2010年注冊會計師《稅法》預(yù)習(xí)：第四章(6)
更新時間：2010-01-05 09:09:00
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(二)建筑業(yè)
1.建筑業(yè)的總承包人，將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價款后的余額為營業(yè)額。
2.納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何核算，其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內(nèi)。但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價款轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
納稅人從事安裝工程作業(yè)，凡所安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值的，其營業(yè)額應(yīng)包括設(shè)備的價款在內(nèi)。
3.自建行為是指納稅人自己建造房屋的行為，納稅人自建自用的房屋不納營業(yè)稅，如納稅人(包括個人自建自用住房銷售)將自建房屋對外銷售，其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，再按銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅。
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建筑業(yè)營業(yè)稅 |
銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅 |
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自建自用 |
不交 |
不交 |
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自建銷售 |
交 |
交 |
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自建贈送（視同銷售） |
交 |
交 |
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自建投資 |
共擔(dān)風(fēng)險 |
不交 |
不交 |
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不擔(dān)風(fēng)險 |
不交 |
交（交租賃業(yè)營業(yè)稅） |
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自建出租 |
不交 |
交（交租賃業(yè)營業(yè)稅） |
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