2013年注冊稅務(wù)師《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí):第七章第五節(jié)


第五節(jié) 營業(yè)稅納稅申報(bào)
一、營業(yè)稅的基本規(guī)定
(一)征稅范圍
1.注意與增值稅征稅范圍的關(guān)系
2.注意“境內(nèi)的含義”
(1)提供或者接受應(yīng)稅勞務(wù)的單位或者個人在境內(nèi);
(2)所轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)(不含土地使用權(quán))的接受單位或者個人在境內(nèi);
(3)所轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)的土地在境內(nèi);
(4)所銷售或者出租的不動產(chǎn)在境內(nèi)。
3.視同發(fā)生應(yīng)稅行為
(1)單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人;
A 、個人(含個體工商戶及其他個人)無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于以下情形之一的,暫免征收營業(yè)稅:
?、匐x婚財(cái)產(chǎn)分割;
?、跓o償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
③無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人;
?、芊课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
B 、單位或者個人自己新建建筑物后銷售,其所發(fā)生的自建行為;
【特別提示】:
?、僮越ńㄖ锖箐N售,自建行為按建筑業(yè)納營業(yè)稅;銷售行為按照銷售不動產(chǎn)納營業(yè)稅。
?、谧越ㄗ杂媒ㄖ铮鲎饣蛲顿Y入股的自建建筑物,其自建行為不是建筑業(yè)的征稅范圍;但出租行為應(yīng)該按照“服務(wù)業(yè)――租賃業(yè)”征收營業(yè)稅。
4.股權(quán)投資與轉(zhuǎn)讓
(1)股權(quán)投資的:分兩種情況
A 、以不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)投資入股,參與接受投資方的利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的,也不征收營業(yè)稅。
B 、以有形動產(chǎn)投資,需要視同銷售征收增值稅。
(2)股權(quán)轉(zhuǎn)讓:不征收營業(yè)稅;
(3)轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)涉及的應(yīng)稅貨物的轉(zhuǎn)讓,不屬于增值稅的征稅范圍,不征收增值稅。
5.資產(chǎn)重組(特別注意此點(diǎn),稅法一新增內(nèi)容)
納稅人在資產(chǎn)重組過程中,通過合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、債務(wù)和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人的行為,不屬于營業(yè)稅征收范圍,其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不征收營業(yè)稅。
【相關(guān)知識總結(jié)】
自建建筑物征稅的規(guī)定
情況 |
建筑行為 |
使用行為 |
①自建后銷售 |
按建筑業(yè)征營業(yè)稅
組成計(jì)稅價格= ![]() |
按銷售不動產(chǎn)征營業(yè)稅 |
②自建后贈送 |
視同發(fā)生應(yīng)稅行為,稅務(wù)處理同自建后銷售的稅務(wù)處理
| |
③自建自用 |
不征營業(yè)稅 |
不征營業(yè)稅
|
④自建后投資 |
不征營業(yè)稅 |
①共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):不征營業(yè)稅
②不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):根據(jù)固定收入按“租賃業(yè)”征收營業(yè)稅 |
⑤自建后出租 |
不征營業(yè)稅 |
根據(jù)租金收入按“租賃業(yè)”征收營業(yè)稅 |
二、營業(yè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率
這里的營業(yè)額包括全部價款和價外費(fèi)用,不包括符合條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)(相關(guān)的條件可參閱第一節(jié)增值稅中的提示)。
【特別提示】
因?yàn)闋I業(yè)稅是價內(nèi)稅,故價外費(fèi)用計(jì)算營業(yè)稅時,不需要價稅分離,直接以價外費(fèi)用乘以適用稅率即可。
其中:
價外費(fèi)用,包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費(fèi)、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎勵費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的價外收費(fèi)。
