2014招標(biāo)師項目管理考點(diǎn):項目決策階段的投資管理

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　　項目決策階段的投資管理

　　(1)投資估算的編制

　　1)工程建設(shè)項目投資靜態(tài)部分估算方法。不同階段的投資估算，其方法和允許誤差是不同的。項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法、系數(shù)法等。在可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細(xì)的投資估算方法，如指標(biāo)估算法等。

　　2)工程建設(shè)項目投資動態(tài)部分估算方法。工程建設(shè)項目投資動態(tài)部分主要包括漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應(yīng)該計算匯率的影響。

　　(2)影響投資成效的因素及其控制

　　項目建設(shè)投資的多少主要取決于項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。

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