房估師理論與方法考試答疑精選(4)
更新時間：2010-02-05 11:04:43
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房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
一矩形地總價36萬元,臨街寬度20英尺,臨街深度75英尺,有一相臨矩形地臨街寬度30英尺,臨街深度125英尺,運用四三二一法則計算,相臨地塊的總價是多少
回答：
你好假設臨街寬度為20英尺標準臨街宗地總價為x萬元，則36=x*(40%+30%+20%+10%)，x=40萬元，臨街寬度為20，臨街深度為125英尺的地塊總價=40*(40%+30%+20%+10%+9%)=43.6萬元，相鄰地塊的總價=43.6/20*30=65.4萬元。
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