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2015二級(jí)建造師施工管理實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):施工總承包模式

更新時(shí)間：2015-09-17 13:30:37 來(lái)源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 　　【摘要】二級(jí)建造師考試一般在每年的5月底開(kāi)考，各位二級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于二建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師各科目的復(fù)習(xí)資料和考點(diǎn)，

　　【摘要】二級(jí)建造師考試一般在每年的5月底開(kāi)考，各位二級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于二建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師各科目的復(fù)習(xí)資料和考點(diǎn)，供各位考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為2015二級(jí)建造師施工管理實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):施工總承包模式，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!更多二級(jí)建造師考試動(dòng)態(tài)及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)您持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道!

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　　施工總承包模式

　　一、施工總承包的含義

　　施工總承包通常以施工圖設(shè)計(jì)為依據(jù)。一般實(shí)行總價(jià)合同。

　　二、施工總承包的特點(diǎn)

　　1.費(fèi)用控制

　　2.進(jìn)度控制

　　3.質(zhì)量控制

　　質(zhì)量的好壞很大程度上取決于施工總承包單位的選擇，取決于施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平。

　　4.合同管理

　　5.組織與協(xié)調(diào)

　　與平行承發(fā)包模式相比，采用施工總承包模式，業(yè)主的合同管理工作量大大減小了，組織和協(xié)調(diào)工作量也大大減小，協(xié)調(diào)比較容易。但建設(shè)周期可能比較長(zhǎng)，對(duì)進(jìn)度控制不利。

　　熟悉施工總承包管理模式

　　施工總承包管理單位：承擔(dān)組織、協(xié)調(diào)

　　1.工作開(kāi)展程序不同

　　2.合同關(guān)系不同

　　指業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理與分包單位簽訂合同。

　　3.對(duì)分包單位的選擇和認(rèn)可

　　在施工總承包管理模式中，所有分包單位的選擇都是由業(yè)主決策的。

　　4.對(duì)分包單位的付款

　　5.施工總承包管理的合同價(jià)格

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