09年注冊會計師《經濟法》第二章練習題

　　環(huán)球網校注冊會計師頻道為了幫助廣大學員更好的備考2009年注冊會計師考試，特為考生提供權威考試復習資料及課后練習題，本講為經濟法第一章課后練習題及答案講解。

　　一、單項選擇題

　　1.屬于主物與從物關系的有(　)。

　　A.甲的鎖和乙的門 B.甲的拖拉機和乙的拖犁

　　C.甲的電視機和遙控器 D.房屋和家具

　　正確答案：C

　　答案解析：主物是指獨立存在，在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中起主要作用的物。從物，是指獨立存在，在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。

　　2.甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質押。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，質押合同的生效時間是( )。

　　A.借款合同簽訂之日 B.質押合同簽訂之日

　　C.向證券登記機構申請辦理出質登記之日 D.證券登記機構辦理出質登記之日

　　正確答案：B

　　答案解析：質押合同是諾成合同，自簽訂之日起生效。

　　3.甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質押。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，質權設立的時間是( )。

　　A.借款合同簽訂之日

　　B.質押合同簽訂之日

　　C.向證券登記機構申請辦理出質登記之日

　　D.證券登記機構辦理出質登記之日

　　正確答案：D

　　答案解析：以基金份額.證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立。

　　4.甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣與丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊搶走后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，對該手表享有所有權的是( )。

　　A.甲 B.丙 C.丁 D.庚

　　正確答案：C

　　答案解析：

　　(1)丙屬于善意取得，享有所有權，因此丙、丁之間的贈與有效，丁依據(jù)贈與取得所有權;(2)拾得人庚應當將手表返還權利人。

　　5.在物保與保證并存時， 當事人沒有約定或者約定不明的，下列關于清償順序的表述中不正確的有( )。

　　A.當事人另行約定

　　B.保證與債務人提供的物保并存，物保優(yōu)先

　　C.保證與第三人提供的物保并存，物保優(yōu)先

　　D.保證與債務人提供的物保并存，保證優(yōu)先

　　正確答案：C

　　答案解析：根據(jù)《物權法》、《擔保法》、《合同法》等相關法律，債的擔保有物的擔保、人的擔保和金錢擔保三種，其中物保就是《物權法》中的三種擔保物權(抵押權、質權、留置權)，人的擔保指保證，金錢擔保指定金。三種保證方式并存時，法律規(guī)定：被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權;

　　沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。因此，沒有約定或者約定不明，如果保證與第三人提供的物保并存，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任，應選選項C。

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　　6.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列合同中，當債務人不履行債務時，債權人不可以行使留置權的是( )。

　　A.保管合同 B.委托合同

　　C.加工承攬合同 D.行紀合同

　　正確答案：B

　　答案解析：

　　在承攬合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀合同中可以產生留置權。

　　7.根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，以企業(yè)債券進行質押的，質權設立的時間是( )。

　　A.主合同簽訂之日

　　B.質押合同簽訂之日

　　C.將企業(yè)債券交付債權人之日

　　D.辦理出質登記之日

　　正確答案：C

　　答案解析：

　　《物權法》規(guī)定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的,質權自權利憑證交付質權人時設立。

　　8.甲、乙、丙三人分別出資修建了一棟三層小樓。建樓前三人約定建成后甲、乙、丙分別住一樓、二樓、三樓，但對樓房的所有權的歸屬未明確約定。樓房建成后，因對樓房的所有權歸屬發(fā)生爭議，如果三人不能協(xié)商解決，該樓房的所有權( )。

　　A. 三人共同共有 B.三人按份共有

　　C.三人區(qū)分所有 D.甲擁有所有權，乙、丙擁有使用權

　　正確答案：B

　　答案解析：《物權法》規(guī)定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。本題三人共同出資建樓并約定建成后甲、乙、丙分別住一樓、二樓、三樓，雖然對整個樓房的所有權歸屬沒有約定，但是很明顯三人對樓房是共有關系。

