2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》投資性房地產(chǎn)概念

　　投資性房地產(chǎn)概念

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))

　　投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是(　)。

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋

　　B.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物

　　C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)

　　D.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考核投資性房地產(chǎn)概述。選項(xiàng)A，屬于企業(yè)的存貨;選項(xiàng)B，經(jīng)營(yíng)租入的建筑物不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，因此更不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)C，屬于無(wú)形資產(chǎn)。

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