土地估價理論與方法備考答疑精選(3)
更新時間:2010-07-30 17:29:53
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熟地價格與凈地價格的主要區(qū)別有哪些??謝謝老師
具備開發(fā)條件與具備建設條件又有何區(qū)別?、謝謝老師
回答:
依據(jù)城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程定義,生地價格指在正常市場條件下的,未進行或部分進行基礎設施配套開發(fā)和土地平整,但已完成土地使用批準手續(xù)的一定年期的土地使用權價格。熟地價格:指在正常市場條件下的,完成了土地開發(fā)等基礎設施建設,具備建設條件,一定年期的土地使用權價格。毛地價格:指在正常市場條件下的,未進行宗地內拆遷平整,但已完成基礎設施配套開發(fā)建設,一定年期的土地使用權價格。凈地價格:指已經完成基礎設施配套開發(fā),場地內達到開工條件的一定年期的土地使用權價格。
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