不包括同時符合三項(xiàng)條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi):
(1)依批準(zhǔn)設(shè)立;
(2)收取時開具省級以上財(cái)政部門印制的財(cái)政票據(jù);
(3)所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。
【特別提示】:
(1)培訓(xùn):具有培訓(xùn)資質(zhì),按照“文化體育業(yè)”納稅;否則按照“服務(wù)業(yè)”納稅;
(2)濕租、程租、期租按照“交通運(yùn)輸業(yè)”納稅;干租、光租按照“服務(wù)業(yè)”納稅;
(3)轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)――按照“服務(wù)業(yè)”納稅。
(4)購置稅控收款機(jī)抵稅問題
經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后,可憑購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的增值稅專用發(fā)票,按照發(fā)票上注明的增值稅稅額,抵免當(dāng)期應(yīng)納增值稅或營業(yè)稅稅額,或者按照購進(jìn)稅控收款機(jī)取得的普通發(fā)票注明的價款,依下列公式計(jì)算可抵免稅額:
可抵免稅額=價款÷(1+17%)×17%
當(dāng)期應(yīng)納稅額不足抵免的,未抵免部分可在下期繼續(xù)抵免。
2013注冊稅務(wù)師考試輔導(dǎo)招生簡章 2012年注冊稅務(wù)師考試考后交流專區(qū)
2013年注冊稅務(wù)師考試時間預(yù)計(jì)公告
(三)金融保險(xiǎn)業(yè)
1.金融業(yè)
金融業(yè)務(wù) |
計(jì)稅依據(jù) |
具體解釋 |
1.一般貸款業(yè)務(wù)(全額計(jì)稅) |
貸款利息收入
|
(1)包括各種加息、罰息等。
(2)以貨幣資金投資但收取固定利潤或保底利潤的行為,屬于貸款行為
|
2.轉(zhuǎn)貨業(yè)務(wù)(外匯)
(全額計(jì)稅) |
全部征稅 |
|
3.融資租賃業(yè)務(wù)(差額計(jì)稅) |
以納稅人向承租者收取的全部價款和價外費(fèi)用(包括殘值)減去出租方承擔(dān)的出租貨物的實(shí)際成本后的余額,以直線法折算出本期的營業(yè)額。 |
本期營業(yè)額=(應(yīng)收取的全部價款和價外費(fèi)用-實(shí)際成本)×(本期天數(shù)÷總天數(shù))
其中:
實(shí)際成本
=貨物購入原價+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+運(yùn)雜費(fèi)+安裝費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+支付給境外的外匯借款利息支出(或人民幣借款利息)
|
4.金融商品轉(zhuǎn)讓(差額計(jì)稅) |
(1)金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù),按股票、債券、外匯、其他四大類來劃分。
(2)營業(yè)額=賣出價-買入價格(裸價) |
(1)賣出價是指賣出原價,不得扣除賣出過程中支付的各種費(fèi)用和稅金。
(2)買入價是指購進(jìn)原價,不包括購進(jìn)過程中支付的各種費(fèi)用和稅金。
金融商品的買入價,可以選定按加權(quán)平均法或移動平均法核算,選定后一年內(nèi)不得變更。
(3)同一大類不同品種金融商品買賣出現(xiàn)的正負(fù)差,在同一個納稅年度內(nèi)可以相抵。但年末時仍出現(xiàn)負(fù)差的,不得轉(zhuǎn)入下一個會計(jì)年度。 |
5.金融經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)(中間業(yè)務(wù)) |
全部手續(xù)費(fèi)收入 |
金融企業(yè)從事代收業(yè)務(wù),以全部收入減去支付給委托方價款后的余額為營業(yè)額。 |
【特別提示】:
納稅義務(wù)發(fā)生時間:(稅法一新增的內(nèi)容)
(1)金融企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的貸款,屬于未逾期的(含展期)的,應(yīng)根據(jù)先收利息后收本金的原則,按貸款合同確認(rèn)的利率和期限計(jì)算利息,并于債務(wù)人應(yīng)付利息的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn);
屬于逾期的,其逾期后發(fā)生的應(yīng)收利息,應(yīng)于實(shí)際收到的日期,或者雖未收到,但會計(jì)上確認(rèn)為收入的日期,確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