　　9.甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

　　正確答案：A

　　答案解析：　(1)需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。在本題中，小區(qū)業(yè)主通過受讓建筑物區(qū)分所有權，對小區(qū)范圍內的建設用地使用權形成了所有關系，依法享有地役權，因此有權向乙提出請求;(2)甲公司在轉讓全部小區(qū)房屋后，對需役地已不具有任何權利，喪失了地役權人的資格，因此，甲公司無權向乙提出請求。

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　　二、多項選擇題

　　1.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列財產可以用于抵押的有( )。

　　A.招標取得的農村荒地的承包經營權，且發(fā)包方同意

　　B.依法被監(jiān)管的財產

　　C.股份有限公司依轉讓方式獲得的土地使用權

　　D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有的房屋

　　正確答案：A, C, D

　　答案解析：根據(jù)《物權法》，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產不得抵押。

　　2.下列選項中，甲不享有返還原物請求權的情形有( )。

　　A.乙將甲丟失的羊牽回家中，喂養(yǎng)兩月后被甲發(fā)現(xiàn)

　　B.甲出國前委托乙保管名人字畫，乙賣給知情的丙

　　C.乙將甲暫時存放的樹根加工成價值昂貴的根雕

　　D.甲乙買賣電腦，乙取走電腦后轉賣給丙，卻遲遲不付款

　　正確答案：C, D

　　答案解析：返還原物請求權屬于物上請求權的一種，是物權特有的民法保護方法，只有物權人方能享有該項權能。A項中甲和乙之間雖成立無因管理之債，但享有債權的人是乙，甲作為債務人，同時又是羊的所有權人，故甲可以請求乙返還原物，因此，A不符合題意，應排除。B項中乙無權處分甲的名人字畫給惡意的丙，丙不能基于善意取得而享有字畫的所有權，甲仍對字畫享有所有權，可請求丙返還原物。因此，B不當選。C項中因為根雕的價值遠遠大于原樹根，根據(jù)添附的原理，乙基于加工而取得加工物的所有權，甲喪失了對樹根的所有權，僅能基于侵權關系要求乙賠償損失或者按照添附的理論要求乙進行補償，不能請求返還原物。因此，C正確。D項中所有權已經移轉給乙再移轉給丙，甲喪失所有權，不能請求返還原物。因此，D正確。

　　3.下列事項需要經由業(yè)主共同決定，并且應經專有部分占建筑物總面積2/3 以上業(yè)主且占總人數(shù)2/3 以上的業(yè)主同意才能通過的有( )。

　　A.業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員

　　B.籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金

　　C.改建、重建建筑物及其附屬設施

　　D.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人

　　正確答案：B, C

　　答案解析：《物權法》規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約;選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人;籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金;改建、重建建筑物及其附屬設施;有關共有和共同管理權利的其他重大事項。決定前款第五項和第六項規(guī)定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。”

　　4.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，在質押合同中，以( )出質的，質權自登記之日起生效。

　　A.商標專用權 B.依法可以轉讓的股票

　　C.匯票 D.實現(xiàn)留置權的費用

　　正確答案：A, B

　　答案解析：根據(jù)《物權法》規(guī)定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效;以依法可以轉讓的股票、商標專用權、專利權、著作權等出質的，應當辦理出質登記，質權自權利憑證交付質權人時設立;以有限責任公司的股份出質的，質權自辦理出質登記時設立。

　　5.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列各項中，屬于用益物權的有( )。

　　A.土地承包經營權 B.建設用地使用權

　　C.宅基地使用權 D.地役權

　　正確答案：A, B, C, D

　　答案解析：用益物權包括：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利)。

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　　6.甲、乙分別取得在同一街區(qū)相鄰的兩塊建設用地，并各蓋了10層辦公樓，乙臨街，甲在其后，甲的后院有一個小出口。但甲為了車隊出入更方便，遂與相鄰的乙約定：乙不在自己西側寬5米、長150米的土地上建造房屋，專留給甲的車隊通行，期限20年，作為補償，甲一次性支付給乙100萬元。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。兩年后，甲將辦公樓賣給了丙、丁各4、6層，乙將辦公樓賣給了戊、寅兩家單位各4、6層，根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.丙可以向戊主張通行的權利

