2025城規(guī)備考真題練習(xí)

為了能更好的幫助大家備考2025年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試，小編整理了部分注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試真題，供大家參考學(xué)習(xí)。

1.根據(jù)自然資源部《關(guān)于加強規(guī)劃和用地保障支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，下列關(guān)于統(tǒng)籌規(guī)劃養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地空間布局，保障和規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)的說法，正確的有( )。

A.編制市、縣級總體規(guī)劃時，對獨立占地的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施要明確位置，指標等，對非獨立占地的養(yǎng)老設(shè)施要明確內(nèi)容，規(guī)模等要求

B.編制詳細規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)人口結(jié)構(gòu)、老齡化發(fā)展趨勢，因地制宜提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)模、標準和布局原則

C.鼓勵養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地兼容建設(shè)醫(yī)衛(wèi)設(shè)施，用地規(guī)模原則上控制在5公頃以內(nèi)

D.敬老院、老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院等機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地一般應(yīng)單獨成宗供應(yīng)，用地規(guī)模原則上控制在2公頃以內(nèi)

E,市、縣自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)養(yǎng)老服務(wù)需求,分階段供應(yīng)國土空間總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃確定的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地

【答案】CE

【解析】根據(jù)《關(guān)于加強規(guī)劃和用地保障支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，

(四)統(tǒng)籌落實養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃用地。編制詳細規(guī)劃時，應(yīng)落實國土空間總體規(guī)劃相關(guān)要求，充分考慮養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施數(shù)量、結(jié)構(gòu)和布局需求，對獨立占地的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施要明確位置、指標等，對非獨立占地的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施要明確內(nèi)容、規(guī)模等要求，為項目建設(shè)提供審核依據(jù)。選項A錯誤。

在編制市、縣國土空間總體規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)人口結(jié)構(gòu)、老齡化發(fā)展趨勢，因地制宜提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)模、標準和布局原則。選項B錯誤。

敬老院、老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院等機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地一般應(yīng)單獨成宗供應(yīng)，用地規(guī)模原則上控制在3公頃以內(nèi)(選項D錯誤)。鼓勵養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地兼容建設(shè)醫(yī)衛(wèi)設(shè)施，用地規(guī)模原則上控制在5公頃以內(nèi)(選項C正確)，在土地出讓時，可將項目配套建設(shè)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施要求作為土地供應(yīng)條件并明確不得分割轉(zhuǎn)讓。

市、縣自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)養(yǎng)老服務(wù)需求，分階段供應(yīng)國土空間總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃確定的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地，選項E正確。

2.根據(jù)自然資源部《資源環(huán)境承載能力和國土開發(fā)適宜性評價指南(試行)》,綜合分析包括( )。

A.資源環(huán)境稟賦分析

B.現(xiàn)狀問題和風(fēng)險識別

C.潛力分析

D.情景分析

E.案例分析

【答案】ABCD

【解析】根據(jù)《資源環(huán)境承載力與國土開發(fā)適宜性評價指南(試行)》，綜合分析包括資源環(huán)境稟賦分析、現(xiàn)狀問題和風(fēng)險識別、潛力分析、情景分析等，選項ABCD正確。案例分析不屬于綜合分析的內(nèi)容，選項E錯誤。

3.根據(jù)自然資源部辦公廳《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引(2023版)》，以下關(guān)于城市更新規(guī)劃政策工具的說法，正確的有( )。

A.在軌道交通站點周邊、重要濱水活動區(qū)，鼓勵土地混合使用，通過多功能復(fù)合吸引人口集聚，促進地區(qū)活力提升

B.在產(chǎn)業(yè)用地更新時鼓勵配置一定比例的其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)功能和配套設(shè)施，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)

C.老舊住宅成套化改造等項目，在對周邊不產(chǎn)生負面影響的前提下，其新增建筑規(guī)?？刹皇芤?guī)劃容積率指標的制約

D.增設(shè)電梯、公共走廊等附屬設(shè)施，其新增建筑量應(yīng)計入規(guī)劃容積率

E.為保障公共安全，在城市更新中的建筑間距應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)劃技術(shù)規(guī)范

【答案】ABCE

【解析】根據(jù)《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引(2023版)》，

在軌道交通站點周邊、重要濱水活動區(qū)，鼓勵土地混合使用，通過多動能復(fù)合吸引人口集聚，促進地區(qū)活力提升，選項A正確。在產(chǎn)業(yè)用地更新時鼓勵配置一定比例的其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)功能和配套設(shè)施，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)，選項B正確。老舊住宅成套化改造等項目，在對周邊不產(chǎn)生負面影響的前提下，其新增建筑規(guī)?？刹皇芤?guī)劃容積率指標的制約，選項C正確。增設(shè)電梯、公共走廊等附屬設(shè)施，其新增建筑量不計入規(guī)劃容積率，選項D錯誤。為保障公共安全，在城市更新中的建筑間距應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)劃技術(shù)規(guī)范，選項E正確。

4.根據(jù)《土地管理法》，下列關(guān)于建設(shè)用地的使用，正確的有( )。

A.城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公益項目可以以劃撥方式獲得國有土地使用權(quán)

B.以出讓方會獲得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位應(yīng)先按照國務(wù)院的規(guī)定和辦法，繳納土地有償使用費用和其他費用，方可使用土地

C.建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)后，需改變建設(shè)用途的，需報市縣人民政府自然資源主管部門審批

D.地質(zhì)勘查單位需占用農(nóng)民集體土地時，需報縣級以上人民政府自然資源主管部門審批

E.臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地

【答案】ABDE

【解析】根據(jù)《土地管理法》，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公益項目可以以劃撥方式獲得國有土地使用權(quán)，選項A正確。以出讓方式獲得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位應(yīng)先按照國務(wù)院的規(guī)定和辦法，繳納土地有償使用費用和其他費用，方可使用土地，選項B正確。建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)后，需改建設(shè)用途的，需報原批準用地的人民政府批準，選項中“報市縣人民政府自然資源主管部門審批”說法錯誤，選項C錯誤。地質(zhì)勘查單位需占用農(nóng)民集體土地時，需報縣級以上人民政府自然資源主管部門審批，選項D正確。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途，選項正E確。

5.根據(jù)《土地管理法實施條例》，關(guān)于土地調(diào)查成果公布與應(yīng)用的說法，正確的有( )。

A.全國土地調(diào)查成果報國務(wù)院批準后向社會公布

B.全國土地調(diào)查成果公布后，縣級以上人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果

C.土地調(diào)查成果是自然資源管理，保護和利用的重要依據(jù)

D.土地調(diào)查成果是不動產(chǎn)登記的直接依據(jù)

E.土地調(diào)查成果是編制國土空間規(guī)劃的重要依據(jù)

【答案】ABCE

【解析】根據(jù)《土地管理法實施條例》第四條 土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)土地權(quán)屬以及變化情況;(二)土地利用現(xiàn)狀以及變化情況;(三)土地條件。

全國土地調(diào)查成果，報國務(wù)院批準后向社會公布(選項A正確)。地方土地調(diào)查成果，經(jīng)本級人民政府審核，報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調(diào)查成果公布后，縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果(選項B正確)。

土地調(diào)查成果是編制國土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據(jù)。選項CE正確。選項D錯誤。

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