(2)金融企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)為利息收入,逾期(含展期)90天(含90天)仍未收回的,且會計(jì)上已經(jīng)沖減了利息收入的,準(zhǔn)予抵扣當(dāng)期應(yīng)納稅所得。金融企業(yè)已沖減了利息收入的應(yīng)收未收的利息,以后年度收回的,應(yīng)計(jì)入收回年度計(jì)算納稅。
2.保險(xiǎn)業(yè)
保險(xiǎn)業(yè)務(wù) |
計(jì)稅依據(jù) |
①初保業(yè)務(wù) |
向被保險(xiǎn)人收取的全部保險(xiǎn)費(fèi)。 |
②儲金業(yè)務(wù)(收你錢,利息是保險(xiǎn)公司賺的) |
儲金的利息――在納稅期內(nèi)的儲金平均余額乘以人民銀行公布的l年期存款的月利率。
儲金平均余額為納稅期期初儲金余額與期末余額之和乘以50%。 |
③無賠償獎勵業(yè)務(wù) |
以向投保人實(shí)際收取的保費(fèi)為營業(yè)額 |
④攤回分保費(fèi)用 |
不征營業(yè)稅 |
【補(bǔ)充知識】:
1.外幣折合成人民幣
金融保險(xiǎn)業(yè)以外匯結(jié)算營業(yè)額的,應(yīng)將外幣折合成人民幣后計(jì)算營業(yè)稅。
?、俳鹑跇I(yè)按其收到的外匯的當(dāng)天或當(dāng)季季末中國人民銀行公布的基準(zhǔn)匯價折合營業(yè)額。
②保險(xiǎn)業(yè)按其收到的外匯的當(dāng)天或當(dāng)月最后一天中國人民銀行公布的基準(zhǔn)匯價折合營業(yè)額;報(bào)經(jīng)省級稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,允許按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定的其他基準(zhǔn)匯價折合營業(yè)額。
2.相關(guān)知識點(diǎn)
?、俅婵罨蛸徣虢鹑谏唐沸袨椋约敖疸y買賣業(yè)務(wù),不征收營業(yè)稅。
?、谌嗣胥y行對金融機(jī)構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)不征營業(yè)稅,人民銀行對企業(yè)貸款或委托金融機(jī)構(gòu)貸款的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅;
③對金融機(jī)構(gòu)的出納長款收入,不征營業(yè)稅;
?、鼙kU(xiǎn)企業(yè)已征過營業(yè)稅的應(yīng)收未收保費(fèi),凡在財(cái)務(wù)會計(jì)制度規(guī)定的核算期限內(nèi)未收回的,允許從營業(yè)額中減除。在會計(jì)核算期限以后收回的已沖減的應(yīng)收未收保費(fèi),再并入當(dāng)期營業(yè)額中。
?、萁鹑跈C(jī)構(gòu)往來業(yè)務(wù)暫不征收營業(yè)稅。
2013注冊稅務(wù)師考試輔導(dǎo)招生簡章 2012年注冊稅務(wù)師考試考后交流專區(qū)
2013年注冊稅務(wù)師考試時間預(yù)計(jì)公告
(四)服務(wù)業(yè)
服務(wù)業(yè)包含:代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)。
1.代理業(yè)
①代理報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)按照“服務(wù)業(yè)―代理業(yè)”征稅;
?、诮鹑诮?jīng)紀(jì)業(yè)按“金融保險(xiǎn)業(yè)”征稅,不按“代理業(yè)”征稅;
?、蹮o船承運(yùn)業(yè)務(wù)(指無船承運(yùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營者以承運(yùn)人身份接受托運(yùn)人的貨載,簽發(fā)自己的提單或其他運(yùn)輸單證,向托運(yùn)人收取運(yùn)費(fèi),通過國際船舶運(yùn)輸經(jīng)營者完成國際海上貨物運(yùn)輸,承擔(dān)承運(yùn)人責(zé)任的國際海上運(yùn)輸經(jīng)營活動)應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)――代理業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。
?、芨@势睓C(jī)構(gòu)發(fā)行銷售福利彩票取得的收入不征營業(yè)稅。對福利彩票機(jī)構(gòu)以外的代銷單位銷售福利彩票取得的手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)征收營業(yè)稅。
2.旅游業(yè)
①納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的,以其取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額。
②對單位和個人在旅游景區(qū)經(jīng)營旅游游船、觀光電梯、觀光電車、景區(qū)環(huán)??瓦\(yùn)車所取得的收入,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)--旅游業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。
