2022年稅務師稅法一考點土地增值稅應納稅額的計算公式

土地增值稅應納稅額的計算公式：

應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)

增值額=收入額-扣除項目金額

增值率=土地增值額÷扣除項目金額×100%

土地增值稅的征收管理：

(一)納稅義務發(fā)生時間和納稅期限

1.納稅人應自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)辦理納稅申報，并在稅務機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。

2.對納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入可以預征土地增值稅。

3.預征率：除保障性住房外，東部地區(qū)省份不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。

(二)納稅地點

納稅人應向房地產(chǎn)所在地的主管稅務機關(guān)辦理納稅申報。房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。

更多試題點擊下載練習

環(huán)球網(wǎng)校提供 免費預約短信提醒服務，考生預約后我們將以短信形式提醒您2022年稅務師準考證打印時間和考試時間，請及時預約。

以上內(nèi)容為2022年稅務師稅法一考點土地增值稅應納稅額的計算公式，請持續(xù)關(guān)注!為方便考生，我們提供更多2022年稅務師考試模擬題、學習資料及歷年真題、備考技巧等，詳情點擊下方按鈕免費下載查看，>>>免費預約備考指導班>>>>免費預約直播課跟著老師學習稅務師知識點！