注會(huì)《會(huì)計(jì)》投資性房地產(chǎn)精選試題解析(二)

　　6.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值時(shí)，其差額計(jì)入的科目是( )。

　　A.營(yíng)業(yè)外收入 B.公允價(jià)值變動(dòng)損益 C.資本公積 D.其他業(yè)務(wù)收入

　　7. 甲公司將一幢自用的廠房作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租并采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該廠房的賬面原值為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為480萬(wàn)元。則該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后“投資性房地產(chǎn)”科目的賬面余額為( )。

　　A. 480 B. 500 C. 600 D.1000

　　8. 企業(yè)對(duì)成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)攤銷(xiāo)時(shí)，應(yīng)該借記的科目是( )。

　　A.投資收益 B.其他業(yè)務(wù)成本C.營(yíng)業(yè)外收入D.管理費(fèi)用

　　9. 乙公司將原采用公允價(jià)值計(jì)量模式計(jì)價(jià)的一幢出租用廠房收回，作為企業(yè)的一般性固定資產(chǎn)處理。在出租收回前，該投資性房地產(chǎn)的成本和公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目分別為700萬(wàn)元和100萬(wàn)元(貸方)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為840萬(wàn)元。則該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的賬面價(jià)值為( )。

　　A. 840 B. 700 C. 800 D.600

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