3. 租賃業(yè)
①融資租賃,屬于“金融保險(xiǎn)業(yè)”征稅范圍。
?、谶h(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)光租業(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸企業(yè)干租業(yè)務(wù)(只租設(shè)備,不派工作人員或者不負(fù)擔(dān)他們的工資及其他費(fèi)用,收取固定的租賃費(fèi))按“服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)”計(jì)征營業(yè)稅;
?、劬频戤a(chǎn)權(quán)式經(jīng)營業(yè)主在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)使用權(quán)與酒店進(jìn)行合作經(jīng)營,如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并未歸屬新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入,根據(jù)有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)――租賃業(yè)”征收營業(yè)稅。
?、芙煌ú块T有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費(fèi)權(quán)行為,按“服務(wù)業(yè)---租賃業(yè)”項(xiàng)目,征收營業(yè)稅。
【特別提示】:
A 、納稅人提供租賃業(yè)勞務(wù),采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
B 、2012年新增:注意審核企業(yè)跨年度簽署一次性預(yù)收租金的業(yè)務(wù),企業(yè)按所得稅法相關(guān)規(guī)定分期確認(rèn)收入,是否存在所謂配比計(jì)提和繳納營業(yè)稅金問題,如有,企業(yè)存在違反營業(yè)稅法規(guī)定,遞延繳納部分營業(yè)稅金的問題
C 、一次預(yù)收多年的租金:
?、倨髽I(yè)所得稅:分期確認(rèn)收入
?、跔I業(yè)稅:收到預(yù)收款時發(fā)生納稅義務(wù)
D 、相關(guān)免稅規(guī)定
財(cái)稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》:自2008年3月起,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上,減半征收營業(yè)稅(稅法Ⅰ)。
4.廣告業(yè)
?、購V告代理業(yè)按“廣告業(yè)”征稅,以代理者向委托方收取的全部價款和價外費(fèi)用減去付給廣告發(fā)布者的廣告發(fā)布費(fèi)后的余額為營業(yè)額。
②對報(bào)社、出版社根據(jù)文章篇幅、作者名氣等向作者收取的“版面費(fèi)”收入,按照“服務(wù)業(yè)----廣告業(yè)”征收營業(yè)稅。(發(fā)表論文)
5.其他服務(wù)業(yè)
主要包含沐浴、理發(fā)、洗染、照相、美術(shù)、被畫、譽(yù)寫、打字、鎊刻、計(jì)算、測試、試驗(yàn)、化驗(yàn)、錄音、錄像、復(fù)印、曬圖、設(shè)計(jì)、制圖、測繪、勘探、打包、咨詢等。
?、俸娇湛碧?、鉆井(打井)勘探、爆破勘探,不按“服務(wù)業(yè)”稅目征稅,屬于“建筑業(yè)”征稅范圍。
?、谒こ虇挝幌蛴脩羰杖〉乃こ趟M(fèi),屬于其向用戶提供天然水供應(yīng)服務(wù)取得的 收入,按“服務(wù)業(yè)”征收營業(yè)稅。
?、蹖W(xué)校從事技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入,免征營業(yè)稅。
?、茉圏c(diǎn)物流企業(yè)將承攬的倉儲業(yè)務(wù)分給其他單位并由其統(tǒng)一收取價款的,應(yīng)以該企業(yè)取得的全部收入減去付給其他倉儲合作方的倉儲費(fèi)后的余額為營業(yè)額。
?、輰ε鋫溆锌ɡ璒K等娛樂設(shè)施的飯館、餐廳等飲食服務(wù)場所,為顧客在就餐的同時所提供的娛樂性服務(wù)按娛樂業(yè)計(jì)算納稅。
2013注冊稅務(wù)師考試輔導(dǎo)招生簡章 2012年注冊稅務(wù)師考試考后交流專區(qū)
2013年注冊稅務(wù)師考試時間預(yù)計(jì)公告
(五)郵電通信業(yè)
1、郵政儲蓄屬于郵電通信業(yè),不屬于金融業(yè);
2、集中受理跨省出租電路業(yè)務(wù):受理地區(qū)的電信部門余額計(jì)稅;提供跨省電信業(yè)務(wù)的電信部門按各自取得的價款為營業(yè)額計(jì)征營業(yè)稅。
3、郵政電信單位與其他單位合作,共同為用戶提供郵政電信業(yè)務(wù)及其他服務(wù)并由郵政電信單位統(tǒng)一收取價款的,以全部收入減去支付給合作方價款后的余額為營業(yè)額。
4、混合銷售行為如何征稅問題:
(1)集郵商品的生產(chǎn)征收增值稅。郵政部門銷售集郵商品,應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅,郵政部門以外的其他單位與個人銷售集郵商品,征收增值稅。
