2013年二級建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié)匯總(2)

　　1. 基本建設(shè)程序一般包括三個(gè)階段是

　　前期決策階段(建設(shè)前期階段)、實(shí)施階段(建設(shè)階段)、生產(chǎn)運(yùn)行階段

　　2. 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序一般可分為四個(gè)階段

　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實(shí)施和房地產(chǎn)租賃等

　　3. 在基本建設(shè)中，一個(gè)‘工程項(xiàng)目’(單項(xiàng)工程)系指

　　具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學(xué)?；蚬S

　　4. 根據(jù)建設(shè)程序，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段

　　5. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程

　　5. 施工企業(yè)在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

　　現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)由兩部分構(gòu)成，即臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)

　　6. 直接工程費(fèi)是在施工現(xiàn)場所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

　　7. 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)

　　8. 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　9. 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)

　　10. 單臺設(shè)備試車時(shí)的所需費(fèi)用應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi)

　　11. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。

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