09結(jié)構(gòu)工程師考試(工程經(jīng)濟)備考講義(56)

　　5.資本金盈利能力轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　資本金盈利能力是研究投資者出資這部分的投資經(jīng)濟效果。全部投資盈利能力反映的 是全部投資者在該項目上的盈利性,投資中包括了投資者的出資部分也包括負債資金。為了知道投資者出資部分的投資效果,有必要列出資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表。按資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表計算IRR等指標。財務(wù)基準收益率可選取投資者的期望收益率。資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表仍然是從項目角度來編制的,其資金的流入流出情況是以項目為邊界的,只是考察的對象由全部投資變成資本金,與全部投資現(xiàn)金流量表的主要區(qū)別在于對借貸資金的處理上,其編制原則是:站在項目財務(wù)的角度考察各項資金的收入和支出。對于貸款來說,企業(yè)從銀行取得貸款是資金收入,用于項目建設(shè)是資金支出,償還貸 款本利也是資金支出。不難看出,企業(yè)對貸款的真正支出的只是償還貸款本利。

　　資本金盈利能力分析的是項目資本金的盈利性,進一步為了知道各個投資者出資部分 的投資效果,有必要列出投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表。按投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量 表計算IRR等指標。財務(wù)基準收益率可選取投資者的期望收益率。投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表從各個投資者角度編制的,反映的是各個技資者的資金的流 入流出情況,因此資金的流入是投資者獲得的股利分配、資產(chǎn)處置收益分配等收入,現(xiàn)金 流出是投資者的股權(quán)投資。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

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