(2)郵政部門發(fā)行報(bào)刊,征收營業(yè)稅;其他單位和個人發(fā)行報(bào)刊,征收增值稅。
(3)電信單位自己銷售無線尋呼機(jī)、移動電話,并為客戶提供有關(guān)的電信勞務(wù)服務(wù)的,征收營業(yè)稅;對單純銷售無線尋呼機(jī)、移動電話等不提供有關(guān)的電信勞務(wù)服務(wù)的,征收增值稅
【補(bǔ)充例題?多選題】(2009年)
下列收入,屬于營業(yè)稅征收范圍的有( )。
A.郵政部門銷售集郵商品所取得的收入
B.除郵政部門以外的其他單位和個人銷售集郵商品所取得的收入
C.銀行銷售金銀取得的收入
D.代銷貨物行為的受托方從委托方取得的手續(xù)費(fèi)收入
E.個人轉(zhuǎn)讓專有技術(shù)所取得的收入
【正確答案】ADE
(六)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)
?、僬鞫惙秶ǎ恨D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)。凡沒有在征稅范圍中列舉的其他無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,暫不按本稅目征稅。
?、陔娪鞍l(fā)行單位以出租電影拷貝形式,將電影拷貝播映權(quán)在一定限期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給電影放映單位的行為按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。
?、弁恋厮姓叱鲎屚恋厥褂脵?quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。
?、芡恋刈赓U,不按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目征稅,屬于“服務(wù)業(yè)--租賃業(yè)”征稅范圍。
⑤將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的免征營業(yè)稅。這里的農(nóng)業(yè),包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)。
⑥個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán),免征營業(yè)稅。
2013注冊稅務(wù)師考試輔導(dǎo)招生簡章 2012年注冊稅務(wù)師考試考后交流專區(qū)
2013年注冊稅務(wù)師考試時間預(yù)計(jì)公告
(七)銷售不動產(chǎn)
1.計(jì)稅依據(jù)的規(guī)定
(1)一般情況下:全額計(jì)稅。
(2)差額計(jì)稅:
?、賳挝缓蛡€人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán),以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
②單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的,以全部收入減去抵債時該項(xiàng)不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。
?、圬?cái)稅[2011]12號《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》
2011年1月28日起,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅
序號 |
情況 |
不足5年 |
超過5年(含5年) |
1 |
普通住房 |
全額征稅 |
免稅 |
2 |
非普通住房 |
全額征稅 |
差額計(jì)稅 |
(3)房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售商品房時,代當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門收取的資金或費(fèi)用,如代市政府收取的市政費(fèi),代郵政部門收取郵政通訊配套費(fèi)等不論其財(cái)務(wù)上如何核算,均應(yīng)當(dāng)全部作為銷售不動產(chǎn)的營業(yè)額計(jì)征營業(yè)稅。注意教材203頁【例8-18】(看一下)
【特別提示】:
納稅人銷售不動產(chǎn),采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
(八)文化體育業(yè)
?、儆芯€電視臺收取的廣告的播映屬于“服務(wù)業(yè)一廣告業(yè)”征稅范圍。
?、趶V播電視有線數(shù)字付費(fèi)頻道業(yè)務(wù)按“文化體育業(yè)”稅目中的“播映”子目征收營業(yè)稅。
?、鄢鲎馕幕瘓鏊鶎儆凇胺?wù)業(yè)一租賃業(yè)”征稅范圍。
?、芤宰赓U方式為體育比賽提供場所的業(yè)務(wù),屬于“服務(wù)業(yè)--租賃業(yè)”征稅范圍。
(九)娛樂業(yè)
①娛樂業(yè)以向顧客收取的各項(xiàng)費(fèi)用為營業(yè)額,包括門票費(fèi)、臺位費(fèi)、點(diǎn)歌費(fèi)、煙酒飲料收費(fèi)及其它收費(fèi),注意自產(chǎn)的啤酒要征消費(fèi)稅。
