導(dǎo)出報表得出土方填挖方量。

(4)根據(jù)BIM填挖方模型，調(diào)整總圖和建筑結(jié)構(gòu)方案，并經(jīng)過二次迭代得到優(yōu)化解。

采用BIM技術(shù)配合設(shè)計進(jìn)行土方計算，具有可視化、快速、精準(zhǔn)等特點(diǎn)。不但有利于縮短設(shè)計周期，而且通過精細(xì)化設(shè)計，將地塊的設(shè)計標(biāo)高做到極度貼合原始地形，大大降低了土方填挖量，進(jìn)而節(jié)約土方成本，縮短施工周期，有利于高周轉(zhuǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本項(xiàng)目通過BIM技術(shù)的應(yīng)用土方填挖量從最初的1606852m?減少到822467m?。直接減少784385m?土方填挖量，其中，節(jié)約填方量323133m?、挖方量461252m?，合計節(jié)省土方成本約1500萬元，縮短施工周期三個月以上。

BIM填挖方施工模擬

設(shè)計方案確定后，基于BIM模型，通過建筑單體模型與場地的綜合運(yùn)用，可進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目施工現(xiàn)場布置、施工便道規(guī)劃，確定土方堆疊位置，編制土方施工進(jìn)度計劃，在模型中實(shí)現(xiàn)場地開挖、平整和回填施工模擬，從而確定出性價比最高的實(shí)施方案，并對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)案例分享：綠地白鹿山地項(xiàng)目土方工程BIM應(yīng)用”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。