2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)租金凈現(xiàn)值的計(jì)算

　　租金凈現(xiàn)值的計(jì)算

　　(環(huán)球網(wǎng)校提供租金凈現(xiàn)值的計(jì)算)租賃凈現(xiàn)值=租賃方案的總現(xiàn)值-自行購(gòu)買方案下的總現(xiàn)值

　　假設(shè)租賃和購(gòu)買方案的設(shè)備產(chǎn)能是相同的，所以不考慮營(yíng)業(yè)收入帶來的現(xiàn)金流入。

　　一、租賃方案的總現(xiàn)值

　?、倥袛喾桨甘侨谫Y租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃

　　一般設(shè)計(jì)到三個(gè)條件的運(yùn)用：

　　最低租賃付款額現(xiàn)值是否達(dá)到設(shè)備款項(xiàng)的90%;

　　使用年限是否得到設(shè)備壽命期的75%;

　　項(xiàng)目終結(jié)期所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移。

　?、谡郜F(xiàn)率

　　計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值的時(shí)候，用的是稅前有擔(dān)保的債券利率;計(jì)算租賃凈現(xiàn)值的時(shí)候，用的是稅后有擔(dān)保的債券利率。

　?、塾?jì)稅基礎(chǔ)

　　如果是融資租賃，計(jì)稅基礎(chǔ)為合同約定的租金總額加上初始相關(guān)費(fèi)用。

　　另外需要注意，如果設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的話，對(duì)于承租方，殘值的變現(xiàn)價(jià)值=0，變現(xiàn)損失抵稅=稅法殘值×所得稅稅率

環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：

2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)實(shí)體現(xiàn)金流量的計(jì)算

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在注冊(cè)會(huì)計(jì)師學(xué)習(xí)過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試頻道或登陸注冊(cè)會(huì)計(jì)師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為考生提供“2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)租金凈現(xiàn)值的計(jì)算”，希望注冊(cè)會(huì)計(jì)師考生掌握考點(diǎn)。

　　二、自行購(gòu)買總現(xiàn)值

　?、僬郜F(xiàn)率選擇稅后有擔(dān)保的債券利率;

　　②設(shè)備的購(gòu)買款發(fā)生在零時(shí)點(diǎn)。

環(huán)球網(wǎng)校小編推薦：

2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)實(shí)體現(xiàn)金流量的計(jì)算

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在注冊(cè)會(huì)計(jì)師學(xué)習(xí)過程中遇到任何疑問，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試頻道或登陸注冊(cè)會(huì)計(jì)師論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!以上文章為考生提供“2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)租金凈現(xiàn)值的計(jì)算”，希望注冊(cè)會(huì)計(jì)師考生掌握考點(diǎn)。