?、跁T費(fèi)、席位費(fèi)和資格保證金納稅義務(wù)發(fā)生時間為會員組織收訖會員費(fèi)、席位費(fèi)、資格保證金和其他類似費(fèi)用款項(xiàng)或者取得索取這些款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。
2013注冊稅務(wù)師考試輔導(dǎo)招生簡章 2012年注冊稅務(wù)師考試考后交流專區(qū)
2013年注冊稅務(wù)師考試時間預(yù)計(jì)公告
(十)其他知識點(diǎn)補(bǔ)充
(1)扣繳義務(wù)人的規(guī)定
境外單位或個人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為而在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的,其應(yīng)納稅款以代理者為扣繳義務(wù)人;沒有代理者的,以受讓者或購買者為扣繳義務(wù)人。
(2)對納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的價格明顯偏低且無正當(dāng)理由的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依據(jù)以下原則確定營業(yè)額:
?、?按納稅人當(dāng)月提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定。
?、诎雌渌{稅人最近時期提供的同類應(yīng)稅勞務(wù)或者銷售的同類不動產(chǎn)的平均價格核定。
?、郯聪铝泄胶硕ㄓ?jì)稅價格:
計(jì)稅價格=營業(yè)成本或工程成本×(1+成本利潤率)
1-營業(yè)稅稅率
上述公式中的成本利潤率,由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。
(3)其他征免稅規(guī)定:
1.單位和個人提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù),轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)發(fā)生退款,凡該項(xiàng)退款已征過營業(yè)稅的允許退還已征稅款,也可以從納稅人以后的營業(yè)額中減除。
2.單位和個人在提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)時,如果將價款與折扣額在同一張發(fā)票上注明的,以折扣后的價款為營業(yè)額;如果將折扣額另開發(fā)票的,不論其在財(cái)務(wù)上如何處理均不得從營業(yè)額中減除。
3.單位和個人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)時,因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入,應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅。
4.單位和個人因財(cái)務(wù)會計(jì)核算辦法改變,將已繳納過營業(yè)稅的預(yù)收性質(zhì)的價款逐期轉(zhuǎn)為營業(yè)收入時,允許從營業(yè)額中減除。
5.納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù),采取預(yù)收款方式發(fā)生的,應(yīng)當(dāng)于實(shí)際收到預(yù)收款的當(dāng)天確認(rèn)納稅義務(wù)繳納營業(yè)稅。
(十一)減免稅規(guī)定
A、根據(jù)新《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定,下列項(xiàng)目免征營業(yè)稅:
(1)托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)、婚姻介紹、殯葬服務(wù);
(2)殘疾人員個人提供的勞務(wù);
(3)醫(yī)院、診所和其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù);
(4)學(xué)校和其他教育機(jī)構(gòu)提供的教育勞務(wù),學(xué)生勤工儉學(xué)提供的勞務(wù);
(5)農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險(xiǎn)以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù),家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治;
(6)紀(jì)念館、博物館、文化館、文物保護(hù)單位管理機(jī)構(gòu)、美術(shù)館、展覽館、書畫院、圖書館舉辦文化活動的門票收入、宗教場所舉辦文化、宗教活動的門票收入;
(7)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為出口貨物提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品。
