2019監(jiān)理工程師考試《投資控制》教材講義：第五章第六節(jié)

相關(guān)推薦：2019監(jiān)理工程師考試《投資控制》第五章教材講義匯總

第五章　建設(shè)工程施工階段的投資控制

第六節(jié)　合同價(jià)款期中支付

一、預(yù)付款

(一)預(yù)付款的支付

1.額度(包工包料的工程)：簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%～30%。

2.支付時(shí)間：承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供預(yù)付款保函后，向發(fā)包人申請(qǐng);發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付。

(二)預(yù)付款的扣回

1.等比例或等金額：承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后，分期扣回 。

2.起扣點(diǎn)：未完施工工程尚需主要材料及構(gòu)件價(jià)值等于工程預(yù)付款的額度

◆起扣點(diǎn)(T)的計(jì)算公式：

二、安全文明施工費(fèi)

1.發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。

2.發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正;;逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應(yīng)由承包人承擔(dān)。

三、進(jìn)度款

◆結(jié)算方式(369號(hào)文)：按月結(jié)算;分段結(jié)算。

◆計(jì)算方法：…單價(jià)項(xiàng)目，計(jì)量確認(rèn)的工程量×綜合單價(jià)(考慮可能的單價(jià)調(diào)整);…總價(jià)項(xiàng)目，按合同約定的進(jìn)度款支付分解，列入…安全文明施工費(fèi)。

◆發(fā)包人提供的甲供材料金額，按照發(fā)包人簽約提供的單價(jià)和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣除，列入本周期應(yīng)扣減的金額中。

◆ 期中結(jié)算價(jià)款的總額，不低于60%，不高于90%。

(一)承包人支付申請(qǐng)的內(nèi)容

◆承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)一式四份，詳細(xì)說明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括：累計(jì)已完成的合同價(jià)款;累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款;本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額;本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款。

◇支付申請(qǐng)應(yīng)包括：累計(jì)已完成的價(jià)合同款;累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款;本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額;本期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款等5個(gè)方面。

相關(guān)推薦：2019監(jiān)理工程師考試《投資控制》第五章教材講義匯總

(二)發(fā)包人支付進(jìn)度款

◆發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)，根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。

◆發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。

◆發(fā)包人未按規(guī)定支付(承包人措施)：催告發(fā)包人支付進(jìn)度款，并有權(quán)獲得延遲支付的利息;發(fā)包人在付款期滿后的7 天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起，暫停施工，并由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

【例5-15】某工程，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有：

(1)建筑安裝工程造價(jià)660萬元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重60%;

(2)工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。工程實(shí)施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及設(shè)備費(fèi)相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清;

(3)工程進(jìn)度款逐月計(jì)算。

各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表5-14。問預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少?2至5月每月的撥付款為多少?累計(jì)工程款為多少?

【解】(1)工程預(yù)付款：660×20%=132(萬元);

起扣點(diǎn)：660-132/60%=440(萬元)。

(2)各月?lián)芨都袄塾?jì)撥付工程款：

2月，工程款55，累計(jì)55(萬元);

3月，工程款110，累計(jì)55+110=165(萬元);

4月，工程款165，累計(jì)165+165=330(萬元);

5月，工程款220-(330+220-440)×60%=154;

累計(jì)330+154=484(萬元)。

【例5-16】某工程發(fā)包與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)為3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為180元/m3，乙項(xiàng)為160元/m3。問預(yù)付款?每月工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證工程款、實(shí)際簽發(fā)付款憑證金額?

【解】(1)預(yù)付款=(2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬元)

(2)1月

①工程量?jī)r(jià)款=500×180+700×160=20.2(萬元)

②應(yīng)簽證=20.2×1.2×(1-5%)=23.028(萬元)

③由于低于25，本月不予簽發(fā)(結(jié)轉(zhuǎn)到下月)

2月、3月(略)

(2)4月

2300×(1+10%)=2530(m3);甲項(xiàng)工程累計(jì)完成2700，較2300超過10%，單價(jià)應(yīng)當(dāng)調(diào)為180×0.9=162。

乙項(xiàng)工程累計(jì)完成3000，較3200未超過10%。

①工程量?jī)r(jià)款=[(600-170)×180+170×162] +600×160=20.494(萬元)

②應(yīng)簽證=20.494×1.2×(1-5%)-18.52 ×50%=13.647 (萬元)

③實(shí)際簽發(fā)=21.478(3月結(jié)轉(zhuǎn))+13.647=35.395 (萬元)

以上就是小編整理的2019監(jiān)理工程師考試《投資控制》第五章第六節(jié)講義，大家不能一味做題，更要重視課本知識(shí)的掌握。大家在備考過程中如需歷年試題、考試大綱等備考資料，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載，更多備考資料持續(xù)更新中。