如何成為一名優(yōu)秀的BIM項(xiàng)目經(jīng)理?

01 學(xué)會旋轉(zhuǎn)模型并不算什么

BIM真正的價(jià)值不在于你電腦的配置有多好或者你的顯卡有多棒。

提升你的溝通技巧和演示技巧，最重要的是，聆聽問題。作為演示團(tuán)隊(duì)中的關(guān)鍵成員是一種榮耀因?yàn)槟愦砹四闼鶎俟镜倪^去以及未來。尊重未來的BIM戰(zhàn)略就像你尊重公司過去的歷史一樣。

02 當(dāng)談到BIM戰(zhàn)略時(shí)，你需要清楚地進(jìn)行表達(dá)

許多BIM經(jīng)理精心制作了一份戰(zhàn)略主張，將它發(fā)表在公司網(wǎng)站上，然后就認(rèn)為萬事大吉了。就像你過去在學(xué)校里寫的論文會過時(shí)和廢棄掉一樣，你原先的BIM戰(zhàn)略也會這樣因?yàn)楝F(xiàn)在的技術(shù)發(fā)展演變的特別快。這并不是意味著，每次有新產(chǎn)品出來的時(shí)候你都需要更新你的BIM戰(zhàn)略。了解你BIM應(yīng)用的深度，并設(shè)法更深入地進(jìn)行下去。

03 需要在你的領(lǐng)域中了解客戶的意向

你的目標(biāo)是平衡輸出：什么樣的產(chǎn)品既能鞏固你和客戶之間的關(guān)系同時(shí)又能夠幫助你的公司盈利?我們的經(jīng)驗(yàn)告訴我們要將模型與項(xiàng)目預(yù)算以及進(jìn)度計(jì)劃掛鉤，這樣的話業(yè)主就能發(fā)現(xiàn)一個(gè)設(shè)計(jì)變更是怎么樣影響成本和時(shí)間的。這是一個(gè)可建性報(bào)告，它能顯示2D和3D中的碰撞以及問題的解決。這是一個(gè)帶有豐富信息的計(jì)劃表，它能向分包商和業(yè)主證明這個(gè)計(jì)劃表是好用的。這是一個(gè)現(xiàn)場工作報(bào)告。這是一張現(xiàn)金流預(yù)測表。

04 你現(xiàn)在的模型是從哪里來的

你以后的模型是從哪里來的?按照我們的經(jīng)驗(yàn)，你將從建筑師，工程師以及分包商那里獲得模型，但是他們的模型的細(xì)致程度(LOD)是不一樣的。開始研究一下模型過程規(guī)定(MPS)并且制定一個(gè)和外面公司及合作方協(xié)同工作的計(jì)劃。這是一個(gè)你來扮演領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)這些關(guān)系的關(guān)鍵角色的機(jī)會。

05 了解公司進(jìn)行碰撞檢查和協(xié)調(diào)的流程

考慮退后一步以及提前一步的情況。在你建模之前，就執(zhí)行一個(gè)圖紙檢查流程并在施工圖設(shè)計(jì)階段標(biāo)明所有變更。基本上，甚至在你建模之前，你都能消滅所有碰撞。然后考慮學(xué)習(xí)下碰撞解決以及如何讓你的協(xié)調(diào)會更有效率地進(jìn)行。

06 談到施工進(jìn)度計(jì)劃表，你或許需要制作一些模擬施工順序電影

與其制作一個(gè)假施工進(jìn)度的電影，還不如考慮通過這個(gè)電影來真正的完成一個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃并且引入一個(gè)新的精益進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)稱作流水節(jié)拍。

07 現(xiàn)在你既然以及有了模型，你就可以利用它導(dǎo)出工程量

通過工程量信息和模型，你可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)控分包商的標(biāo)價(jià)精度。在這些不同專業(yè)的使用BIM, 可以讓你們公司在該領(lǐng)域與眾不同。

08 不要被“模型鏈接”所誤導(dǎo)

你的BIM信息需要是無縫的。每當(dāng)模型發(fā)生改變時(shí)，你的預(yù)算以及明細(xì)表需要自動(dòng)地更新。你不應(yīng)該需要去檢查并手動(dòng)更新所有的鏈接。這不是戰(zhàn)略-這應(yīng)該是同步產(chǎn)品。宏觀地分析現(xiàn)狀并相應(yīng)地評估你的IT方案。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“如何成為一名優(yōu)秀的BIM項(xiàng)目經(jīng)理?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。