　　B.丙可以向寅主張通行的權利

　　C.丁可以向戊主張通行的權利

　　D.丁可以向寅主張通行的權利

　　正確答案：A, B, C, D

　　答案解析：地役權存在于需役地和供役地的全部，不能分割為各個部分或僅僅以一部分而單獨存在。

　　7.甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.乙優(yōu)先于丙受償　　B.丙優(yōu)先于丁受償

　　C.丁優(yōu)先于乙受償　　D.丙優(yōu)先于乙受償

　　正確答案：A, C

　　答案解析：同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優(yōu)先于質權人受償;同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。由此可見，丁>乙>丙。

　　8.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列合同中，當債務人不履行債務時，債權人可以行使留置權的是( )。

　　A.保管合同 B.委托合同

　　C.加工承攬合同 D.行紀合同

　　正確答案：A, C, D

　　答案解析：在承攬合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀合同中可以產生留置權。

　　9.2007年10月5日，甲向乙借款1000元，同時簽訂了一份質押合同，約定甲于10月8日將一頭母牛作為質物交付給乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一頭。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.質押合同的生效時間為10月5日

　　B.質權的設立時間為10月8日

　　C.小牛應歸乙所有

　　D.小牛應歸甲所有，但可作為質權的標的

　　正確答案：A, B, D

　　答案解析：選項AB：質權自質物交付之日起設立;選項CD：質權人收取孳息，并非取得孳息的所有權，而是將孳息作為質押標的。

　　10.下列抵押物符合《物權法》要求的是( )。

　　A.違法、違章的建筑物

　　B.依法獲準尚未建造的房屋

　　C.共同共有人以共有財產設定抵押，其他共有人知道而未提出異議的

　　D.農作物及其所附著土地的使用權

　　正確答案：B, C

　　答案解析：A選項中違章建筑不能作為抵押權的標的。D選項是錯誤的，因為《物權法》規(guī)定耕地的土地使用權不得抵押。

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　　三、判斷題

　　1.土地承包經營權自登記時生效。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：《物權法》規(guī)定，土地承包經營權自土地承包權合同生效時設立。未經登記，不得對抗善意第三人。

　　2.山洪沖下一張紅木桌子，被甲拾得，甲原始取得該木材所有權。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：甲的行為屬于拾得遺失物，根據(jù)《物權法》，拾得遺失物應當返還權利人或送交公安等有關部門，而不能取得所有權。

　　3.窗戶與房子的關系是主物與從物的關系。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：根據(jù)《物權法》，根據(jù)兩個獨立存在的物在用途上客觀存在的主從關系，把物分為主物與從物。窗戶雖然是配合房子使用價值的，但其與房子本身并未分離，屬于不動產的一部分，并非獨立的“從物”。

　　4.甲與房地產開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，申請了預告登記，得知開發(fā)商又將房屋賣給了別人，并辦理了過戶登記，便向法院起訴主張房產過戶無效，甲的主張正確。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：《物權法》規(guī)定，預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。甲預告登記后半年都沒有辦理正式登記，預告登記已經時效，不能對抗第三人.

　　5.動產只有現(xiàn)實交付了才發(fā)生所有權的轉移。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：《物權法》規(guī)定，動產轉讓除了現(xiàn)實交付外，還有簡易交付、指示交付、占有改定等幾種交付方式，也可以發(fā)生與現(xiàn)實交付同樣的法律效果。

　　6.土地承包經營權自登記之日起設立。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：土地承包經營權自土地承包合同生效時設立。

　　7..耕地承包經營權的期限為50年。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：耕地承包經營權的期限為30年。

　　8.在不動產登記中，異議登記申請人在異議登記之日起10日內不起訴的，則異議登記失效。( )

　　正確答案： 錯

　　答案解析：異議登記申請人在異議登記之日起15日內起訴，不起訴的，則異議登記失效。

　　9.按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產由繼承人繼承。( )

