2013年注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)資料：第八章第三節(jié)

　　第三節(jié)　計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　一、計(jì)稅依據(jù)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)。

　　1.以測(cè)定面積為計(jì)稅依據(jù)，適用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的納稅人。

　　2.以證書確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，適用尚未組織測(cè)量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的納稅人。

　　二、應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　(全年)應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(平方米)×適用稅額

　　【經(jīng)典例題2007年CTA】某公司與政府機(jī)關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積2000平方米，建筑物面積10000平方米(公司與機(jī)關(guān)的占用比例為4：1)，該公司所在市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米5元。該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅(　)元。

　　A.0

　　B.2000

　　C.8000

　　D.10000

　　【答案】C

　　【解析】該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×4÷5×5=8000(元)

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