2017年二級建造師《水利水電》知識點講解：2F320052發(fā)包人與承包人的義務和責任
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2F320050 水利水電工程施工合同管理
2F320052 發(fā)包人與承包人的義務和責任
一、發(fā)包人的義務
發(fā)出開工通知、提供施工場地、協(xié)助承包人辦理證件和批件、組織設計交底、支付合同價款、組織法人驗收。
監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。
監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應獲得發(fā)包人同意。
發(fā)包人應在合同雙方簽訂合同協(xié)議書后的14天內(nèi)提交范圍內(nèi)施工場地，并保證資料的真實、準確、完整。
發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。
發(fā)包人提供材料和工程設備時應注意：
發(fā)包人應在材料和工程設備到貨7天前通知承包人，到貨后共同進行驗收;
由承包人負責接收、卸貨、運輸和保管;
提前交貨的，承包人不得拒絕;
承發(fā)包人提出交貨變更條件的，造成對方費用增加的，有責任方承擔。
二、監(jiān)理人在合同中的作用
1.監(jiān)理人的職責和權(quán)力
(1)監(jiān)理人角色
施工現(xiàn)場實施合同管理的執(zhí)行者。不是合同的第三方。
(2)監(jiān)理人權(quán)力來源
監(jiān)理人的權(quán)力范圍在專用合同條款中明確。
(3)緊急事件的處置權(quán)
存在危及生命、工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的緊急事項時，監(jiān)理人可以指示消除或減少這種危險，承包人也應立即遵照執(zhí)行。
(4)監(jiān)理人履行權(quán)力的限制
監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務和責任。
(5)監(jiān)理人的檢查和檢驗
2.監(jiān)理人的指示
監(jiān)理人的指示應蓋章簽字。
監(jiān)理臨時書面指示，承包人24小時發(fā)出確認函。
承包人只從總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示?！?/p>
監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。
3.監(jiān)理人的商定或確定權(quán)
合同約定總監(jiān)理工程師對變更、價格調(diào)整、不可抗力、索賠等事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。
監(jiān)理人的商定和確定不是強制的，也不是最終的決定。
合同爭議的處理方法有：★
?、儆押脜f(xié)商解決;②提請爭議評審組評審;
?、壑俨?④訴訟。
三、承包人義務
遵守法律;依法納稅;完成各項承包工作;對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責;保證工程施工和人員的安全;負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作;避免施工對公眾與他人的利益造成損害;為他人提供方便;工程的維護和照管;專用合同條款約定的其他義務和責任。
四、履約擔?！?/strong>
承包人應按招標文件的要求，在中標前提交履約擔保，金額不超過簽約合同價的10%，履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)合同工程完工證書前一直有效。發(fā)包人應在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi)將履約擔保退還給承包人。
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五、承包人項目經(jīng)理要求
1.項目經(jīng)理駐現(xiàn)場的要求
承包人更換項目經(jīng)理應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。
項目經(jīng)理短期離開施工場地，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責?！?/p>
監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員的，承包人應予以撤換。
2.項目經(jīng)理職責
負責組織合同工程的實施。
情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取緊急措施，應在24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。
一切函件均應蓋章、簽字。
可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。
六、地質(zhì)資料復核
1.發(fā)包人提供的現(xiàn)場資料
發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。
承包人應對其閱讀發(fā)包人提供的有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負責。★
在全部合同工作中，應視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。
2.不利物質(zhì)條件
(1)不利物質(zhì)條件的界定原則
施工過程中遭遇諸如地下工程開挖中遇到發(fā)包人進行的地質(zhì)勘探工作未能查明的地下溶洞或溶蝕裂隙和壩基河床深層的淤泥層或軟弱帶等，使施工受阻。
(2)不利物質(zhì)條件的處理方法
遇到不利物質(zhì)條件時，應采取合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。承包人有權(quán)要求延長工期及增加費用。監(jiān)理人收到此類要求后，按照約定辦理。
七、承包人提供的材料和工程設備
1.材料和工程設備的提供
工程材料宜由承包人負責采購;主要工程設備可由發(fā)包人另行組織招標采購。
2.承包人采購要求
采購時，承包人應報送監(jiān)理人審批。承包人應提供的材料和工程設備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標準。
3.驗收
承包人提供的材料和工程設備，應會同監(jiān)理人檢驗和交貨驗收，查驗合格證明，并按約定和監(jiān)理人指示，進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，檢驗和測試結(jié)果應提交監(jiān)理人，所需費用由承包人承擔。
4.材料和工程設備專用于合同工程
運入施工場地的材料、工程設備，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。
5.禁止使用不合格的材料和工程設備
監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換。
監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設備，應即時發(fā)出指示要求承包人立即改正。
八、測量放線
1.施工控制網(wǎng)★
由承包人負責測設，發(fā)包人應在本合同協(xié)議書簽訂后的14天內(nèi)，向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其相關(guān)資料。承包人應在收到上述資料后的28天內(nèi)，將施測的施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到報批件后的14天內(nèi)批復承包人。
2.施工測量
承包人負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設備和其他物品。
3.基準資料錯誤的責任
發(fā)包人負責。承包人發(fā)現(xiàn)錯誤應通知監(jiān)理人。
4.補充地質(zhì)勘探★
監(jiān)理人可以指示承包人進行必要的補充地質(zhì)勘探并提供有關(guān)資料。費用：永久工程的發(fā)包人承擔。臨時工程或施工需要的承包人承擔。
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