　　正確答案：對

　　10.以票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權人再轉讓或者質押的無效。( )

　　正確答案：對

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　　四、綜合題

　　2007年12月1日，甲、乙雙方簽訂合同，甲向乙購入價值800萬元的二手機器設備，按照合同約定，12月5日乙向甲發(fā)貨，甲承諾5個月后付款，該買賣合同中沒有訂立所有權保留性質的條款。由于乙還需要該機器設備生產最后一批商品，因此甲乙又在合同中約定，該設備自12月5日時仍由乙暫時占用一段時間，于12月 15日交付給甲。

　　2007年12月15日，乙向甲按時交付設備后，甲又將購入的該設備作為固定資產于2008年1月22日為甲欠銀行的貸款提供抵押擔保，當日簽訂了抵押合同，于1月24日向當?shù)毓ど绦姓芾頇C關辦理了抵押登記手續(xù).抵押擔保的債權期限2年。

　　甲企業(yè)為及時籌集所需的生產經營資金，2月20日又將該用于抵押的設備以.900萬元的價款轉讓給丙公司，該轉讓合同簽訂時甲忘了通知銀行，也未將轉讓的設備已甩于抵押的情況告訴丙。

　　為了節(jié)約運輸成本，甲企業(yè)準備建造一條輸油管線，途中需要經過A村的一片耕地，甲企業(yè)與當?shù)氐拇逦瘯炗喠艘豁椇贤?，約定輸油管線從該片耕地下面通過，甲企業(yè)給予A村集體適當?shù)难a償，該合同于3月1日簽訂，施工當天，遭到了村民郭某的阻攔，經查，郭某是該片耕地的承包人，隨后雙方發(fā)生了糾紛，村委會認為土地雖然由郭某承包，但仍屬于集體所有，與甲企業(yè)簽訂的合同是合法有效的。

　　要求：根據(jù)以上資料結合《物權法》的有關規(guī)定，

　　分析回答以下問題：

　　(1)甲與乙簽訂的買賣合同中，設備所有權何時轉移?并說明理由。

　　答案：甲與乙簽訂的買賣合同中，設備所有權自12月5日時移轉。根據(jù)規(guī)定，動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權轉移自該約定生效時發(fā)生效力(即占有改定)。本題中，甲乙雙方約定設備自12月5日暫時由乙占用，實際占有之日視為設備已經交付，所有權發(fā)生了轉移。

　　(2)甲將購入后尚未付款的設備用于銀行貸款抵押擔保是否合法?

　　答案：抵押擔保合法。雖然甲企業(yè)未付款，但本題中甲已經擁有了設備的所有權，擁有占有、使用、收益和處分的權利。

　　(3)甲企業(yè)與銀行簽訂的抵押合同生效時間是哪天?抵押權何時設立?分別說明理由。

　　答案：甲企業(yè)與銀行簽訂的抵押合同生效和抵押權設立時間均為2008年1月22日。根據(jù)規(guī)定，當事人以生產設備設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立。本題中，抵押物為企業(yè)的設備，抵押合同自簽訂之日起生效，因此抵押權也在當日設立。

　　(4)在設備抵押擔保期間，甲又與丙簽訂的抵押物轉讓合同是否有效?

　　答案：在設備抵押擔保期間，甲與丙簽訂的抵押物轉讓合同無效。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。本題中甲轉讓抵押物時未經銀行同意，所以轉讓合同是無效的。

　　(5)甲企業(yè)與村委會簽訂的合同屬于何種性質的合同?

　　答案：甲企業(yè)與村委會簽訂的合同屬于地役權合同。

　　(6)村委會的觀點是否正確?并說明理由。

　　答案：村委會的觀點是錯誤的。根據(jù)規(guī)定，土地上已設定土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經上述用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。本題中，村民郭某依法承包了該片耕地，是土地的用益物權人，而村委會與甲企業(yè)未經郭某的同意便簽訂了地役權合同，因此該合同是不符合規(guī)定的，設定的地役權無效。

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