2018年基金從業(yè)考試《證券投資基金》不動(dòng)產(chǎn)投資工具
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯為考生發(fā)布“2018年基金從業(yè)考試《證券投資基金》不動(dòng)產(chǎn)投資工具”的新聞，為考生發(fā)布基金從業(yè)資格考試的相關(guān)考試重點(diǎn)知識(shí)，希望大家認(rèn)真學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)，預(yù)?？忌寄茼樌ㄟ^(guò)考試。2018年基金從業(yè)考試《證券投資基金》不動(dòng)產(chǎn)投資工具的具體內(nèi)容如下：
不動(dòng)產(chǎn)投資工具
(一)房地產(chǎn)有限合伙
房地產(chǎn)有限合伙在功能上類似于私募股權(quán)合伙，由有限合伙人和普通合伙人組成。
一旦房地產(chǎn)有限合伙將資金托付給合伙企業(yè)，可能在承諾期限截止之前很難或者不可能從投資項(xiàng)目當(dāng)中退出。
(二)房地產(chǎn)權(quán)益基金
房地產(chǎn)權(quán)益基金是指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)、開發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)和銷售的集合投資制度，可以股份公司、有限合伙公司或契約型基金的形式存在。
房地產(chǎn)權(quán)益基金通常以開放式基金形式發(fā)行，定期開放申購(gòu)和贖回。
(三)房地產(chǎn)投資信托
房地產(chǎn)投資信托(基金)是指通過(guò)發(fā)行受益憑證或者股票來(lái)進(jìn)行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)投資信托基金具有以下特點(diǎn)：
(1)流動(dòng)性強(qiáng)
(2)抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)
(3)風(fēng)險(xiǎn)較低
(4)信息不對(duì)稱程度較低
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