B、單位和個人提供的垃圾處置勞務(wù)不屬于營業(yè)稅勞務(wù),對其處置垃圾取得的垃圾處置費(fèi),不征收營業(yè)稅。
C、對房地產(chǎn)主管部門或其指定機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住房專項(xiàng)維修基金,不計(jì)征營業(yè)稅。
D、以發(fā)行基金方式募集資金不屬于營業(yè)稅的征稅范圍,不征收營業(yè)稅。
【例8-11】某集裝箱運(yùn)輸企業(yè),2008年3月提供的營業(yè)稅計(jì)稅資料如下:
(1)本月集裝箱裝箱收入156000元,裝箱輔助作業(yè)費(fèi)用如場地作業(yè)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、叉車費(fèi)、吊車費(fèi)30700元。
(2)本月代收港雜費(fèi)、驗(yàn)箱費(fèi)、提箱費(fèi)28000元。集裝箱運(yùn)輸收入220000元,集裝箱堆存收入94000元,集裝箱租賃收入29500元。
(3)本月取得貨運(yùn)代理收入83100元。
注冊稅務(wù)師根據(jù)營業(yè)稅納稅申報(bào)操作規(guī)范的要求,通過編制工作底稿,計(jì)算應(yīng)納稅額如下表所示:
項(xiàng)目
稅目 |
應(yīng)稅勞務(wù)額(元) |
適用稅率 |
應(yīng)納稅額
(元) |
備 注 |
運(yùn)輸業(yè) |
156000+30700+220000=406700 |
3% |
12201 |
(1)裝箱收入及輔助費(fèi)用
(2)集裝箱運(yùn)輸收入 |
倉儲業(yè) |
94000 |
5% |
4700 |
集裝箱堆存收入 |
租賃業(yè) |
29500 |
5% |
1475 |
集裝箱租賃收入 |
代理業(yè) |
83100+28000=111100 |
5% |
5555 |
貨運(yùn)代理、代收港雜費(fèi)、驗(yàn)箱費(fèi)等 |
合 計(jì) |
641300 |
|
23931 |
|
三、代理營業(yè)稅納稅申報(bào)操作規(guī)范(簡單了解)
1.核查營業(yè)收入相關(guān)賬戶及主要的原始憑證,計(jì)算應(yīng)稅營業(yè)收入。
2.根據(jù)企業(yè)應(yīng)稅項(xiàng)目的具體情況。確認(rèn)稅前應(yīng)扣除的營業(yè)額。
3.核查兼營非應(yīng)稅勞務(wù)、混合銷售以及減免稅項(xiàng)目的營業(yè)額,確認(rèn)應(yīng)稅營業(yè)額和適用的稅目稅率。
4.核查已發(fā)生的代扣代繳營業(yè)稅義務(wù)的情況,確認(rèn)應(yīng)扣繳稅額。
5.計(jì)算填表后按規(guī)定期限向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送營業(yè)稅納稅申報(bào)表及其他計(jì)稅資料。代扣代繳的營業(yè)稅要履行申報(bào)繳納稅款手續(xù)。
四、代理填制《營業(yè)稅納稅申報(bào)表》的方法(了解)
銀行、財(cái)務(wù)公司、信托投資公司、信用社以一個季度為納稅期限;上述金融機(jī)構(gòu)每季度末最后一旬應(yīng)得的貸款利息收入,可以在本季度繳納營業(yè)稅,也可以在下季度繳納營業(yè)稅,但確定后一年內(nèi)不得變更。其他的金融機(jī)構(gòu)以一個月為納稅期限。
以一個季度為一個納稅期的,或者以一個月為一個納稅期的。應(yīng)當(dāng)分別于季度終了后或次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款。金融保險(xiǎn)業(yè)營業(yè)稅實(shí)行電子申報(bào)方法。
【相關(guān)知識總結(jié)】:
增值稅和消費(fèi)稅在簡答和綜合題里一般是一個出題點(diǎn),營業(yè)稅一般在簡答題中會出現(xiàn)一至兩個業(yè)務(wù)。
2013注冊稅務(wù)師考試輔導(dǎo)招生簡章 2012年注冊稅務(wù)師考試考后交流專區(qū)
2013年注冊稅務(wù)師考試時間預(yù)計(jì)公告
更多信息訪問:注冊稅務(wù)師頻道 注冊稅務(wù)師論壇 注冊稅務(wù)師輔導(dǎo)試聽
最新資訊
- 稅務(wù)師2025年備考資料:各科重難點(diǎn)2025-04-02
- 稅務(wù)師免費(fèi)資料分享2025-03-25
- 【精華課】環(huán)球網(wǎng)校2025年稅務(wù)師精華課程免費(fèi)兌換2025-03-13
- 2025年稅務(wù)師考試各科重難點(diǎn)匯總2025-02-17
- 2025年稅務(wù)師稅務(wù)實(shí)務(wù)重難點(diǎn)章節(jié)匯總2025-02-16
- 免費(fèi)領(lǐng)?。?025年稅務(wù)師涉稅法律重難點(diǎn)各章匯總2025-02-14
- 2025年稅務(wù)師財(cái)務(wù)與會計(jì)重難點(diǎn)匯總,可下載2025-02-14
- 下載:2025年稅務(wù)師《稅法二》重難點(diǎn)各章匯總2025-02-14
- 2025年稅務(wù)師《稅法一》重難點(diǎn)各章匯總2025-02-14
- 2024年稅務(wù)師考試考前十頁紙,考前再看一眼!2024-11-01