2014物業(yè)管理師考試《制度與政策》章節(jié)知識點匯總
更新時間：2014-07-22 09:44:10
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》第一至五章，相關知識點已經整理更新，供各位考友復習備考。
|
第一章物業(yè)管理概述 | |||
| 第一節(jié) | 物業(yè)管理的概念 | 物業(yè)管理的概念 | 物業(yè)管理的特征 |
| 第二節(jié) | 我國物業(yè)管理的產生與發(fā)展 | 物業(yè)管理的起源與發(fā)展 | 城鎮(zhèn)住房及住房制度改革 |
| 我國物業(yè)管理的產生 | 我國物業(yè)管理的發(fā)展 | ||
| 物業(yè)管理在社會經濟中的地位與作用 | |||
| 第三節(jié) | 我國物業(yè)管理制度的歷史沿革 | 《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設 | |
| 《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設 | |||
| 第四節(jié) | 《物業(yè)管理條例》 | 《條例》的立法過程 | 《條例》的指導思想和立法原則 |
| 《條例》創(chuàng)設的法律制度 | 《條例》主要內容簡介 | ||
| 《條例》確立的基本法律關系 | |||
|
第二章物業(yè)管理服務 | |||
| 第一節(jié) | 物業(yè)管理服務的特點和內容 | 物業(yè)管理服務的特點 | 物業(yè)管理服務的內容 |
| 物業(yè)管理服務標準 | |||
| 第二節(jié) | (第一部分)物業(yè)服務收費 | 物業(yè)服務收費原則 | 物業(yè)服務收費定價形式 |
| 物業(yè)管理服務成本構成 | 物業(yè)服務收費形式與成本構成 | ||
| 物業(yè)服務費的繳納和督促 | 代收代交費用 | ||
| (第二部分)物業(yè)服務定價成本監(jiān)審 | 物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的原則和依據(jù) | ||
| 物業(yè)服務定價成本的構成 | |||
| 物業(yè)服務定價成本審核的方法和標準 | |||
| 第三節(jié) | 物業(yè)服務合同 | 物業(yè)服務合同 | 前期物業(yè)服務合同 |
| 物業(yè)管理企業(yè)的義務 | 物業(yè)管理企業(yè)的責任 | ||
| 第四節(jié) | 物業(yè)使用與維護 | 公共建筑和共用設施規(guī)劃用途不得擅自改變 | |
| 業(yè)主裝飾裝修房屋應當依法規(guī)范 | |||
| 利用物業(yè)共用部位經營應當遵守規(guī)定 | |||
|
第三章物業(yè)管理的基本制度 | |||
| 第一節(jié) | 業(yè)主大會制度 | 業(yè)主 | 業(yè)主大會 |
| 業(yè)主委員會 | 限制性規(guī)定 | ||
| 第二節(jié) | 業(yè)主公約制度 | 業(yè)主公約 | 業(yè)主臨時公約 |
| 第三節(jié) | 前期物業(yè)管理招投標制度 | 前期物業(yè)管理招標投標的概念、意義和原則 | |
| 前期物業(yè)管理項目招標規(guī)則 | |||
| 物業(yè)管理項目投標規(guī)則 | 開標、評標和中標 | ||
| 第四節(jié) | 物業(yè)承接查驗制度 | 物業(yè)承接查驗制度的意義 | 物業(yè)承接查驗的內容 |
| 物業(yè)的保修責任 | |||
| 第五節(jié) | 物業(yè)管理企業(yè)資質管理制度 | 物業(yè)管理企業(yè)的性質和地位 | 物業(yè)管理企業(yè)資質管理的必要性 |
| 物業(yè)管理企業(yè)的資質等級 | |||
| 物業(yè)管理企業(yè)資質等級的管理程序 | |||
| 物業(yè)管理企業(yè)違規(guī)行為的行政處罰 | |||
| 第六節(jié) | 物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度 | 物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)素質 | 物業(yè)管理從業(yè)人員的職業(yè)資格 |
| 物業(yè)管理師制度的相關規(guī)定 | |||
| 第七節(jié) | 住宅專項維修資金制度 | 住宅專項維修資金的定義 | 住宅專項維修資金的交存 |
| 住宅專項維修資金的使用 | 住宅專項維修資金的監(jiān)督管理 | ||
| 第四章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權 | |||
| 第四章 | 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權 | 建筑物區(qū)分所有權的概念 | 專有部分的所有權 |
| 共有部分的共有權 | 共有部分的共同管理權 | ||
| 業(yè)主的訴訟權利 | |||
| 第五章房地產相關制度與政策 | |||
| 第一節(jié) | 房地產與房地產業(yè)管理制度簡介 | 房地產與房地產業(yè)管理制度簡介 | |
| 第二節(jié) | 房地產開發(fā)經營管理 | 房地產開發(fā)企業(yè)管理 | |
| 房地產開發(fā)項目的規(guī)劃設計管理 | |||
| 房地產開發(fā)的項目管理與建設施工管理 | |||
| 第三節(jié) | 房地產轉讓管理 | 房地產轉讓的概念 | 土地使用權的處理原則 |
| 房地產轉讓的程序 | 房地產轉讓合同 | ||
| 禁止轉讓的規(guī)定 | |||
| 第四節(jié) | 商品房銷售管理 | 商品房預售管理 | 商品房現(xiàn)售條件 |
| 商品房銷售原則 | 商品房銷售合同與銷售方式 | ||
| 商品房銷售爭議的解決規(guī)則 | |||
| 第五節(jié) | 房屋租賃管理 | 房屋租賃的主要原則 | 房屋租賃合同 |
| 禁止性及相關規(guī)定 | 房屋租賃登記備案 | ||
| 第六節(jié) | 房地產中介服務 | 房地產中介服務的概念 | 房地產中介服務人員資格管 |
| 房地產中介服務機構管理 | 房地產中介服務業(yè)務管理 | ||
| 第七節(jié) | 房地產抵押管理 | 房地產抵押的概念 | 房地產抵押的主要原則 |
| 房地產抵押權的設定 | 房地產抵押合同 | ||
| 抵押房地產的占用、管理與處分 | |||
| 第八節(jié) | 房地產權屬登記 | 房地產權屬登記的概念和作用 | 房屋權屬登記的種類 |
| 房屋權屬證書 | 房屋權屬登記程序與處理規(guī)則 | ||
| 第九節(jié) | 房屋維修養(yǎng)護管理 | 城市異產毗連房屋管理 | 城市危險房屋管理 |
| 公有住宅售后維修養(yǎng)護管理 | |||
|
環(huán)球網校物業(yè)管理師考試頻道整理更新！ | |||
編輯推薦：
2014年物業(yè)管理師資格考試教材變化老師解析
2014物業(yè)管理師考試VIP套餐 兩年學習保障
2014物業(yè)管理師《經營管理》章節(jié)知識點匯總
10-13年物業(yè)管理師考試歷年考試真題各科全
2014年物業(yè)管理師考試網絡輔導遠程招生簡章
編輯推薦
最新資訊
- 《物業(yè)管理實務》教材知識點：招標投標的策劃與實施2016-07-27
- 《物業(yè)管理實務》教材知識點：招標投標的內容與形式2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》教材知識點：組織形式與機構設置2016-07-27
- 《物業(yè)管理實務》教材知識點：物業(yè)管理企業(yè)的設立2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》教材知識點：概述2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：市場失靈2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：成本理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：生產理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：彈性理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點：第一章12016-07-26
打卡人數(shù)
